Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
5 795 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Linn Söderberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Linn Söderberg
Fastighetsmäklare
Mert Hedman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Mert Hedman
Franchisetagare, fastighetsmäklare, Specialist jord- och skogsbruk, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Enköping

Kungshusby-Östersta 15

Utgångspris: 
5 795 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Linn Söderberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Linn Söderberg
Fastighetsmäklare
Mert Hedman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Mert Hedman
Franchisetagare, fastighetsmäklare, Specialist jord- och skogsbruk, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Vackert hem med pittoresk omgivning och insynsskyddad tomt ett stenkast från Mälaren!

  • Typ: Villa
  • Boarea: 149 m2
  • Biarea: 29 m2
  • Tomtarea: 8 360 m2
  • Byggnadsår: 1747
  • Driftkostnad: 32 720 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Varmt välkommen till Kungshusby-Östersta 15 - en insynskyddad pärla med anor från 1700-talet!

Här kan du drömma du dig bort i en lummig trädgård fylld med vacker blomster, bärbuskar och fruktträd. På denna välskötta tomt hittar du ett vackert boningshus med anor från 1700-talet med hög charm. Huset är vackert renoverat för att bibehålla samma karaktär samtidigt som det tidstypiska är bibehållet. På tomten finns även ett annex som kan göras om till gäststuga eller användas som det är som förråd. Här finns även garage, vedbod, hönshus, flertalet förråd samt verkstad. Denna stora tomt har mängder med möjligheter. Tomten är 8 360 kvm och har en fullvuxen trädgård med generösa gräsmattor och stenhällar. Här kan du föreställa dig barn springa runt och leka! Enbart 10 minuter promenad ner för den lummiga grusvägen finns även badplats i Mälaren!

Genom dubbeldörrarna i den vackra huvudbyggnaden tas du in i en luftig och öppen hall med plats för avhängning. Här tar du dig vidare in i bostadens hjärta, ett stort och rymligt kök. Här slås man direkt av en imponerade takhöjd med exponerade takbalkar och ljusinsläpp från takfönstren. Köket är nyrenoverat och väl tilltaget med kvalitét och rymd. Här har man även sparat den gamla vedeldade spisen som fungerar än idag, perfekt som värmekälla! Köket har även en naturlig plats för ett stort köksbord perfekt samlingsplats för hela familjen när grytorna puttrar på spisen. I anslutning till köket finns även en groventré med ytterligare avhägning men även skafferi samt ett kyltrum perfekt för förvaring av vin och annan dryck! Åt andra hållet finns bostadens vardagsrum med en vacker kakelugn som även den fungerar samt bostadens matsal. Ett rum med med utsikt över baksidans vackra trädgård genom dom spröjsade fönstren. Bostaden erbjuder även två stora sovrum samt två badrum. Det ena badrummet är smakfullt renoverat med stora plattor för känsla av lyx, det andra badrummet är även tvättstuga och har en förberedd bastu.

Ovanvåningen har alla möjligheter att skapas till en egen oas där enbart fantasin sätter gränser. Den är idag oinredd men trapp upp finns!

Fastigheten är perfekt beläget i en lantlig miljö med 1 timme till Stockholms innerstad, 50 minuter till Uppsala samt 45 minuter till Västerås.

Välkommen till ett hem som inte är något annat likt, anmäl ditt intresse idag till ansvarig mäklare. Annonsen kommer uppdateras löpande och kan komma att säljas på förhand!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa
Boarea: 149 m2
Biarea: 29 m2
Tomtarea: 8 360 m2
Utgångspris: 5 795 000 kr
Byggnadsår: 1747
Driftkostnad: 32 720 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Kombipanna med vattenburen golvvärme (Ved & El)

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om
Avlopp: Enskilt avlopp
Grund: Betongplatta på mark med underliggande isolering samt torpargrund
Stomme: Timmer
Fasad: Puts
Fönster: 3 och 2- glas isolerfönster
Takbeklädnad: Sadeltak, Takpannor
Ventilation: Mekanisk från- och tilluft med värmeåtervinning (FTX)
Murstock kommentar: Två kakelugnar finns, båda i funktion och provtryckta
I köpet finns bakugn och vedspis i bruk

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1800-ta
2000 cirka - Modern platta på mark blev gjuten på del av huset, vattenburen golvvärme, FTX-ventilation samt kombipanna
installerades.
Badrum/Tvättstuga misstänks ha byggts i samband med renoveringarna. Utvändigt fuktskydd monterades i form av platonmatta på delen med torpargrund.

2017 - Yttertak delvis åtgärdat vid takpannor vid nock och tak på entré byttes ut.
2017 - Köket renoverades.
2019 - Duschrum renoverades.
2020 - Grovkök renoverades och sista 2-glas kopplade fönstret byttes ut till 3-glas isolerfönster.
2023 - Solcellspaneler installerades.

Övriga byggnader

Ekonomibyggnader finns på tomten; bland annat ett annex, jordkällare, hönshus, två större förråd för exempelvis förvaring för ved. Samt en förrådslänga med tre separata utrymmen varav ena som idag används som verkstad.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns indraget i fastigheten via Lidén data

Allmänt

Län: Uppsala
Kommun: Enköping
Område: Kungshusby
Fastighetsbeteckning: ENKÖPING KUNGSHUSBY-ÖSTERSTA 4:4

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: ENKÖPING KUNGSHUSBY-ÖSTERSTA GA:3

Ekonomi

Utgångspris

5 795 000 kr

Driftkostnader

32 720 kr/år
Årlig elförbrukning: 15500 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 11 557 kr
Vatten och avlopp: 4 544 kr
Väg: 575 kr
Försäkring: 11 892 kr
Försäkringskommentar: Försäkring angiven är för boningshus samt för samtliga ekonomibyggnader
Renhållning: 2 792 kr
Sotning: 1 360 kr
Beskrivning: I kostnad för el ingår även laddning av elbil. Nuvarande ägare använder primärt ved som uppvärmning och har fri tillgång till detta så denna del är inte upptagen i ovanstående driftkostnad. Solpaneler har under 2024 genererat ca 11000 kWh.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 909 000 kr
Mark: 710 000 kr
Totalt: 2 619 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1930
Standardpoäng: 40
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 10 pantbrev uttaget om sammanlagt 3 570 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 52 Visa alla 58 bilder
 

Planritning

Karta och område

Kungshusby-Östersta 15, Enköping

Visa avstånd som lista:
Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
9
okt
Anmälan krävs
Ons 17:00-17:30
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Kungshusby, Enköping
Kungshusby-Östersta 15
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning