Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jakob Larén, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jakob Larén
Franchisetagare/ Fastighetsmäklare/ Certifierad nyproduktion
Lovisa Tjernberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Lovisa Tjernberg
Reg. Fastighetsmäklare/Franchisetagare/Butiksansvarig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Göteborg

Kyrkåsgatan 5

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jakob Larén, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jakob Larén
Franchisetagare/ Fastighetsmäklare/ Certifierad nyproduktion
Lovisa Tjernberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Lovisa Tjernberg
Reg. Fastighetsmäklare/Franchisetagare/Butiksansvarig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Drömboende på Kyrkåsgatan 5 i Kålltorp - Unik flerfamiljsvilla med stor trädgård

  • Typ: Villa
  • Boarea: 184 m2
  • Biarea: 92 m2
  • Tomtarea: 593 m2
  • Byggnadsår: 1946
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Kyrkåsgatan 5 i omåttligt populära Kålltorp! Här har du chansen att förvärva en superfin flerfamiljsvilla, perfekt för dig som söker det bästa av två världar – ett rymligt boende för den stora familjen eller möjligheten att få fina hyresintäkter.

Denna charmiga villa erbjuder generösa ytor och flexibel planlösning som passar både som flerbostadshus och för generationsboende. Huset omges av en unik och stor trädgård som är välskött och sällsynt för området. Här finns gott om plats för både avkoppling och lek, vilket gör detta till ett paradis för barnfamiljer.

I dagsläget består huset av en lägenhet i källaren med kök och badrum, en lägenhet om 3 rok på entréplan samt en större etagelägenhet om. 5 rok och två badrum.

I källaren finner ni även tvättstuga och förvaring.

Kålltorp är ett lugnt och tryggt område, perfekt för barnfamiljer som vill ha nära till både grönområden och stadspulsen. Här har ni det bästa av två världar – närhet till Göteborgs stadskärna samtidigt som ni bor i en stillsam och harmonisk miljö med fina cykel- och promenadstråk.

Drömmer du om ett hem med fantastiska möjligheter för både familj och ekonomi? Då är Kyrkåsgatan 5 något för dig!

Varmt välkommen på visning!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa
Boarea: 184 m2
Biarea: 92 m2
Tomtarea: 593 m2
Byggnadsår: 1946
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Betong
Stomme: Betong
Bjälklag: Trä
Fasad: Puts
Fönster: 3-glasfönster
Grundmur: Betong
Takbeklädnad: Tegel

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Göteborg
Område: Östra Centrum
Fastighetsbeteckning: GÖTEBORG KÅLLTORP 75:4

Planbestämmelser

Stadsplan (Beslutsdatum: 1937-12-03, Senast ändrad: 2014-12-16)
75-bleckslagaren i kålltorp, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1944-10-27)
Kålltorp,ändring av del av detaljplan 2247 för del av kålltorp(sanatoriegatan m.fl.), Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2014-02-11, Registreringsdatum: 2014-12-16, Senast ändrad: 2015-03-06)

Ekonomi

Driftkostnader

Årlig elförbrukning: 9889 kWh/år
Antal i hushållet: 8

Fördelas enligt följande

El: 26 500 kr
Uppvärmning: 28 000 kr
Vatten och avlopp: 6 300 kr
Försäkring: 12 000 kr
Renhållning: 4 000 kr
Sotning: 1 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 4 900 000 kr
Mark: 4 405 000 kr
Totalt: 9 305 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1946
Standardpoäng: 42
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 21 pantbrev uttaget om sammanlagt 5 625 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 17 Visa alla 23 bilder
 

Karta och område

Kyrkåsgatan 5, Göteborg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Östra Centrum, Göteborg
Kyrkåsgatan 5
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning