Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 200 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Victoria Håkansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Victoria Håkansson
Franchisetagare, Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sunne

Sandgatan 14

Utgångspris: 
2 200 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Victoria Håkansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Victoria Håkansson
Franchisetagare, Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Hemtrevligt hus med centralt, otrafikerat och trevligt läge

  • Typ: Villa, 1½-plan
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 105 m2
  • Tomtarea: 720 m2
  • Byggnadsår: 1909
  • Driftkostnad: 15 363 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Här på Sandgatan 14 hittar du en mycket välskött villa om fyra rum och kök. Huset är ljust, inbjudande och hemtrevligt och har fräscha ytskikt, fint ljusinsläpp och mycket karaktär.

Huset står på en trevlig och lummig trädgårdstomt med många soltimmar, uthus och fruktträd.

Det här hemmet är som gjort för en barnfamilj, perfekt beläget i Åmbergs hjärta. Sunne hembygdsgård med elljusspår och om sommaren finns där ett glasscafé ligger inom gångavstånd och Sunne centrum med fina butiker, restauranger och mataffärer finns tio minuter bort. Dessutom har man kolsnäsudden med vattenland och motionsområde en kort bilresa från bostaden.
Sunne är beläget i naturskön miljön och har goda möjligheter för pendling till Karlstad är det ca 65 kilometer , Torsby ca 36 km och till Arvika är det ca 53 km.

Varmt välkommen till Sandgatan!

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉHALL
Trägolv målat i en ljusgrå nyans, vitmålade väggar och vitmålad pärlspont i taket. Här finns plats för avhängning av ytterkläder. I hallens förlängning finns även utgången till husets baksida.

SOVRUM 1
Trägolv målat i en ljusgrå nyans, vitmålade väggar och vitmålad pärlspont i taket. De höga fönstren som vetter både söder och väster, ger rummet ett härligt ljusinsläpp. Här finns också en vacker, fungerande kakelugn

VARDAGSRUM
Med öppen planlösning till köket. Trägolvet är målat i en ljusgrå nyans, väggarna i vitt och vitmålad pärlspont i taket. Under spiskupan i målad plåt finns en vedspisen som är välbevarad från förr. Vita snickerier, vitt kakel ovanför bänkskivan, spishäll, ugn, fläkt, inbyggd mikro och en kombinerad kyl/frys. Tre höga fönster mot öster och söder.

DUSCH/WC
Kakelklädda väggar, ljusgrått klinkergolv med värmeslingor och pärlspont i taket. Wc, kommod, badrumsskåp, handduksvärmare och en duschplats med svängda, frostade duschdörrar i glas.

TVÄTTRUM
Vitmålade väggar, ljusgrått klinkergolv och pärlspont i taket. Tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk och varmvattenberedaren.

ÖVRE HALL
Trägolv målat i en ljusgrå nyans, vitmålade väggar och vitmålad pärlspont i taket. Lucka till vinden.

SEPARAT WC
Gråmålat trägolv och vitmålade väggar. Wc och kommod.

SOVRUM 2
Trägolv målat i en ljusgrå nyans, vitmålade väggar och vitmålad pärlspont i taket.

SOVRUM 3
Trägolv målat i en ljusgrå nyans, vitmålade väggar och vitmålad pärlspont i taket. Här finns också en vacker, fungerande kakelugn och en vindsgarderob

VINDSGARDEROB
med små platsbyggda garderober.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1½-plan
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 105 m2
Tomtarea: 720 m2
Utgångspris: 2 200 000 kr
Byggnadsår: 1909
Driftkostnad: 15 363 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Mätning

Uppvärmning

Direkt el (oljefyllda radiatorer) samt flertalet eldstäder

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Torpargrund
Stomme: Timmer
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Tegel
Utvändiga plåtarbeten: Galvaniserad målad plåt
Ventilation: Självdrag
Elkablar: Ledningar bytta
Murstock: Murad skorsten

Renoveringar

Villan har totalrenoverats under 2019. Bland annat har man lagt nytt enkupigt lertegel på taket, nya 2-glas isolerfönster, förbättrat och målat om fasaden, ny el inomhus, nya vatten och avloppstammar ända till den kommunala anslutningen. Man har bytt ut samtliga golv på nedre plan utom i det sydvästra sovrummet. I torpargrundsutrymmen har man placerat en krypgrundsisolering (Nisolex). Nytt kök med nya vitvaror. Nytt duschrum och ny tvättstuga. Besiktningsprotokoll och certifikat finns tillgängligt hos fastighetsmäklaren.

Uthusbyggnaden har målats om och även den har fått ett nytt lertegeltak under 2019.

Tomt/balkong/uteplats

Balkong i söder läge.

Övriga byggnader

Uthusbyggnad med arbetsbod och loft, vedbod, förråd och utedass.
Betongbunker/förråd.

Parkering

Parkering sker i anslutning till bostaden

Tv/Internetanslutning

Ej installerat men går att koppla sig på det lokalfiber nätet.

Allmänt

Län: Värmland
Kommun: Sunne
Fastighetsbeteckning: SUNNE ÅMBERG 6:34

Planbestämmelser

Nordvästra delen av centralorten, Stadsplan (Beslutsdatum: 1975-04-23, Senast ändrad: 2023-05-11)

Ekonomi

Utgångspris

2 200 000 kr

Driftkostnader

15 363 kr/år
Årlig elförbrukning: 22504 kWh/år

Fördelas enligt följande

Vatten och avlopp: 7 580 kr
Försäkring: 5 403 kr
Renhållning: 2 380 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 5 610 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 471 000 kr
Mark: 277 000 kr
Totalt: 748 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1929
Standardpoäng: 25
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 500 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiklass: FF
Specifik energianvändning: 164 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2020-02-14

Alla bilder

+ 52 Visa alla 58 bilder
 

Karta och område

Sandgatan 14, Sunne

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 468 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Sunne
Sandgatan 14
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med SMS Kopiera länk Länken kopierad!

Planritning