Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
3 795 000 kr
Anmäl till visning
Emelie Karlsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Emelie Karlsson
Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Torslanda

Runslingan 69

Utgångspris: 
3 795 000 kr
Anmäl till visning
Emelie Karlsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Emelie Karlsson
Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

Fint radhus på Runslingan 69!

  • Typ: Radhus, 2-plans radhus
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 112 kvm
  • Tomtarea: 177 kvm
  • Byggnadsår: 1974
  • Driftkostnad: 31 534 kr/år
  • Upplåtelseform: Tomträtt

Här kan vi presentera detta fina välplanerade radhus på omtyckta och härliga Runslingan! Här möts ni av ett renoverat och mysigt hem med hög trivselfaktor och i ett attraktivt läge. Huset är både välplanerat och ligger högt upp i området vilket erbjuder privat läge mot trädgården och uteplatsen på framsidan.
Entréplanet bjuder på kök och vardagsrum i anslutning till varann samt ett renoverat och moderniserat badrum med del för klädvård. En trappa upp finner vi idag fyra bra sovrum i varierande storlekar samt ytterligare ett snyggt badrum. Här kan ni bara ställa in möblerna och börja trivas!

På Runslingan bor ni familjevänligt och otrafikerat med närhet till bland annat matbutiken Willys och fina grönområden. Förskola och skola ligger precis runt hörnet, kommunikationer till Amhult och Göteborg en kort promenad bort. Åker man kommunalt eller kör bil går det snabbt att ta sig till centrala Göteborg. Natursköna promenadstråk finner ni i exempelvis Sillviks naturreservat och salta bad nås enkelt med cykel vid Tumlehedsbadet.

Välkommen på visning!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Radhus, 2-plans radhus
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 112 kvm
Tomtarea: 177 kvm
Utgångspris: 3 795 000 kr
Byggnadsår: 1974
Driftkostnad: 31 534 kr/år
Upplåtelseform: Tomträtt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luft/luftvärmepump Direktverkande el via radiatorer och golvvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Krypgrund med grundmurar av prefabricerade betongelement och ett bjälklag av trä
Stomme: Trä
Fasad: Liggande träpanel
Fönster: 3-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Låglutande tak med papp på ett underlag av underlagspapp och
råspont
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

2021
-Luft/luftvärmepumpen installerades
2018
-Ytterdörren byttes ut
2017
-Duschrum på övre plan renoverades av Bad & Värme och kvalitetsdokument finns att tillgå av fastighetsägare
-Byte av avluftshuv på taket
2015
-Duschrum på entréplanet renoverades av Bad & Värme och kvalitetsdokument finns att tillgå av fastighetsägare
2013
-Altan på entrésidan byggdes
2010/2011
-Fönster och dörrar byttes ut
2009
-Vindskivor byttes ut
2002 (ca)
-Takpappen byttes ut

Parkering

Garage i länga.
Parkeringar i området.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Göteborg
Område: Torslanda
Fastighetsbeteckning: GÖTEBORG TORSLANDA 92:182

Planbestämmelser

Stadsplan (Beslutsdatum: 19720510)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Göteborg Torslanda Ga:1
Samfällighet: GÖTEBORG TORSLANDA S:38

Ekonomi

Utgångspris

3 795 000 kr

Driftkostnader

31 534 kr/år
Årlig elförbrukning: 7718 kWh/år
Kommentar: Tomträttsavgälden kommer höjas 1 April 2024 till 15.288kr.

Fördelas enligt följande

El: 13 644 kr
Försäkring: 5 090 kr
Samfällighet: 12 800 kr
Beskrivning: Samfällighetsavgiften inkluderar vatten, avlopp, renhållning. Skötsel av garage, lekplatser och gemensamma ytor.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 874 kr och tomträttsavgäld med belopp om 8 156 kr/år.

Taxering

Byggnad: 1 151 000 kr
Mark: 1 456 000 kr
Totalt: 2 607 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1974
Standardpoäng: 23
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 18 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 922 000 kr.

Tomträtt

Period: Avgäldsperiod: 10år från 1974-04-01
Upplåtare: 212000-1355
GÖTEBORGS KOMMUN
Box 2258 40314 Göteborg
Slutdatum: 2034-04-01

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 95 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 104 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2022-07-05
Besiktningsman: Gunnar Bauner, Anticimex
Varudeklarerad bostad
Den här bostaden är försedd med Varudeklarerat – marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring.
Läs mer om Varudeklarerat

Alla bilder och film

+ 18 Visa alla 24 bilder
 

Planritning

Karta & område

Runslingan 69, Torslanda

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 740 kr
Tomträttsavgäld
+ 680 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.
Läs om våra Coronaregler för visning.

3
dec
Anmälan krävs
Lör 12:00-12:45
Välj tid
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?
Jag vill ansöka om lånelöfte via

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Emelie Karlsson

Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Bilder

Planritning