Hoppa till innehåll
Vi anpassar just nu arbetssätt och kundmöten för att värna om våra kunder och medarbetare. Läs mer här.
Sverige
 
Pris (Utgångspris): 
7 950 000 kr
Anmäl till visning
  • Torsdag
     19/8
  • 17:00-18:00
    Anmälan krävs  
  • Boka
Therese Krafft, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Therese Krafft
Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Torslanda

Näckrosvägen 5A

Pris (Utgångspris): 
7 950 000 kr
Anmäl till visning
  • Torsdag
     19/8
  • 17:00-18:00
    Anmälan krävs  
  • Boka
Therese Krafft, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Therese Krafft
Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Välkommen till Näckrosvägen 5A!

  • Typ: Villa, Villa, 1 ½- plan
  • Rum: 7, varav 5 sovrum
  • Boarea: 170 kvm
  • Biarea: 20 kvm
  • Tomtarea: 715 kvm
  • Byggnadsår: 1988
  • Driftkostnad: 30 000 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Den perfekta familjevillan är nu till salu! Här presenteras ett härligt havsnära läge och ett otroligt välskött hem i ett omtyckt bostadsområde. Huset är stilrent renoverat och planlösningen är tilltalande. Från vardagsrummet tar man sig ut till ett underbart uterum. Bilen parkeras i carporten.

Huset är mycket fint beläget med närhet till det bästa Torslanda har att erbjuda - perfekt för er som ställer höga krav på det omgivande området! Närheten till både förskola och skola samt kommunikationer. Den vackra naturen är runt husknuten och till det salta badet och båthamn är det endast en kort promenad. Handla mat gör de flesta på Torslanda torg eller i Amhults centrum som är beläget några minuter bort med bilen. Med all säkerhet så kommer ni också besöka Mjöviks bageri med sitt fantastiska nybakade bröd och fika.

Mer information kommer, anmäl ert intresse redan idag för att inte missa säljstarten.

Varudeklarerat
Grattis! Du tittar just nu på ett Varudeklarerat hus.
Läs mer

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Villa, 1 ½- plan
Rum: 7, varav 5 sovrum
Boarea: 170 kvm
Biarea: 20 kvm
Tomtarea: 715 kvm
Pris (Utgångspris): 7 950 000 kr
Byggnadsår: 1988
Driftkostnad: 30 000 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren
Enligt Lantmäteriets Fastighetsinformation är boarea 165 kvm.

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Krypgrund
Stomme: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glas isolerrutor
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Mekanisk frånluft med värmeåtervinning (FX)

Renoveringar

2000 inreddes vindsutrymmet.
2005 byggdes förrådet ut.
2007 installerades ny frånluftsvärmepump.
2008 renoverades kök.
2016 renoverades badrum på entréplan.
2016 renoverades pannan.
2020 Tak är tvättat och målat

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Göteborg
Område: Torslanda
Fastighetsbeteckning: GÖTEBORG FÅGLEVIK 3:137

Planbestämmelser

Lilleby,avstyckningsplan För Del Av Fåglevik Mellangård 3:2, Avstyckningsplan (Beslutsdatum: 19391216)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Göteborg Fåglevik Ga:5
Göteborg Fåglevik Ga:6
Rättigheter förmån: Avtalsservitut: Brunn - Se beskrivning

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

7 950 000 kr

Driftkostnader

30 000 kr/år
Årlig elförbrukning: 11571 kWh/år
Antal i hushållet: 2
Kommentar: I elkostnaden ingår uppvärmning och hushållsel.

Fördelas enligt följande

El: 16 500 kr
Vatten och avlopp: 4 500 kr
Väg: 1 800 kr
Försäkring: 5 500 kr
Renhållning: 1 700 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 524 kr.

Taxering

Byggnad: 2 322 000 kr
Mark: 1 384 000 kr
Totalt: 3 706 000 kr
Taxeringsår: 2018
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1988
Standardpoäng: 29
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 8 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 300 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 89 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 46 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2021-06-04
Besiktningsman: Anticimex

Alla bilder och film

+ 27 Visa alla 33 bilder
 

Planritning

Karta & område

Näckrosvägen 5A, Torslanda

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 710 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Torsdag 19/8   17:00-18:00
Näckrosvägen 5A, 423 53 Torslanda
Anmälan krävs
Välkommen att boka tid på www.svenskfast.se
Välj klockslag
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy

Bilder

Planritning