Götavägen 28

Typ: Villa, 2-plansvilla i souterräng

Rum: 7, varav 4 sovrum, möjlighet till 5 sovrum

Boarea: 172 m²

Biarea: 24 m²

Tomtarea: 1 235 m²

Utgångspris: 9 495 000 kr

Byggnadsår: 1944

Driftkostnad: 50 445 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Boareauppgift enligt: Mätning

Bergvärmepump

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Träfasad

Fönster: 3-glasfönster

Takbeklädnad: Betongpannor

Ventilation: Mekanisk frånluft/Självdrag

Murstock: Murad skorsten

Kommentar: Vattenburen golvvärme i hela den nya delen av huset.

Om-/tillbyggnadsår: 2015

Stora altaner i övre plan, som går längs husets östra, södra och västra sidor.
Fint skyddad uteplats under tak, som ansluter till pooldäcket på södra sidan.
Vacker uppvuxen trädgårdstomt med skyddande häckar, stora gräsytor, äppelträd, päronträd, valnötsträd (ger massor av goda valnötter varje år), japanska körsbärsträd och rhododendron.

Tomten är en sammanslagning mellan Tornet 8 och 9, med en total areal om 1235 kvm. Fastigheterna är även samtaxerade och gemensamt pantsatta.

Isolerad förrådsbyggnad i äldre skick.
Varmförråd i nedre plan med ingång från södra sidan av huset.

Rymligt varmgarage med elportar. Plats för två bilar.
Parkering för minst 3-4 bilar på uppfarten.

Bredband, tv och telefoni via fiber.

Län: Stockholm

Kommun: Sollentuna

Fastighetsbeteckning: SOLLENTUNA TORNET 8 & 9

TÖJNAN
Attraktivt, barnvänligt villaområde nära förskolor, skolor, skog och natur. Centralt beläget i Sollentuna med gångavstånd till Sollentuna Centrum, bussar och pendeltåg. Nära Kista och direktbuss till Sergels torg. För barnfamiljen är Töjnan ett givet val med sin närhet till flertalet dagis, förskolor och skolor i området.

På promenadavstånd finns Sollentuna Centrum med ett stort utbud av butiker, ca 120 st, samt flertalet restauranger och caféer. I och runt Sollentuna C finns banker, mataffär, vårdcentral, bibliotek, hotell, bensinstationer, kommunalhus m.m.

Vid Sollentuna Centrum finns även mycket bra kommunikationer med pendeltåg i riktning norr och söder, samt busstorg med flertalet busslinjer.

Busshållplats finns på endast några minuters promenadavstånd, bussen till Sollentuna C (pendeltåg) tar ca 3 minuter.
Pendeltågstation Sollentuna (linje Stockholm C-Märsta) i Sollentuna C ligger på ca 15 min promenadavstånd, till Stockholm C tar det ca 16 min med pendeltåget. Här finns även ett antal busslinjer, både lokala och till kranskommuner.

Här finns också allt för den aktive, såsom t ex Sollentunavallen (friidrott/ishockey/bandy/fotboll), Väsjöbacken (utförsåkning), sim- o sporthallar, flera gym, rackethall, och bowlinghall. På nära håll finns naturen på Järvafältet med golfbana, joggingspår, skidspår, ridskola och fina strövområden. Närliggande sjöarna Edsviken och Norrviken erbjuder bad sommartid och plogad skridskobana vintertid.

För ytterligare info om kommunen titta gärna på: www.sollentuna.se

Avstyckningsplan (Beslutsdatum: 1927-07-07, Senast ändrad: 2001-10-24)
Töjnan,södra delen,ändrade bestämmelser, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 1995-01-31, Senast ändrad: 2001-10-24)

9 495 000 kr

50 445 kr/år

Årlig elförbrukning: 20077 kWh/år

El: 30 568 kr

Vatten och avlopp: 5 207 kr

Försäkring: 11 784 kr

Renhållning: 1 536 kr

Sotning: 400 kr

Trädgårdsavfall: 950 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Byggnad: 2 707 000 kr

Mark: 2 904 000 kr

Totalt: 5 611 000 kr

Taxeringsår: 2021

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1944

Standardpoäng: 42

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Det finns 10 pantbrev uttaget om sammanlagt 8 585 000 kr.

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 83 kWh/kvm/år

Energiklass: E

Energideklaration utförd: 2016-05-11

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.