Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 995 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Krister Lundqvist, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Krister Lundqvist
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Ursviken

Storsnäckhamn 252

Utgångspris: 
1 995 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Krister Lundqvist, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Krister Lundqvist
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Charmigt fritidshus med havsutsikt och sol hela dagen – en oas för kropp och själ

  • Typ: Övrigt, 1 plan
  • Rum: 2, varav 1-2 sovrum
  • Boarea: 34 m2
  • Biarea: 15 m2
  • Tomtarea: 1 751 m2
  • Byggnadsår: 1982
  • Driftkostnad: 16 277 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till detta idylliska fritidshus – perfekt beläget med både havsutsikt och lummig skogstomt, där naturens lugn möter bekvämlighet.
Här bor du omgiven av grönska och frihet, med en stor tomt som kombinerar både skog och trädgård – idealisk för avkoppling, odling eller lek.
Husets hjärta är den stora altanen med tak – en plats för långa frukostar, regnfria grillkvällar och härliga stunder året runt. Den öppna altanen bjuder in till sol hela dagen – från morgonkaffet till kvällens sista solstrålar.
Invändigt finner du ett välplanerat utrymme med luftvärmepump för komfort året runt.
Sovstugan ger extra utrymme för gäster eller tonåringar, och det rymliga förrådet gör det enkelt att förvara allt från trädgårdsredskap till sommarmöbler.

Kort sagt: ett harmoniskt och välutrustat fritidshus där du kan njuta av naturens skiftningar – året om.

Om Bostaden

Beskrivning

Vardagsrum med plastmatta, tapet, paneltak och utgång till överbyggd altan.
Kök i anslutning till vardagsrummet med plastmatta, tapet, paneltak, spis, kyl/frys, fläkt och gula släta luckor och lådor.
Hall med plastmatta, tapet, paneltak och ett litet förråd.
Sovrum med heltäckningsmatta, tapet och paneltak.
Badrum med våtmatta, våttapet, paneltak, wc, tvättställ och dusch

Sammanfattning

Typ: Övrigt, 1 plan
Rum: 2, varav 1 sovrum, möjlighet till 2 sovrum
Boarea: 34 m2
Biarea: 15 m2
Tomtarea: 1 751 m2
Utgångspris: 1 995 000 kr
Byggnadsår: 1982
Driftkostnad: 16 277 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direkt el + Luftvärmepump -22

Byggnadssätt

Vatten: Vatten i samfällighet
Avlopp: 3-kammar brunn
Grund: Torpargrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Självdrag
Huvudsäkring: 16 A

Renoveringar

Ny öppen altan -24.
Nytt tak på förrådsbyggnad -23.
Ny luftvärmepump -22.

Tomt/balkong/uteplats

Altan med tak och öppen altan

Övriga byggnader

Sovstuga på ca 15 m² med en förrådsdel.
Förrådsbyggnad med nytt tak -23.
Grillplats på gården.

Parkering

arkering på gården.

Tv/Internetanslutning

Det är på gång med fiber i området. Indragning kostar ca 25 000 kronor. (inte beställt av säljarna)

Allmänt

Län: Västerbotten
Kommun: Skellefteå
Fastighetsbeteckning: SKELLEFTEÅ BERGSBYN 3:119

Planbestämmelser

Stor-snäckhamnen, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1988-06-29, Senast ändrad: 2022-08-31)
Stor-snäckhamnen, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2007-02-05, Registreringsdatum: 2007-05-18, Senast ändrad: 2022-08-31)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: SKELLEFTEÅ BERGSBYN GA:5
Kommentar: Rätt att nyttja båtuppdraget och båtplats.

Övrigt

Budgivning: Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommit till den som köper bostaden.

I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Ekonomi

Utgångspris

1 995 000 kr

Driftkostnader

16 277 kr/år
Årlig elförbrukning: 2472 kWh/år
Kommentar: Säljarna har haft underhållsvärme i stugan vintertid.

Fördelas enligt följande

El: 9 532 kr
Vatten och avlopp: 800 kr
Väg: 3 700 kr
Renhållning: 1 245 kr
Vattenförening: 1 000 kr
Beskrivning: Kostnaden för uppvärmningen är beräknad på säljarens avtal från elleverantör för 2022. I kostnaden för uppvärmningen är även hushållselen inräknad.
2024 förbrukades 2 472kWh.

Gällande renhållningskostnaden så är det gemensam fritidshushämtning, vilket innebär att kunden slänger sina sopor i gemensamma kärl som delas med områdets boende.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 419 000 kr
Mark: 1 267 000 kr
Totalt: 1 686 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1982
Standardpoäng: 22
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 350 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 23 Visa alla 29 bilder
 

Planritning

Karta och område

Storsnäckhamn 252, Ursviken

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Torsdag 12 juni
Anmälan krävs

Storsnäckhamn 252, 932 37 Ursviken
Välkommen påvisning. Anmälan krävs.
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Skellefteå
Storsnäckhamn 252
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning