Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
6 450 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Katarina Rosvall, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Katarina Rosvall
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Mölnlycke

Hulebäcksvägen 8

Pris (Utgångspris): 
6 450 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Katarina Rosvall, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Katarina Rosvall
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Charmig villa i hjärtat av Mölnlycke

  • Typ: Villa, 1 1/2 plan med källare
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 108 m2
  • Biarea: 84 m2
  • Tomtarea: 984 m2
  • Byggnadsår: 1949
  • Driftkostnad: 30 137 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till denna charmiga villa i centrala Mölnlycke – ett hem som kombinerar komfort med hemtrevlig charm. Här bor du med närhet till service, skolor och grönområden.

Villan erbjuder en generös tomt med stora möjligheter, perfekt för både avkoppling och sociala sammanhang. På uppfarten finns plats för flera bilar och dessutom garage, vilket gör vardagen smidig för hela familjen.

När du kliver in möts du av ett stort och ljust vardagsrum, där den mysiga braskaminen skapar en inbjudande atmosfär. Härifrån har du direkt utgång till det inglasade uterummet – en perfekt plats för långa middagar och umgänge året runt.
Köket kombinerar stil, funktionalitet och smarta lösningar. Med gott om förvaring och med matplats i köket blir matlagning en ren njutning. Här skapas både goda måltider och minnesvärda stunder.
På övervåningen hittar du tre rymliga sovrum samt ett stilrent och fräscht badrum, utformat för att ge en harmonisk start på dagen.

Källaren erbjuder generösa ytor med ett stort hobbyrum som kan anpassas efter dina behov – perfekt som gym, verkstad eller kreativ ateljé. Här finns också en praktisk tvättstuga, en toalett och en matkällare för smart förvaring.

Från bostaden tar du dig till centrum med dess rikliga serviceutbud samt busshållplatsen på ett par minuter vilken trafikeras av Expressbuss som tar dig till Korsvägen i Göteborg på 15 minuter.
Närområdet bjuder på många fina promenadstråk i Wendelsbergsparken, och Landvettersjön erbjuder både badstrand och badbrygga varma sommardagar.

Detta är ett hem att trivas i – en villa med alla bekvämligheter du kan önska i ett av Mölnlyckes mest eftertraktade områden. Missa inte chansen att skapa ditt drömboende här!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 1/2 plan med källare
Rum: 5, varav 3 sovrum
Boarea: 108 m2
Biarea: 84 m2
Tomtarea: 984 m2
Pris (Utgångspris): 6 450 000 kr
Byggnadsår: 1949
Driftkostnad: 30 137 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Pelletspanna med elpatron

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Betong
Fasad: Puts
Fönster: 2-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Självdrag
Jordat/ojordat: Jordat

Renoveringar

2002
Renovering av tak på huvudbyggnad, ny papp, läkt och betongpannor.
2011
Byte av alla fönster på huvudbyggnad
2014
Ny elcentral installeras med jordfelsbrytare
Renovering av badrum på översta våningen. (kvalitetsdokument finns)
Renovering av södra gaveln, ny puts samt målad
2022
Renovering av avloppsystemet
Ny garageport

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Härryda
Område: Mölnlycke
Fastighetsbeteckning: HÄRRYDA HULEBÄCK 1:528

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

6 450 000 kr

Driftkostnader

30 137 kr/år
Årlig elförbrukning: 4778 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 18 000 kr
Vatten och avlopp: 6 123 kr
Försäkring: 3 500 kr
Renhållning: 2 314 kr
Sotning: 200 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 235 000 kr
Mark: 2 590 000 kr
Totalt: 4 825 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1949
Standardpoäng: 29
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 107 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 129 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Energideklaration utförd: 2025-03-19
Besiktningsman: Anticimex AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 14 Visa alla 20 bilder
 

Karta och område

Hulebäcksvägen 8, Mölnlycke

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Mölnlycke, Härryda
Hulebäcksvägen 8
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning