Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Henning Wennberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Henning Wennberg
Franchisetagare/Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Göteborg

Göketorpsgatan 39

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Henning Wennberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Henning Wennberg
Franchisetagare/Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Charmig villa på Göketorpsgatan 39!

  • Typ: Villa
  • Rum: 8, varav 3-4 sovrum
  • Boarea: 125 m2
  • Biarea: 70 m2
  • Tomtarea: 595 m2
  • Byggnadsår: 1938
  • Driftkostnad: 40 636 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till detta charmiga hem på Göketorpsgatan 39 – en välplanerad villa med härligt ljusinsläpp och en trivsam hörntomt.

På entréplanet möts du av en inbjudande hall med generösa förvaringsmöjligheter och direkt tillgång till ett av bostadens badrum. Vidare leds du in i det ljusa vardagsrummet – en naturlig samlingspunkt för familj och vänner. Genom de charmiga skjutdörrarna nås matsalen, som erbjuder gott om plats för ett stort matbord och annan möblering. Härifrån har du även direkt utgång till altanen – perfekt för avkoppling under sommarens varma dagar.

Det fräscha köket har goda förvaringslösningar och är utrustat med diskmaskin, kombinerad kyl och frys samt integrerad ugn och mikro.

En trappa upp finner du tre sovrum och ett stilrent badrum. Ett av sovrummen har dessutom tillgång till en egen balkong – en härlig plats att börja dagen på.

Källaren erbjuder praktisk förvaring, tvättstuga, gästrum samt garage – allt för att underlätta vardagen.

Läget är familjevänligt med närhet till både lekplatser, förskolor och skolor. I närområdet hittar du trevliga restauranger, bagerier och caféer. Grönområden såsom Apslätten, Härlanda Tjärn och Skatås i din absoluta närhet gör att du har nära till alla typer av aktiviteter; elljusspår, ute- och inomhusgym, orientering, frisbeegolf och inomhuspool. Lummiga omgivningar gör det optimalt för picknick, grillning, joggingturer och längdskidåkning. Sommardagar är perfekt för dagsutflykt runt Delsjön, där du kan ta det lugnt, sola och bada, hyra kanot eller bara ta en trevlig cykeltur. Kollektivtrafiken kring bostaden gör det lätt att ta sig till allt vad Göteborg har att erbjuda. Ett stenkast bort avgår spårvagn 5 eller 3 med täta avgångar, som enkelt tar dig till korsvägen, centralstationen eller mot Östra sjukhuset.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 8, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 125 m2
Biarea: 70 m2
Tomtarea: 595 m2
Byggnadsår: 1938
Driftkostnad: 40 636 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Värmepump luft-vatten

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Betong
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 3-glasfönster
Grundmur: Betong
Takbeklädnad: Taktegel
Ventilation: Självdrag
Elkablar: Ledningar bytta

Renoveringar

Bostaden har genomgått allmänt löpande underhåll och renoveringar såsom fasadmålning, renovering av våtrum samt elanläggning
och nytt utvändigt fuktskydd.

Parkering

Garage finns i källaren samt parkeringsplatser på uppfarten.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Göteborg
Område: Östra Centrum
Fastighetsbeteckning: GÖTEBORG TORP 11:1

Planbestämmelser

Stadsplan (Beslutsdatum: 1937-01-15, Senast ändrad: 2020-06-05)
11-smörsoppen i torp, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1937-09-29, Senast ändrad: 2020-06-05)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Avtalsservitut: SLÄNTFYLLNING MM - SE BESKRIVNING

Ekonomi

Driftkostnader

40 636 kr/år
Årlig elförbrukning: 15431 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 14 305 kr
Uppvärmning: 10 331 kr
Vatten och avlopp: 10 000 kr
Försäkring: 6 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 624 000 kr
Mark: 4 792 000 kr
Totalt: 7 416 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1938
Standardpoäng: 26
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 400 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 131 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 67 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2025-04-07

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 43 Visa alla 49 bilder
 

Planritning

Karta och område

Göketorpsgatan 39, Göteborg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Östra Centrum, Göteborg
Göketorpsgatan 39
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning