Hoppa till innehåll
 
Högsta bud: 
2 200 000 kr
Pris: 2 000 000 kr

På denna bostad erbjuds budgivning med Bank ID. Läs mer om budgivning med Bank ID.

Anmäl intresse
Marcus Karlsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Marcus Karlsson
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Ursviken

Segelgatan 1

Högsta bud: 
2 200 000 kr
Pris: 2 000 000 kr

På denna bostad erbjuds budgivning med Bank ID. Läs mer om budgivning med Bank ID.

Anmäl intresse
Marcus Karlsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Marcus Karlsson
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Rymligt hus med dubbelgarage

  • Typ: Villa, 1 1/2 plan
  • Rum: 6, varav 4 sovrum
  • Boarea: 172,6 kvm
  • Biarea: 84 kvm
  • Tomtarea: 1 181 kvm
  • Byggnadsår: 1975
  • Driftkostnad: 45 782 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Snart ska vi sälja ett rymligt hus med dubbelgarage i Ursviken.

Huset har 6 rum och kök fördelat på 172,6+84 kvm. För närvarande har vi 4 sovrum och 2 allrum och det går med enkla medel att bygga till fler sovrum. 2 st badrum en gäst wc samt en bastu.

Ursviken är indelat i mindre områden: Furunäs, Klemensnäs, Inre Ursviken, Yttre Ursviken, Öhn och Alderholmen. I Ursviken finns det matvaruaffär, pizzeria, gym, frisör, kyrka, bensinmack, förskolor samt skolor F-9. Numera finns det också hälsocentral, tandläkare och apotek. Ursviken har även en ishockeyförening som inryms i en ishall samt fotbollsförening med fotbollsplaner.

Ursviken är ett familjevänligt område som till mestadels består av villor och kvarter, men här finns också lägenheter för de som önskar ett mindre boende. Har man en gång bott i Ursviken så vill man ofta bo kvar.

Ursviken ligger med närhet till Skellefteå älv och vyn över Ursviksfjärden är magisk. På Öhn i Ursviken finns möjlighet till kanotpaddling via Skellefteå kanotklubb. Här finns också båthamn, utegym, fina grönområden och vackra promenadstråk längs älvskanten.

I Ursviken finns också elljusspår för de aktiva och skoterspåren är många. Med en cykeltur kan man ta sig till Harrbäckssand och havet, ett stugområde med bland annat badplats och vacker natur. Det är också cykelavstånd till Gocart-banan där man kan bjuda med familj och kompisar på ett race.

Åker man kommunalt eller kör bil går det snabbt att ta sig till Skellefteå centrum och busskommunikationerna är mycket goda. Ursviken är ett område som förmodligen har det mesta man behöver och lite till.

Om Bostaden

Beskrivning

Hall:
Du välkomnas av en rymlig hall som har plats för ytterkläder och skor. Fin öppen planlösning med kök och vardagsrum. Trapp upp till övervåningen.

Groventré:
Huset har även en groventré som mestadels har används som hall. Här finns även tvättstugan med tvättmaskin, torktumlare, varmvattenberedare samt tvättho.

Badrum med bastu:
Vid groventrén har vi ett badrum med våtrumsmatta, duschhörna, wc, handfat och bastu.

Kök:
Bra med förvaring i över och underskåp. Köket är utrustat med diskmaskin, spis med häll, fullstor kyl och frys samt fläkt. Plats för rymligt matbord.

Vardagsrum:
Stort vardagsrum som gott om plats för soffgrupp och matbord. Går att dela av om man behöver mer sovrum.

Badrum:
Med badkar, handfat och wc.

Sovrum:
Med plats för dubbelsäng och har utgång till mindre altan.

Sovrum/kontor:
Med plats för säng

Övre plan:

Allrum:
Stort allrum som rymmer soffgrupp. Takfönster som ger fint ljusinsläpp.

Sovrum:
Stort sovrum med plats för dubbelsäng och skrivbord mm.

Sovrum:
Stort sovrum med plats för dubbelsäng och skrivbord mm.

Wc:
Wc och handfat

Varmgarage med förråd:
Stort dubbelgarage med plats för två bilar
Stort varmförråd samt ett kallförråd

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 1/2 plan
Rum: 6, varav 4 sovrum
Boarea: 172,6 kvm
Biarea: 84 kvm
Tomtarea: 1 181 kvm
Utgångspris: 2 000 000 kr
Byggnadsår: 1975
Driftkostnad: 45 782 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Ritning(ar)
Osäkerhet råder kring exakt area. Det åligger på en köpare att göra en ny mätning om man vill veta exakt boarea.

Uppvärmning

Direktverkande el, luft/luftvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Betongplatta på mark med uppreglat golv
Stomme: Trä
Fasad: Tegel och träpanel
Fönster: 2-glas kopplade fönster
Takbeklädnad: Sadeltak, betongpannor.
Papp på låglutande pulpettak ovan ekonomidel
Utvändiga plåtarbeten: Galvaniserad målad plåt
Ventilation: Självdrag
Huvudsäkring: 20 A
Fel och brister: Se besiktningsprotokoll under dokument

Tomt/balkong/uteplats

Altan i söderläge

Parkering

Dubbelgarage varm

Tv/Internetanslutning

ADSL

Allmänt

Län: Västerbotten
Kommun: Skellefteå
Fastighetsbeteckning: SKELLEFTEÅ RORGÄNGAREN 1

Omgivning

Ursviken är indelat i mindre områden: Furunäs, Klemensnäs, Inre Ursviken, Yttre Ursviken, Öhn och Alderholmen. I Ursviken finns det matvaruaffär, pizzeria, gym, frisör, kyrka, bensinmack, förskolor samt skolor F-9. Numera finns det också hälsocentral, tandläkare och apotek. Ursviken har även en ishockeyförening som inryms i en ishall samt fotbollsförening med fotbollsplaner.

Ursviken är ett familjevänligt område som till mestadels består av villor och kvarter, men här finns också lägenheter för de som önskar ett mindre boende. Har man en gång bott i Ursviken så vill man ofta bo kvar.

Ursviken ligger med närhet till Skellefteå älv och vyn över Ursviksfjärden är magisk. På Öhn i Ursviken finns möjlighet till kanotpaddling via Skellefteå kanotklubb. Här finns också båthamn, utegym, fina grönområden och vackra promenadstråk längs älvskanten.

I Ursviken finns också elljusspår för de aktiva och skoterspåren är många. Med en cykeltur kan man ta sig till Harrbäckssand och havet, ett stugområde med bland annat badplats och vacker natur. Det är också cykelavstånd till Gocart-banan där man kan bjuda med familj och kompisar på ett race.

Åker man kommunalt eller kör bil går det snabbt att ta sig till Skellefteå centrum och busskommunikationerna är mycket goda. Ursviken är ett område som förmodligen har det mesta man behöver och lite till.

Planbestämmelser

Område Vid Ringvägen, Stadsplan (Beslutsdatum: 19650423)

Övrigt

Budgivning: Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommit till den som köper bostaden.

I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Ekonomi

Utgångspris

2 000 000 kr

Driftkostnader

45 782 kr/år
Årlig elförbrukning: 25000 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 36 190 kr
Vatten och avlopp: 6 119 kr
Renhållning: 3 473 kr
Beskrivning: Kostnaden för uppvärmningen är beräknad på säljarens avtal från elleverantör för 2021. I kostnaden för uppvärmningen är även hushållselen inräknad.
2 personer bor i hushållet idag.

De nuvarande ägarna förbrukar ca 162 kubikmeter vatten/år och renhållningskostnaden är baserat på storlek på sopkärl som för närvarande är 190L blandat kärl.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 828 kr.

Taxering

Byggnad: 923 000 kr
Mark: 254 000 kr
Totalt: 1 177 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1975
Standardpoäng: 28
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 8 st pantbrev uttaget om sammanlagt 393 200 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 139 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 100 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2022-12-08
Besiktningsman: Linus Banck, Anticimex AB

Alla bilder

+ 20 Visa alla 26 bilder
 

Planritning

Karta & område

Segelgatan 1, Ursviken

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 736 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Budgivning pågår

Just nu pågår budgivningen men du har fortfarande chans att kontakta mäklare.

500 tecken kvar
Har du lånelöfte?
Jag vill ansöka om lånelöfte via

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Marcus Karlsson

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Liknande objekt till salu

Bilder

Planritning