Skelleftehamnsvägen 226

ENTRÈPLAN:
HALL med plastmatta och målade väggar.
KÖK med klickgolv och tapetserade väggar. Målade köksluckor, spis: Electrolux, diskmaskin: Beko, kombinerad kyl/frys och fläkt: Electrolux.
MATSAL/KONTOR med ekgolv och tapetserade väggar. Två garderober. Utgång till inglasad altan.
VARDAGSRUM med ekgolv och målade väggar.
BADRUM med våtrumsmatta och våtrumsväggar. Toalett, tvättställ och badkar.

ÖVRE PLAN:
HALL med heltäckningsmatta och målade väggar.
KLÄDKAMMARE med klickgolv och målade väggar.
SOVRUM med plastmatta och tapetserade väggar.
Stort SOVRUM med plastmatta och målade väggar. Klädkammare. Utgång till balkongen.
WC med våtrumsmatta och tapetserade väggar. Toalett och tvättställ.

KÄLLARPLAN:
TRAPPSKRUBB
FÖRRÅD
MATKÄLLARE
Stort FÖRRÅD
HOBBYRUM
TVÄTTSTUGA med tvättmaskin: Samsung och torktumlare. Siemens.

Typ: Villa, 1 ½-plans hus med källare

Rum: 4, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum

Boarea: 125 m²

Biarea: 75 m²

Tomtarea: 1 266 m²

Utgångspris: 1 495 000 kr

Byggnadsår: 1951

Driftkostnad: 41 884 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Fjärrvärme och luftvärmepump

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Källare

Stomme: Trä

Fasad: Tegel/trä

Fönster: 3-glasfönster

Takbeklädnad: Plåt

Ventilation: Självdrag

Huvudsäkring: 16 A

Murstock: Murad skorsten

2023: 3-glasfönster. Balkongdörr övre plan. Luftvärmepump.
2020: Diskmaskin.
2013: Nytt plåttak.
2010: Badrum.

Sedan 2019:
Renoverat inglasning och altandäck.
Ytskikt i kök och hall.
Renoverat dränering.
Gjort garage av hela uthuslängan.

Inglasad altan samt öppen uteplats.

Förråd

Stort Kallgarage

Skekraft fiber

Län: Västerbotten

Kommun: Skellefteå

Area: SKELLEFTEÅ URSVIKEN 2:46

Ytterursviks by, Stadsplan (Beslutsdatum: 1953-08-07)

Rättigheter last: Avtalsservitut: LEDNING MM - SE BESKRIVNING

Budgivning: Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommit till den som köper bostaden.

I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

1 495 000 kr

41 884 kr/år

El: 13 725 kr

Uppvärmning: 21 128 kr

Vatten och avlopp: 4 208 kr

Renhållning: 2 823 kr

Beskrivning: Kostnaden för uppvärmningen och elen är beräknade på säljarens avtal från elleverantör för 2022.
2022 förbrukades 12 803 kWh el och 23 113 kWh fjärrvärme.

De nuvarande ägarna förbrukar ca 64 kubikmeter vatten/år och renhållningskostnaden är baserat på storlek på sopkärl som för närvarande är 140 L grönt och 140 L brunt.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 7 350 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Byggnad: 722 000 kr

Mark: 258 000 kr

Totalt: 980 000 kr

Taxeringsår: 2021

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1951

Standardpoäng: 29

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Det finns 12 pantbrev uttaget om sammanlagt 935 000 kr.

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 103 kWh/kvm/år

Energiklass: D

Specifik energianvändning: 135 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2019-03-27

Besiktningsman: Roger Wiklund