Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
7 290 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Axel Sannerholm, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Axel Sannerholm
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Göteborg

Gulsparvsgatan 63F

Pris (Utgångspris): 
7 290 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Axel Sannerholm, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Axel Sannerholm
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Drömhem på Gulsparvsgatan 63F!

  • Typ: Villa
  • Rum: 7, varav 3-5 sovrum
  • Boarea: 137 m2
  • Biarea: 59 m2
  • Tomtarea: 175 m2
  • Byggnadsår: 1952
  • Upplåtelseform: Tomträtt

Välkommen till detta fantastiska radhus som erbjuder en perfekt balans mellan komfort och bekvämlighet. Beläget på den fridfulla Gulsparvsgatan 63F, ger detta hem dig en underbar livsstil i en trivsam miljö. Här kan du dessutom hyra ut källardelen för en extra intäkt.

Egenskaper:

YTA: Med en generös boyta på 116 kvm och en härlig tomt på 175 kvm har detta hem gott om utrymme för familjen att växa och trivas.

LÄGE: Beläget i Örgryte en eftertraktad del av staden, nära till både grönområden och stadens puls, ger detta hem det bästa av två världar.

PLANERING: Den smarta layouten erbjuder välplanerade ytor med trevliga sällskapsutrymmen och privata sovrum, perfekt för både vardagsliv och avkoppling.

KARAKTÄR: Huset är modernt och smakfullt inrett med högkvalitativa material och stilfulla detaljer som behåller bostadens charm och skapar en inbjudande atmosfär.

UTOMHUSUTRYMMEN: Den charmiga trädgården erbjuder en fridfull oas för avkoppling och lek, perfekt för långa sommarkvällar eller mysiga helger med familjen.

SOL OCH LJUS: Med gott om solsken och stora fönster som är utmärkt ljudisolerade, fylls hemmet med naturligt ljus och skapar en ljus och luftig atmosfär.

BALKONG: På övervåningens sovrum finns en balkong som erbjuder en underbar utsikt mot Göteborg, perfekt för att njuta av soluppgångar och solnedgångar.

KÖK: Det nyrenoverade köket är en pärla med exklusiva SMEG vitvaror och noggrant utvalda materialval som höjer både funktionalitet och estetik till en ny nivå.

OMRÅDET: Gulsparvsgatan är känt för sin lugna och familjevänliga atmosfär samtidigt som det erbjuder närhet till allt du behöver. Här finns bra skolor, lekplatser, grönområden och utmärkta kommunikationer.

Sammanfattning:
Detta är inte bara ett hem, det är en livsstil. Med sin perfekta kombination av bekvämlighet, komfort och modernitet är Gulsparvsgatan 63F den ultimata platsen att kalla hem. Missa inte chansen att uppleva allt detta fantastiska hem har att erbjuda!

Kontakta oss idag för att boka din visning och låt oss hjälpa dig att upptäcka din dröm!
Kontakta mäklaren för mer information!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 7, varav 3 sovrum, möjlighet till 5 sovrum
Boarea: 137 m2
Biarea: 59 m2
Tomtarea: 175 m2
Pris (Utgångspris): 7 290 000 kr
Byggnadsår: 1952
Upplåtelseform: Tomträtt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Göteborg
Område: Östra Centrum
Fastighetsbeteckning: GÖTEBORG SKÅR 55:6

Planbestämmelser

Stadsplan (Beslutsdatum: 1950-11-13)
55-fröbaggen i skår, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1951-02-01)

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

7 290 000 kr

Driftkostnader

Årlig elförbrukning: 5303 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 12 590 kr
Uppvärmning: 18 025 kr
Vatten och avlopp: 7 375 kr
Försäkring: 11 521 kr
Renhållning: 2 201 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr och tomträttsavgäld med belopp om 20 400 kr/år.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 937 000 kr
Mark: 2 296 000 kr
Totalt: 4 233 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1952
Standardpoäng: 27
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev uttaget om sammanlagt 4 586 500 kr.

Tomträtt

Period: Avgäldsperiod: 10år från 2021-03-20
Upplåtare: 212000-1355
GÖTEBORGS KOMMUN
Box 2258 40314 Göteborg
Slutdatum: 2071-03-20

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och 3D

+ 18 Visa alla 24 bilder
 

Planritning

Karta och område

Gulsparvsgatan 63F, Göteborg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Tomträttsavgäld
+ 1700 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Östra Centrum, Göteborg
Gulsparvsgatan 63F
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning