Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Mert Hedman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Mert Hedman
Franchisetagare, fastighetsmäklare, Specialist jord- och skogsbruk, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Enköping

Skogsmyragatan 23

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Mert Hedman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Mert Hedman
Franchisetagare, fastighetsmäklare, Specialist jord- och skogsbruk, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Lyxigt radhus i hjärtat av Gånsta – Närhet, komfort och livsstil

  • Typ: Radhus, Radhus, 1½-plan
  • Rum: 5, varav 3-4 sovrum
  • Boarea: 136 m2
  • Biarea: 6 m2
  • Tomtarea: 265 m2
  • Byggnadsår: 1983
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Drömmer du om ett idylliskt boende där komfort möter stil? Då kan vi presentera Skogsmyragatan 23 som vi nu förbereder inför en kommande försäljning.

Välkommen till ett exklusivt radhus i Gånsta, skräddarsytt för dig som värdesätter livskvalitet. Här får du en chans att omfamna en bekymmersfri vardag utan renoveringshuvudbry och krävande trädgårdsskötsel. Istället ges utrymme för kvalitetstid med familj, nöjen, och inspirerande naturpromenader i barnvänliga miljöer.

Denna pärla erbjuder en genomtänkt planlösning över två plan. Bottenplanet inkluderar allt från välkomnande hall, praktisk groventré och tvättstuga, till sociala ytor som ett modernt kök, två rymliga sovrum och ett mysigt vardagsrum med utgång till bostadens uteplats. På samma plan har vi även en klädkammare, ett helkaklat badrum samt en extra gästwc. Med andra ord så slipper man köerna som kan uppstå till badrummen på morgonkvisten när hela familjen ska iväg på jobb och skola. Övre plan blir ert privata retreat. Våningsplanet är utrustat med ett rymligt sovrum samt ett stort allrum som kan nyttjas som både kontor, tvrum eller varför inte ett extra sovrum. Kattvindarna här uppe erbjuder goda förvaringsmöjligheter. Interiört bjuds det på en totalupplevelse av harmonisk balans mellan gemenskap och privatliv, där varje familjemedlem kan finna sin egna plats.

Väl utomhus så njut av din egen fridfulla oas med en insynsskyddad trädgård, kompletterad med en på framsidan del på trädäck för utemöbler och i övrigt stenbelagd uteplats samt på baksidans trädäck som vi finner i ett efterfrågat söderläge. Med sol hela dagen har vi plats med eller utan tak; perfekt för både solbad och skuggiga läshörnor. Under sommaren har även en stenmur som omfamnar tomtens framsida tillförts vilket ger både kontur för tomten och en exklusiv känsla när man kliver in. Stora ytor på egna tomten ger goda möjligheter för de minsta att utforska sina lekfulla sinnen. Dessutom har vi nästintill bostaden även samfällighetens lekpark där man från bostaden har direkt uppsyn över sina minsta när de är ute på äventyr.

Transportmöjligheterna från bostaden är oslagbara. Med bil når du Stockholm på 55 min, Uppsala på 45 min och Västerås på bara 25 min. På bekvämt cykelavstånd ligger allt du behöver – förskola, skola, lekplatser, naturområden, centrum med dess service och Enköpings tågstation. Och ja, för den tågburne så ligger Stockholm bara en 40-minuters tågresa bort.

Kom och upplev ett hem där livskvalitet och design går hand i hand. Varmt välkommen till ditt framtida drömboende!

Observera att detta är en kommande försäljning och annonsen uppdateras löpande.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Radhus, Radhus, 1½-plan
Rum: 5, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 136 m2
Biarea: 6 m2
Tomtarea: 265 m2
Byggnadsår: 1983
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme, (fjärrvärmecentral är gemensamt med samfälligheten)
Ålder: 2005

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Betongplatta på mark
Stomme: Trä
Fasad: Tegel och liggande träpanel
Fönster: 3- glas isolerfönster
Takbeklädnad: Sadeltak, Undertaksskivor av plast, läkt och betongpannor
Ventilation: Mekanisk frånluft med värmeåtervinning (FX) till varmvattenberedare

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2014
Upplysningar och handlingar lämnas muntligt av fastighetsägare under besiktningstillfället 250325. Fastighetsägaren förvärvade bostaden år 2021. Renoveringar och förbättringar som gjorts utöver löpande underhåll enligt nedan:

2021
- Ny torktumlare. - Nästan alla ytskikt är ommålade invändigt på entréplan.

2022
- Markis installerades. 2023 - Panelbyte på baksidan. - Muren på framsidan gjordes.

2024
- Service och rengöring av ventilationssystemet gjordes.

2025
- Gipsat på gamla kaklet i köket och målat om hela utrymmet.
- Ny köksbänk.
- Ny blandare samt diskho.
- Köksluckorna och täckskivor lackades om.

Den nuvarande fastighetsägaren har ingen kännedom om några fel eller brister på huset.

Information från tidigare protokoll år 2021:
- Tidigare läckage på tak/vind, åtgärdades av fackman 2020, (dokumentation finns).
- Ny varmvattenberedare 2018.

Tomt/balkong/uteplats

Mindre trädgårdstomt

Parkering

Garage i länga, gästparkeringar finns i området.

Allmänt

Län: Uppsala
Kommun: Enköping
Område: Gånsta
Fastighetsbeteckning: ENKÖPING GÅNSTA 50:52

Planbestämmelser

Skogsmyran inom stadsdelen gånsta, Stadsplan (Beslutsdatum: 1982-08-20, Senast ändrad: 2019-01-07)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: ENKÖPING GÅNSTA GA:3
ENKÖPING GÅNSTA GA:2
Samfällighet: ENKÖPING GÅNSTA S:5

Ekonomi

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 287 kr.

Taxering

Byggnad: 1 568 000 kr
Mark: 654 000 kr
Totalt: 2 222 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1991
Standardpoäng: 28
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 9 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 895 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 55 Visa alla 61 bilder
 

Planritning

Karta och område

Skogsmyragatan 23, Enköping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 774 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Gånsta, Enköping
Skogsmyragatan 23
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning