Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 795 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jim Loginger, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jim Loginger
Fastighetsmäklare
Linn Söderberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Linn Söderberg
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Enköping

Glasbruksvägen 2

Utgångspris: 
1 795 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jim Loginger, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jim Loginger
Fastighetsmäklare
Linn Söderberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Linn Söderberg
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

En skärgårdsdröm med charmig villa med sjöglimt och stora möjligheter!

  • Typ: Villa, Villa, 1-plan med mindre loft
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: ca 90 m2
  • Tomtarea: 1 370 m2
  • Byggnadsår: 1978
  • Driftkostnad: 32 734 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Drömmer du om ett liv i skärgårdsidyll med närhet till naturen, sjön och ändå bekvämt avstånd till fastlandet? Då är Glasbruksvägen 2 på vackra Bryggholmen något för dig! Här erbjuds en generös tomt om hela 1 370 kvm med en välhållen villa om 90 kvm i permanentstandard – perfekt både som året-runt-boende eller det efterlängtade lugna sommarparadiset. Fastigheten bjuder på vidsträckt utsikt över öppna ängar, skog och glimt av Mälarens vatten. Här bor du med kommunalt vatten och avlopp, vilket ger en bekymmersfri vardag, oavsett om du flyttar hit på heltid eller använder huset som fritidsboende.

Villan har en trivsam planlösning med stor potential för den som vill sätta sin egen prägel. Här finns redan en god grund – huset är välskött men visst finns det detaljer att modernisera. Med enkla medel kan du förvandla detta hem till precis den stil och känsla du önskar – vare sig du längtar efter ett lantligt sommartorp eller ett stilrent permanentboende med modern touch.

Bryggholmen är en naturskön ö i Mälaren, cirka 12 km från Enköping, och här bor du i ett gemenskapligt område med både fritids- och permanentboende. Ön är cirka 3 km lång och 500 m bred – en plats där lugnet råder och naturen står i fokus. På bryggholmen finns det väldigt stora & fina ytor att vandra på med lite vandringsleder i naturreservatet. Sommartid så är herrgården öppen med café och utställning om glasbruket som låg på ön.

Smidig färjeförbindelse gör att ön känns lättillgänglig: under högsäsong går två reguljära turer dagligen (kl. 11:00 och 16:00), och övriga turer kan bokas enligt behov. Överfarten tar bara 5 minuter och kostar 55 kr per person (reguljärt), eller 330 kr per tur vid bokning, upp till sex personer.

Det här är din chans att skapa något unikt på en plats som erbjuder stillhet, natur och närhet till vatten – utan att göra avkall på bekvämligheter.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Villa, 1-plan med mindre loft
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: ca 90 m2
Tomtarea: 1 370 m2
Utgångspris: 1 795 000 kr
Byggnadsår: 1978
Driftkostnad: 32 734 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Flexibelt, enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren
Övervåningen ar brutet tak och räknas som biarea. Golvytan är ca 12x3 meter!

Uppvärmning

Direktverkande el, braskamin

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Plintgrund
Stomme: Träregelverk
Fasad: Träfasad
Fönster: 3- glas isolerfönster utom ett som är tvåglas kopplade fönster
Takbeklädnad: Sadeltak, råspont, underlagspapp, läkt och tegelpannor
Ventilation: Självdrag
Murstock kommentar: Braskamin sotad och fullt fungerande.
Kommentar: 2023 Fönsterbyte utfört på huset utom ett fönster. Utfört I egen regi.

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1986

Allmänt

Län: Uppsala
Kommun: Enköping
Fastighetsbeteckning: ENKÖPING BRYGGHOLMEN 1:69

Planbestämmelser

Fritidsområdet å västra delen av bryggholmen 1:1, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1967-11-14, Senast ändrad: 2022-11-14)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Enköping Bryggholmen Ga:1
Enköping Bryggholmen Ga:2
Enköping Eknäs Ga:1
Enköping Vallby-Husby Ga:3

Ekonomi

Utgångspris

1 795 000 kr

Driftkostnader

32 734 kr/år
Årlig elförbrukning: 4832 kWh/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 13 096 kr
Vatten och avlopp: 5 489 kr
Väg: 970 kr
Försäkring: 7 471 kr
Renhållning: 2 220 kr
Samfällighet: 2 793 kr
Sotning: 695 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 190 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 694 000 kr
Mark: 755 000 kr
Totalt: 1 449 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1982
Standardpoäng: 26
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 255 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 31 Visa alla 37 bilder
 

Planritning

Karta och område

Glasbruksvägen 2, Enköping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 682 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Söndag 18 maj
Anmälan krävs

Glasbruksvägen 2, 745 98 Enköping
Varmt välkommen på visningen! Observera att anmälan krävs.
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Enköping
Glasbruksvägen 2
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning