Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Anmäl intresse
Mikael Holmberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Mikael Holmberg
Reg. Fastighetsmäklare
Sollentuna

Stridsborgsvägen 2

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Anmäl intresse
Mikael Holmberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Mikael Holmberg
Reg. Fastighetsmäklare

Fristående villa med fem sovrum och uthyrningsdel i Rotebro

  • Typ: Villa
  • Rum: 9, varav 6 sovrum
  • Boarea: 128 kvm
  • Biarea: 89 kvm
  • Tomtarea: 1 420 kvm
  • Byggnadsår: 1951
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Villa med till stora delar naturtomt och gränsande mot skogsdunge. Huset har god potential. Idag har huset enkel standard och visst renoveringsbehov. Huset ligger i ett lugnt och barnvänligt område på en återvändsgata. Fem sovrum, vardagsrum med öppen spis. Matrum i vinkel till vardagsrummet. Helkaklat duschrum och wc med golvvärme. Kontor och hobbyrum/gillestuga. Garage och uthyrningsdel.

Om Bostaden

Beskrivning

ENTREPLAN
Tre sovrum, varav två med laminatgolv och ett med golv av ekparkett. Kontor och ett hobbyrum/gillestuga ned kamin. Stor tvättstuga med tvättmaskin. Här finns även husets värmepanna (luftvattenvärmepump). Entréplanet rymmer även en gästtoalett med kakel och klinker.

ÖVRE PLAN
Två sovrum med golv av ekparkett. Det ena sovrummet har klädkammare och två garderober och det andra har två garderober. Vardagsrum med öppen spis (med insats) och utgång till uteplats med söderläge. Matrum i vinkel till vardagsrummet. Både matrummet och vardagsrummet har ljusa väggar och golv av ekparkett. Arbetskök med bra arbetsytor och linoleumgolv. Köket är utrustat med spis, diskmaskin, kyl och frys. Möjlighet till matplats i köket. Helkaklat duschrum med golvvärme, duschväggar, handfat med kommod samt toalett.

Varmgarage med plats för mindre bil. I anslutning till garaget finns ett uthyrningsrum med egen ingång, trinettkök, wc och dusch.

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 9, varav 6 sovrum
Boarea: 128 kvm
Biarea: 89 kvm
Tomtarea: 1 420 kvm
Byggnadsår: 1951
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Värmepump luft-vatten

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Fasad: Puts
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Galvaniserad målad plåt
Ventilation: Självdrag
Murstock: Murad skorsten

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1964

Tomt/balkong/uteplats

Stenlagd uteplats i söderläge, delvis under tak.

Övriga byggnader

Lekstuga

Parkering

Parkering för 5-6 bilar.

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Sollentuna
Område: Rotebro
Fastighetsbeteckning: SOLLENTUNA ROTEN 2

Omgivning

Här bor ni i ett lugnt och naturnära område med endast 15 minuters promenadavstånd till Rotebro centrum/station. I Rotebro centrum finns all behövlig service, butiker och restauranger.

Rotebro ligger mellan Stockholm och Arlanda. Med bil tar ni er snabbt ut på E4:an. Pendeltåg och bussar går från Rotebro centrum till bland annat Arlanda, T-centralen, Uppsala, Sollentuna centrum, Märsta, Barkarby och Upplands Väsby.

OMRÅDESBESKRIVNING
Grannskapet består främst av äldre villabebyggelse.

Skola och barnomsorg:
I Sollentuna finns både kommunala och fristående skolor, förskolor och familjedaghem. Skolor i närheten är:
Ebbas förskola
Mikaelskolan (F- 9), friskola
Hertig Karl skola (F-9), internationell inriktning
Gillboskolan (3-9)
Gillets fritids (4-6) och fritidsgård (12-16 år).

Mer information hittar ni på kommunens hemsida.

FRITID
Naturnära område med fina strövområden. Ni har nära till motionsspår och badsjöar samt till Överby ridskola och Sollentuna golfklubb.

BUTIKER OCH SERVICE
Nära till matvaruaffärer vid såväl Rotebro centrum som vid handelsplatsen. Vid Rotebro handelsplats finns bland annat Systembolaget, blomsteraffär, och matvaruaffärer. I Rotebro centrum finns förutom matvaruaffär även vårdcentral, apotek, tandläkare samt restauranger. I närheten finns även Bauhaus, Biltema och KOM köpcentrum med bland annat sport- och möbelaffärer samt matbutik.

Kommunikationer

Ni når Rotebros pendeltågsstation och busstorg på ca 15 minuters promenad. Bussar går bland annat till Sollentuna centrum, Kista, Upplands Väsby och Löwenströmska sjukhuset. Nattbussar från Stockholm. Pendeltåget till Sollentuna centrum tar ca 7 minuter, till Stockholm central ca 23 minuter, till Upplands Väsby ca 4 minuter och till Arlanda ca 15 minuter. Pendeltågen går 4-8 ggr/timma. Pendeltåg går även till Uppsala och Södertälje.

Planbestämmelser

Rotsunda 3:16, Stadsplan (Beslutsdatum: 19471121)
Roten, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19500401)

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Rotsunda, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 19740620)

Ekonomi

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 524 kr.

Taxering

Byggnad: 2 479 000 kr
Mark: 2 376 000 kr
Totalt: 4 855 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1953
Standardpoäng: 37
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 13 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 671 000 kr.
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Varudeklarerad bostad
Den här bostaden är försedd med Varudeklarerat – marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring.
Läs mer om Varudeklarerat

Alla bilder

+ 9 Visa alla 15 bilder
 

Planritning

Karta & område

Stridsborgsvägen 2, Sollentuna

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Kontakta mäklaren om du önskar en boendekostnadskalkyl.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

500 tecken kvar
Har du lånelöfte?
Jag vill ansöka om lånelöfte via

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Mikael Holmberg

Reg. Fastighetsmäklare

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Liknande objekt till salu

Bilder

Planritning