Hoppa till innehåll
Vi anpassar just nu arbetssätt och kundmöten för att värna om våra kunder och medarbetare. Läs mer här.
Sverige
 
Utgångspris: 
2 200 000 kr
Anmäl intresse
Victoria Håkansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Victoria Håkansson
Franchisetagare, Fastighetsmäklare
Sunne

Rågvägen 2A & 2B

Utgångspris: 
2 200 000 kr
Anmäl intresse
Victoria Håkansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Victoria Håkansson
Franchisetagare, Fastighetsmäklare

Parhus på stor hörntomt med ljust läge

  • Typ: Parhus, 1,5plan/parhus
  • Rum: 8, varav 6 sovrum
  • Boarea: 216 kvm
  • Tomtarea: 1 664 kvm
  • Byggnadsår: 1991
  • Driftkostnad: 31 653 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Just nu erbjuds detta rymliga parhus med två lägenheter om 108 kvm vardera. Lägenheterna är om fyra rum och kök och har en smart och social planlösning med rymliga vardagsrum, dubbla badrum, separata tvättrum samt altan under tak. Här finns även ett isolerat dubbelgarage.

Rågvägen ligger inom ett lugnt och barnvänligt område med närhet till det mesta du kan önska dig. Här har du Pekås en kortare promenad från fastigheten, skola och förskolor finns även de i samma område. Gillar man att vara ute i naturen finns Åmbergs motionsområde ett stenkast från fastigheten. Närheten till E45 gör att man med enkelhet kan pendla till både Karlstad och Torsby.

Varudeklarerat
Grattis! Du tittar just nu på ett Varudeklarerat hus.
Läs mer

Om Bostaden

Beskrivning

LÄGENHET A
Hall: Laminat, ljusa tapeter och takskivor. Här finns garderobsutrymmen
Kök: Laminat, ljusa tapeter och kakel ovanför arbetsytorna. Utrustning: Diskmaskin, kyl/frys, spis och fläkt. Härifrån når du in till tvättrummet med tvättmaskin och torktumlare.
Toalett: Plastmatta på golv och vägg. Här finns ett badkar, ett handfat samt en toalett.
Vardagsrum: Parkettgolv, ljusa väggar och takskivor. Härifrån når du ut till altanen under tak.
ÖVRE PLAN
Hall: Plastmatta på golv, ljus tapet på vägg.
Sovrum: Plastmatta, ljus tapet på väggarna kombinerat med fondtapet på en vägg, takskivor.
Sovrum: Plastmatta på golv, ljusa tapeter, här finns garderober som ger goda förvaringsmöjligheter.
Sovrum: Plastmatta på golv, ljusa tapeter, här finns garderober som ger goda förvaringsmöjligheter.
Badrum: Plastmatta på golv och vägg, duschväggar, toalett och handfat.

LÄGENHET B
Hall: Laminatgolv, vita väggar, takskivor.
Kök: Laminatgolv, vita väggar, takskivor. Utrustning: diskmaskin, kyl/frys och spis med fläkt. Härifrån når du in till tvättrummet med elpannan, tvättmaskin och torktumlare.
Badrum: Plastmatta på golv och vägg, här finns ett badkar, toalett och handfat.
Vardagsrum: Parkettgolv, tapeter i ljus ton, takskivor. Härifrån når du ut till altanen som är under tak.
ÖVRE PLAN
Sovrum: Plastmatta på golv, gula tapeter, takskivor.
Sovrum: Plastmatta på golv, gråa tapeter, takskivor och bra garderobsutrymmen.
Sovrum: Plastmatta på golv, tapeter i gul ton, takskivor och bra garderobsutrymmen.
Badrum: Plastmatta på golv och vägg, takskivor. Här finns en dusch, en toalett samt ett handfat.

Sammanfattning

Typ: Parhus, 1,5plan/parhus
Rum: 8, varav 6 sovrum
Boarea: 216 kvm
Tomtarea: 1 664 kvm
Utgångspris: 2 200 000 kr
Byggnadsår: 1991
Driftkostnad: 31 653 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

El-panna, vattenburet system

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Krypgrund
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Tegel
Utvändiga plåtarbeten: Galvaniserad målad plåt

Tomt/balkong/uteplats

Lägenheterna har varsin altan under tak.

Övriga byggnader

Garagebyggnad

Tv/Internetanslutning

Fiber finns anslutet till fastigheten. Bara inkopplat i den ena av lägenheterna.

Allmänt

Län: Värmland
Kommun: Sunne
Fastighetsbeteckning: SUNNE ÅMBERG 6:244

Planbestämmelser

Åmberg 6:246, Detaljplan (Beslutsdatum: 19920922)

Övrigt

Lägenheterna hyrs idag ut och ger intäkter på 13600 kr / månad i kallhyra.

Ekonomi

Utgångspris

2 200 000 kr

Driftkostnader

31 653 kr/år

Fördelas enligt följande

Vatten och avlopp: 16 853 kr
Försäkring: 8 700 kr
Renhållning: 6 100 kr
Beskrivning: Avgifter för Vatten/Avlopp och Renhållning regleras på hyrorna. Detta betalar hyresgästerna för.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 349 kr.

Taxering

Byggnad: 1 727 000 kr
Mark: 328 000 kr
Totalt: 2 055 000 kr
Taxeringsår: 2018
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1991
Standardpoäng: 32
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 977 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 76 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 14200 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2017-03-20
Besiktningsman: Lennart Davidsson, Anticimex

Alla bilder

+ 38 Visa alla 44 bilder
 

Karta & område

Rågvägen 2A & 2B, Sunne

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 696 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Hur kan jag hjälpa dig?

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

500 tecken kvar
Har du lånelöfte?

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy

Bilder

Planritning