Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 295 000 kr
Anmäl intresse
Jonas Ackelman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jonas Ackelman
Franchisetagare / Fastighetsmäklare
Enköping

Ryssbovägen 8

Utgångspris: 
2 295 000 kr
Anmäl intresse
Jonas Ackelman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jonas Ackelman
Franchisetagare / Fastighetsmäklare

Supermysigt torp i populära Ryssbo!

  • Typ: Villa
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 65 kvm
  • Tomtarea: 1 356 kvm
  • Byggnadsår: 1965
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Supermysigt torp i populära Ryssbo!
Med en skön promenad, eller en snabb cykeltur, från Mälaren ligger detta underbara torp med tillhörande gäststuga. Ett riktigt timmerhus från 1962 om 65 kvm plus loft . Badrummet är fristående och byggdes 2014. Då drog man också nya rör till köket.
Huset har renoverats, delvis under 2020 och under 2022 fick det både nytt kök och taket har tilläggsisolerats. Här finns kommunalt vatten och avlopp.

Planlösningen är enligt följande . På själva entréplan ligger kök med matplats och ett rymligt vardagsrum som är öppet till nock och med en öppen spis (ej besiktad) På loftet finns sovrum med plats för dubbelsäng och klädförvaring.

Tomten på 1356 kvm och är till stora delar naturtomt med många stora fina stenar och ligger mot allmänning och skogen. Platsen och huset är helt unikt i sitt slag och långt ifrån ett modernt standardhus.

Med nära till Bredsandsbadet har du ett utmärkt läge när du vill se lite liv och bada. Till Enköpings centrum är det bara ca 5 km med trevlig cykelväg.

Fler bilder kommer inom kort.

Om Bostaden

Beskrivning

KÖK
Entré via uteplats till hall och kök. Köksdelen har furugolv, Det är renoverat 2022 med spishäll, spisfläkt, ugn, micro, kyl, frys samt plats för matbord. Även trappan upp till loftet finns här.

VARDAGSRUM
Vardagsrum med ryggåstak, målade furugolv med heltäckningsmatta på. Luftvärmepump -21 samt även element.

LOFT
Loftet har breda plankgolv, timmer väggar samt tilläggs isolerat tak.

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 65 kvm
Tomtarea: 1 356 kvm
Utgångspris: 2 295 000 kr
Byggnadsår: 1965
Upplåtelseform: Äganderätt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Värmepump luft-luft, direktverkande elradiatorer

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Plintar
Stomme: Timmer
Bjälklag: Trä
Fasad: Timmerfasad
Fönster: 2-glasfönster
Ventilation: Självdrag

Övriga byggnader

Uthus med tvättstuga med tvättmaskin och wc samt duschutrymme. Utrymmet har plastmatta på golv och våtrumstapet.

Gästhus

Vedbod/förråd

Allmänt

Län: Uppsala
Kommun: Enköping
Fastighetsbeteckning: ENKÖPING NYNÄS 4:23

Planbestämmelser

Ryssbo Och Prinsbo, Detaljplan (Beslutsdatum: 20060427, Registreringsdatum: 20070904)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Enköping Nynäs Ga:1
Enköping Uppmyrby Ga:1

Ekonomi

Utgångspris

2 295 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 874 kr.

Taxering

Byggnad: 807 000 kr
Mark: 787 000 kr
Totalt: 1 594 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1965
Standardpoäng: 24
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 827 500 kr.

Alla bilder

+ 7 Visa alla 13 bilder
 

Karta & område

Ryssbovägen 8, Enköping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 740 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

500 tecken kvar
Har du lånelöfte?
Jag vill ansöka om lånelöfte via

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Jonas Ackelman

Franchisetagare / Fastighetsmäklare

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Liknande objekt till salu

Bilder

Planritning