Hoppa till innehåll
Vi anpassar just nu arbetssätt och kundmöten för att värna om våra kunder och medarbetare. Läs mer här.
Sverige
 
 
Högsta bud: 
8 500 000 kr
Pris: 8 950 000 kr
Anmäl intresse
Carl Vestersköld, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Carl Vestersköld
Franchisetagare/Fastighetsmäklare/Jur. kand.
Mathias Björnfot, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
 
Mathias Björnfot
Reg. Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Högsta bud: 
8 500 000 kr
Pris: 8 950 000 kr
Anmäl intresse
Carl Vestersköld, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Carl Vestersköld
Franchisetagare/Fastighetsmäklare/Jur. kand.
Mathias Björnfot, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
 
Mathias Björnfot
Reg. Fastighetsmäklare

Polhemsvägen 4A, Sollentuna

  • Typ: Villa, 1-plansvilla
  • Rum: 6, varav 3 sovrum
  • Boarea: 184 kvm
  • Tomtarea: 880 kvm
  • Byggnadsår: 1967
  • Driftkostnad: 31 020 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Stor enplansvilla med pool i populära Töjnan!

Varudeklarerat
Grattis! Du tittar just nu på ett Varudeklarerat hus.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plansvilla
Rum: 6, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 184 kvm
Tomtarea: 880 kvm
Utgångspris: 8 950 000 kr
Byggnadsår: 1967
Driftkostnad: 31 020 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Värmepump luft-vatten
Ålder: 2018

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Krypgrund, platta på mark
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 2- och 3-glasfönster
Takbeklädnad: Plåt
Ventilation: Självdrag
Murstock: Skorsten av plåt

Tomt/balkong/uteplats

Stora trädäckade uteplatser kring poolen och utanför köket under skärmtak. Fina sollägen från morgon till kväll.
Visa all fakta

Parkering

Parkering med gott om plats för 3 bilar.

Tv/Internetanslutning

TV/Bredband via fiber

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Sollentuna
Område: Töjnan
Fastighetsbeteckning: SOLLENTUNA TIMOTEJEN 12

Omgivning

TÖJNAN
Attraktivt, barnvänligt villaområde nära förskolor, skolor, skog och natur. Centralt beläget i Sollentuna med gångavstånd till Sollentuna Centrum, bussar och pendeltåg. Nära Kista och direktbuss till Sergels torg. För barnfamiljen är Töjnan ett givet val med sin närhet till flertalet förskolor och skolor i området. Bl a nybyggda Töjnaskolan för årskurs F-9.

På promenadavstånd finns Sollentuna Centrum med ett stort utbud av butiker, ca 120 st, samt flertalet restauranger och caféer. I och runt Sollentuna C finns banker, mataffär, vårdcentral, bibliotek, hotell, bensinstationer, kommunalhus m.m. Mycket bra kommunikationer med pendeltåg i riktning norr och söder, samt busstorg med flertalet busslinjer.

I Sollentuna finns allt för den aktive, här finns t ex Sollentunavallen (friidrott/ishockey/bandy/fotboll), Väsjöbacken (utförsåkning), sim- o sporthallar, flera gym, rackethall, och bowlinghall. På nära håll finns naturen på Järvafältet med golfbana, joggingspår, skidspår, ridskola och fina strövområden. Närliggande sjöarna Edsviken och Norrviken erbjuder bad sommartid och plogad skridskobana vintertid.

I närområdet finns även Edsbergs slott som arrangerar olika typer av evenemang som elevkonserter med elitstudenter från Kungliga musikhögskolan regelbundet. Och på sommarloven gratis barnteater, ponnyridning, gå på lina, klättra träd med säkerhetslina och en massa andra aktiviteter.

För ytterligare info om kommunen titta gärna på: www.sollentuna.se

Planbestämmelser

Töjnan Öster Om Töjnavägen, Ändring av dp (Beslutsdatum: 20050616, Registreringsdatum: 20060105)
Töjnav.-Kanalv., Stadsplan (Beslutsdatum: 19530424)

Ekonomi

Utgångspris

8 950 000 kr

Driftkostnader

31 020 kr/år
Årlig elförbrukning: 18000 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 7 900 kr
Uppvärmning: 10 800 kr
Vatten och avlopp: 1 400 kr
Försäkring: 9 100 kr
Renhållning: 1 620 kr
Sotning: 200 kr

Utöver ovanstående eventuella driftskostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 524 kr.

Taxering

Byggnad: 2 611 000 kr
Mark: 2 859 000 kr
Totalt: 5 470 000 kr
Taxeringsår: 2018
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1967
Standardpoäng: 29
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 7 st pantbrev uttaget om sammanlagt 4 760 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 97 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 54 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2021-01-20
Besiktningsman: Peter Franck, Anticimex Services KB
Beskrivning: Poolens energiförbrukning har uppskattats till 3 400 kWh/år.

Alla bilder och 3D

+ 29 Visa alla 35 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Polhemsvägen 4A, Sollentuna

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 710 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy