Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
3 595 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Felicia Lindberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Felicia Lindberg
Fastighetsmäklare
Mert Hedman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Mert Hedman
Franchisetagare, fastighetsmäklare, Specialist jord- och skogsbruk, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Enköping

Pundgatan 10

Pris (Utgångspris): 
3 595 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Felicia Lindberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Felicia Lindberg
Fastighetsmäklare
Mert Hedman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Mert Hedman
Franchisetagare, fastighetsmäklare, Specialist jord- och skogsbruk, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Smakfullt nyrenoverat hus med genomtänkt planlösning och härlig utemiljö

  • Typ: Villa, Villa, 1-plan
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 107 m2
  • Tomtarea: 566 m2
  • Byggnadsår: 1959
  • Driftkostnad: 54 540 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till detta charmiga och välplanerade enplanshus om 107 kvm i populära Korsängen, Enköping – ett boende där varje detalj är noga genomtänkt och som erbjuder både funktion, komfort och livskvalitet.

Huset totalrenoverades 2019 och bjuder på två rymliga sovrum, varav ett med en generös walk-in-closet för optimal förvaring. Master bedroom har dessutom en lyxig heltäckningsmatta som skapar en mjuk och ombonad känsla. Ytterligare finns det ett mindre sovrum som idag används som barnrum.

Det rymliga vardagsrummet fungerar som en naturlig samlingspunkt för både familj och vänner och har direkt utgång till altanen – perfekt för att förlänga sommarkvällarna utomhus. Det stilrena köket från Epoq inspirerar till matlagning och har en praktisk, mindre tvättstuga i anslutning. Här finns ytterligare en utgång till uteplatsen, vilket skapar en smidig och funktionell planlösning.

Under 2024 renoverades och byggdes hallen ut, vilket skapade en välkomnande och rymlig entré. Utomhus finns en härlig altan som byggts ut av nuvarande ägare, komplett med trädäck och pool – perfekt för sommardagar och sociala tillställningar. Ett fint växthus kompletterar trädgården för dig med gröna fingrar.

Till huset hör även ett garage med nylagt tak, vilket ger både förvaring och trygg bilplats.

Det här är ett hem som verkligen är redo att flyttas in i – varmt välkommen att uppleva det på plats!

Säljarnas egna ord om att bo i huset:
"Det bästa med att bo här är kombinationen av närhet till allt och samtidigt det lugn som omger huset. Här kan man sitta på altanen och grilla i fred, utan störande trafik eller liv och rörelse precis utanför. Somrarna är fantastiska – solen lyser på poolen från tidig morgon fram till efter lunch, och fortsätter sedan att värma altandäcket fram till kvällen. Perfekt för familjeträffar eller en skön lördagskväll med vänner. Läget är svårslaget, med bara 400–500 meter till alla skolstadier – från förskola till gymnasium – och dessutom endast några minuters promenad till både Coop, Lilla Willys och torget."

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Villa, 1-plan
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 107 m2
Tomtarea: 566 m2
Pris (Utgångspris): 3 595 000 kr
Byggnadsår: 1959
Driftkostnad: 54 540 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el och luft/luftvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Betongplatta på mark
Stomme: Träregelverk
Fasad: Tegel och träpanel
Fönster: 3- glas isolerfönster
Takbeklädnad: Sadeltak, låglutande på garage, råspont, underlagspapp, läkt och profilplåt och papp på garage
Ventilation: Självdrag
Kommentar: Vinden tilläggsisolerades 400mm med cellulosa 2023.

Renoveringar

Hus förvärvades 2020

2025 - Entréhall renoverades.
2021/22 - Tvättstuga renoverades med nya ytskikt på väggar och klinker på golv.
2021 - Nya eluttag installerades.
2018 - Duschrum och kök renoverades. Ytskiktsrenoveringar genomfördes i hela huset.

För tillfället är snickare och jobbar på huset och ska fixa panel på garagets fram och baksida, lite foder runt altandörr och dörr till groventré samt lite ytskiktsrenoveringar invändigt.

Upplysningar lämnades av fastighetsägare.

Tomt/balkong/uteplats

Nylagdt trädäck med en nedsänkt pool. På baksidan finns en gräsplätt där ett växthus står.

Parkering

Uppfart med plats för två bilar. Sedan ett garage med plats för en bil.

Allmänt

Län: Uppsala
Kommun: Enköping
Område: Korsängen
Fastighetsbeteckning: ENKÖPING KORSÄNGEN 9:18

Planbestämmelser

Korsängen 6:1 mfl, Detaljplan (Beslutsdatum: 2006-03-30, Registreringsdatum: 2006-05-23)

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar : Enköpingsåsen i fagerudd, Skydd för ytvattentäkter och enskilda grundvattentäkter (1998:899,40§) (Beslutsdatum: 1960-07-06, Registreringsdatum: 2025-04-07, Senast ändrad: 2025-04-07)

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

3 595 000 kr

Driftkostnader

54 540 kr/år
Årlig elförbrukning: 14700 kWh/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 30 000 kr
Vatten och avlopp: 13 000 kr
Försäkring: 8 040 kr
Renhållning: 3 500 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 076 000 kr
Mark: 1 037 000 kr
Totalt: 2 113 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1959
Standardpoäng: 23
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 812 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 95 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 89 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2025-06-02
Besiktningsman: Per Sundström, Anticimex

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 25 Visa alla 31 bilder
 

Planritning

Karta och område

Pundgatan 10, Enköping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Torsdag 10 juli
Öppen visning

Pundgatan 10, 749 49 Enköping
Varmt välkommen på visning - observera att det är öppen visning men anmäl dig gärna!
Söndag 20 juli
Anmälan krävs

Pundgatan 10, 749 49 Enköping
Observera att anmälan krävs!
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Korsängen, Enköping
Pundgatan 10
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning