Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
3 495 000 kr
Enköping

Långbacksvägen 8

Utgångspris: 
3 495 000 kr

Välkomna till detta grönskande paradis med stor potential!

  • Typ: Villa
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 140 kvm
  • Biarea: 10 kvm
  • Tomtarea: 2 971 kvm
  • Byggnadsår: 1932
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkomna till detta grönskande paradis med stor potential! Fastigheten ligger i ett ogenerat läge längst in i området med åkermark och skog åt två väderstreck. Här finns diverse växtlighet så som björkar, tallar, samt syrenbuskar. På fastigheten finner du även en damm med litet vattenfall. I skogarna finns det ett rikt djurliv och gott om svamp.

Om man är intresserad av självhushåll så finns det en köksträdgård med potatisland och flera pallkragar att odla i. För den som vill safta och sylta finns det äppelträd, körsbärsträd, vinbärsbuskar, krusbärsbuskar, rabarber och fläder. Om man gillar att göra vin finns det gott om vindruvor som räcker till många flaskor och kan förvaras i vinkällaren/potatiskällaren.
I snickarboden kan den händige få utrymme för olika hobbys och i växthuset odlas det för fullt. Ovanför snickarboden finns ett loft med plats för tre sängar och ett mysigt litet rum för samkväm. När man vill svalka sig tar man en dusch på det stora soldäcket.

I mitten av det gemensamma område finns en lekplats där barnfamiljer träffas och ibland blir det gemensam grillning för dem som vill. Vid sidan av tomten finns en trädkoja som barnen kan leka i och bara ca 1 km bort ligger Svinnegarnsviken med möjlighet till båtplats! Allt detta endast 7 minuters bilväg från Enköping. Varmt välkommen till Långbacksvägen 8!

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉPLAN

Entré via veranda.

HALL
Stor rymlig hall/entré med klinkergolv, parkettgolv och panel på vägg. Braskamin samt trapp till övre plan.

VARDAGSRUM
Rymligt vardagsrum med parkettgolv och målade väggar.

KÖK
Rymligt kök med köksö med spishäll, ugn och spisfläkt. I övrigt vedspis, diskmaskin samt en kyl och frys. Utgång till det härliga inglasade uterummet med utsikt över åkrarna.

GROVENTRÉ
Groventré med klinkergolv. Tvättstugedel med tvättmaskin, torktumlare samt en rostfri ho.

BADRUM
Toalett badrum med kakel och klinker, golvvärme, kommod, wc, badkar, duschhörn samt i anslutning till badrummet finns en bastu.

FÖRRÅD
Förråd/pannrum där bergvärmepumpen finns.

ÖVRE PLAN

HALL
Rymlig hall med trägolv.

SOVRUM
Härligt sovrum med ryggåstak, furugolv och tapetserade väggar.

SOVRUM
Sovrum/arbetsrum med trägolv och målade väggar.

SOVRUM
Sovrum med parkettgolv och målade väggar

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 5, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 140 kvm
Biarea: 10 kvm
Tomtarea: 2 971 kvm
Utgångspris: 3 495 000 kr
Byggnadsår: 1932
Upplåtelseform: Äganderätt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump, luftvärmepump och braskamin, golvvärme i entréplan

Byggnadssätt

Vatten: Djupborrad brunn i samfällighet
Avlopp: 3-kammarbrunn med infiltration 2022 i samfällighet
Grund: Krypgrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 2 och 3-glasfönster
Takbeklädnad: Taktegel
Ventilation: Mekanisk frånluft

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1995
2017 Ny uteplats
2017 Invändig målning
2018 Luftvärmepump installerad
2018 Tak omlagt på snickarboden samt så inreddes övervåningen
2019 Installation av solceller
2020 Fasad målad

Tomt/balkong/uteplats

Inglasat uterum om ca 20 kvm samt tre uteplatser med trätrall varav den ena är i anslutning till uterummet.

Övriga byggnader

Större förråd/snickarbod med inrett loft perfekt för sommargästerna.
Växthus
Jordkällare

Parkering

Stor grusad uppfart med gott om parkeringar vid huset.

Tv/Internetanslutning

Fiber genom IP-Only

Allmänt

Län: Uppsala
Kommun: Enköping
Fastighetsbeteckning: ENKÖPING SVINNEGARN 4:4

Planbestämmelser

Svinnegarn 4:1 Och 4:4, Detaljplan (Beslutsdatum: 20080318, Registreringsdatum: 20090318)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Enköping Svinnegarn Ga:7
Rättigheter förmån: Officialservitut: Vattentäkt,avlopp
Officialservitut: Väg i samfälld vägmark
Officialservitut: Vatten

Ekonomi

Utgångspris

3 495 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 524 kr.

Taxering

Byggnad: 1 224 000 kr
Mark: 374 000 kr
Totalt: 1 598 000 kr
Taxeringsår: 2018
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1950
Standardpoäng: 27
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 11 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 337 500 kr.

Alla bilder

+ 34 Visa alla 40 bilder
 

Planritning

Karta & område

Långbacksvägen 8, Enköping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 710 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.
Läs om våra Coronaregler för visning.

21
aug
Anmälan krävs
Sön 13:30-14:15
22
aug
Anmälan krävs
Mån 17:30-18:15
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?
Jag vill ansöka om lånelöfte via

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Jonas Ackelman

Franchisetagare / Fastighetsmäklare

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Liknande objekt till salu

Bilder

Planritning