Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
5 995 000 kr
Välj visningstid
Anmäl till visning
Ingalill Norman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Ingalill Norman
Franchisetagare/Reg. Fastighetsmäklare/Certifierad nyproduktion
Mölnlycke

Traststigen 7B

Pris (Utgångspris): 
5 995 000 kr
Välj visningstid
Anmäl till visning
Ingalill Norman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Ingalill Norman
Franchisetagare/Reg. Fastighetsmäklare/Certifierad nyproduktion

  • Typ: Villa, Enplansvilla i suterräng
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 119 kvm
  • Biarea: 59 kvm
  • Tomtarea: 572 kvm
  • Byggnadsår: 1980
  • Driftkostnad: 32 500 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till gemytliga kvarter med grönskande omgivningar och ett riktigt trivsamt familjeläge i Mölnlycke. Denna suterrängvilla om totalt 178 kvm, inrymmer 5 r o k. Här bor man längst in på lugn återvändsgata med idyllisk natur runt knuten och med närhet till allt som gör vardagslivet enklare. Flera förskolor och skolor i närområdet och närliggande populära Expressbussen tar dig till Korsvägen i Göteborg på 20 minuter. Några minuter bort ligger Mölnlycke C med affärer och service. Den vackra och stora Wendelsbergsparken inbjuder till sköna promenader eller löpturer året om.

Man välkomnas av en ljus och inbjudande entréhall med plats för avhängning och förvaring.
Direkt till vänster finner man ett gäst-wc och villans första sovrum.
Vidare in så finner man villans hobbyrum som har varit en uppskattad gillestuga genom åren.
Från hallen når man även dusch/bastu/tvättrum och i angränsande utrymme finner man teknikrum med elpannan.
Härifrån når man även garaget.
En trappa upp öppnar kök/matplats/vardagsrum upp med härliga sociala ytor och från vardagsrummet har man en utgång till den generösa balkongen/uteplatsen där man kan avnjuta eftermiddagssolen.
Här återfinns också två stora sovrum varav det ena har en utgång till ett inglasat uterum med lugnt och rofyllt läge på baksidan. Det övre planets badrum inrymmer duschplats, wc samt handfat med kommod.
Trädgårdssidan är plan och inbjudande och här finns även ett uteförråd.

Välkommen på visning!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Enplansvilla i suterräng
Rum: 5, varav 3 sovrum
Boarea: 119 kvm
Biarea: 59 kvm
Tomtarea: 572 kvm
Pris (Utgångspris): 5 995 000 kr
Byggnadsår: 1980
Driftkostnad: 32 500 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

El - vattenburen värme
Ålder: 2008, 2013

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Mexisten/ träpanel
Fönster: 3-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Takpannor
Ventilation: Mekanisk till- och frånluft med återvinning, luft/luftvärmepump

Tomt/balkong/uteplats

Garage i huset. Parkeringsplatser utanför garaget.

Övriga byggnader

Fristående förråd på tomten.

Tv/Internetanslutning

Fiber indraget.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Härryda
Område: Mölnlycke
Fastighetsbeteckning: HÄRRYDA BRÅTA 2:133

Planbestämmelser

Del Av Råda Kommun, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19471231)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Härryda Mölnlycke Ga:8
Rättigheter last: Avtalsservitut: Ledning mm - Se beskrivning

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

5 995 000 kr

Driftkostnader

32 500 kr/år
Årlig elförbrukning: 19000 kWh/år

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 26 000 kr
Vatten och avlopp: 4 600 kr
Renhållning: 1 900 kr
Beskrivning: I uppvärmningskostnaden ingår även hushållselen.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 874 kr.

Taxering

Byggnad: 1 977 000 kr
Mark: 1 815 000 kr
Totalt: 3 792 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1980
Standardpoäng: 30
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 st pantbrev uttaget om sammanlagt 398 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 114 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 59 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2022-08-12
Varudeklarerad bostad
Den här bostaden är försedd med Varudeklarerat – marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring.
Läs mer om Varudeklarerat

Alla bilder

+ 13 Visa alla 19 bilder
 

Planritning

Karta & område

Traststigen 7B, Mölnlycke

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 740 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.
Läs om våra Coronaregler för visning.

2
okt
Sön 11:30-12:30
Välj tid
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?
Jag vill ansöka om lånelöfte via

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Ingalill Norman

Franchisetagare/Reg. Fastighetsmäklare/Certifierad nyproduktion

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Bilder

Planritning