Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
975 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Victoria Håkansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Victoria Håkansson
Franchisetagare, Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sunne

Rådom 41

Utgångspris: 
975 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Victoria Håkansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Victoria Håkansson
Franchisetagare, Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Hemtrevligt hus med altan

  • Typ: Villa, 1½-plan
  • Rum: 4, varav 2 sovrum
  • Boarea: 105 m2
  • Tomtarea: 1 565 m2
  • Byggnadsår: 1945
  • Driftkostnad: 32 754 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Ett 1½-planshus på Rådom 41 som erbjuder ett ljust och optimalt planerat boende där i princip allt är i gott skick. Här erbjuds behagliga färgval, bra planlösning och sociala ytor.

Huset har en stor och trevlig altan med trädäck, lättmöblerade ytor och plats för matbord och stolar. Härifrån ser man ut över den stora, lättskötta och praktiska tomten med stora gräsytor och många soltimmar. Förutom det har tomten ett praktiskt förråd med bra förvaring och plats för trädgårdens alla redskap.

Rådom är beläget ca 8 km från Sunnes centralare delar. Där finns fina butiker, restauranger och det mesta av den samhällsservice som behövs. I den direkta närheten finns fina strövområden där du om sommar och höst finner mängder av bär och svamp. en kortare biltur bort finner du fina bad och fiskesjöar. Gillar man kultur så finner man mängder av det i Sunne som till exempel Mårbackas Minnesgård, Alma Löv Museum of Unexp. Art och Västanå Teater. Precis utan för huset stannar skolbussen och linjetrafik.

Sunne är en kommun med mängder av möjligheter till ett aktivt friluftsliv med en massa vandringsleder, cykelleder och om vintern finns möjlighet till både skid- och pulkaåkning.

Om Bostaden

Beskrivning

Rumsbeskrivning på nedre plan:
Stor hall med laminatgolv. Här finns gott om utrymme för avhängning av ytterkläder.
I anslutning till hallen finns en stor klädkammare.
Duschrum med plastmatta på golv och vägg. Utrustning: toalett, handfat och dusch. Utrustning: tvättmaskin, varmvattenberedare och vattenfilter för mangan.
Tvättstuga med plastmatta på golv och väggarna är klädda med vitmålad vävtapet.
Kök med laminatgolv. Här finns bra förvaringsmöjligheter och bra avställningsytor och en vedspis som är ett bra komplement till uppvärmningen: Utrustning: spis, fläkt och kyl/frys.
Matrum med laminatgolv och väggarna är målade i vitt.
Vardagsrum med laminatgolv och väggarna är målade i vitt. Här finns en öppen spis med braskassett med fläktmotor för både uppvärmning och mysfaktorns skull.

Rumsbeskrivning på övre plan:
Hall med plastmatta på golv och väggarna är målade i vitt. I anslutning till hallen finns en vindsgarderob.
Sovrum/kontor med trägolv.
Sovrum med trägolv. I anslutning till sovrummet finns en vindsgarderob.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1½-plan
Rum: 4, varav 2 sovrum
Boarea: 105 m2
Tomtarea: 1 565 m2
Utgångspris: 975 000 kr
Byggnadsår: 1945
Driftkostnad: 32 754 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luftvärmepump, direkt el, vedspis och öppen spis med braskassett

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om
Avlopp: Enskilt avlopp
Grund: Krypgrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster isoler
Grundmur: Betong
Takbeklädnad: Plåt nytt 2020
Utvändiga plåtarbeten: Galvaniserad målad plåt
Ventilation: Självdrag
Murstock: Murad skorsten

Tomt/balkong/uteplats

Stor altan i öster och söderläge.

Övriga byggnader

Förrådsbyggnad med förrådsutrymmen och vedbod.
Jordkällare

Tv/Internetanslutning

Ansluten till fibernätet

Allmänt

Län: Värmland
Kommun: Sunne
Fastighetsbeteckning: SUNNE RÅDOM 1:23

Ekonomi

Utgångspris

975 000 kr

Driftkostnader

32 754 kr/år
Årlig elförbrukning: 8590 kWh/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 21 475 kr
Vatten och avlopp: 2 506 kr
Väg: 100 kr
Försäkring: 5 184 kr
Renhållning: 2 880 kr
Samfällighet: 100 kr
Sotning: 309 kr
Fiber: 200 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 5 513 kr.

Underhåll

3 000 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 588 000 kr
Mark: 147 000 kr
Totalt: 735 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1945
Standardpoäng: 38
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 471 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 131 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 148 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2023-10-05
Besiktningsman: Henrik Barth

Alla bilder

+ 31 Visa alla 37 bilder
 

Planritning

Karta och område

Rådom 41, Sunne

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 459 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Sunne
Rådom 41
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med SMS Kopiera länk Länken kopierad!

Planritning