Hoppa till innehåll
Vi anpassar just nu arbetssätt och kundmöten för att värna om våra kunder och medarbetare. Läs mer här.
Sverige
 
 
Pris (Utgångspris): 
5 175 000 kr
Anmäl till visning
  • Torsdag
     15/4
  • 17:30-18:30
    Anmälan krävs  
  • Boka
  • Söndag
     18/4
  • 13:00-14:00
    Anmälan krävs  
  • Boka
Jan Christensen, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jan Christensen
Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Pris (Utgångspris): 
5 175 000 kr
Anmäl till visning
  • Torsdag
     15/4
  • 17:30-18:30
    Anmälan krävs  
  • Boka
  • Söndag
     18/4
  • 13:00-14:00
    Anmälan krävs  
  • Boka
Jan Christensen, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jan Christensen
Fastighetsmäklare

Vasavägen 212D, Sollentuna

  • Typ: Radhus, Gavelradhus
  • Rum: 6, varav 4 sovrum
  • Boarea: 121 kvm
  • Biarea: 10 kvm
  • Tomtarea: 319 kvm
  • Byggnadsår: 1978
  • Driftkostnad: 47 708 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välskött gavelradhus med villakänsla - Barnvänlig tomt med bästa läget!

Varudeklarerat
Grattis! Du tittar just nu på ett Varudeklarerat hus.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Radhus, Gavelradhus
Rum: 6, varav 4 sovrum, möjlighet till 5 sovrum
Boarea: 121 kvm
Biarea: 10 kvm
Tomtarea: 319 kvm
Pris (Utgångspris): 5 175 000 kr
Byggnadsår: 1978
Driftkostnad: 47 708 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme via samfälligheten/SEOM

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: Isolerglasfönster
Takbeklädnad: Plåt
Markbeskaffning: Lera/Morän
Utvändiga plåtarbeten: Galvaniserad målad plåt
Ventilation: Mekanisk frånluft
Radon: Radon finns. Långtidsmätning av radon är utförd 2021 med ett årsmedelvärde om värde 310 Bq (markradon). Åtgärdsförslag finns från företaget Hemkomfort som garanterar värde på eller under gällande gränsvärde om 200 Bq, kostad enligt offert 36 500 kr efter ROT-avdrag. Radonbidrag kan sökas hos Boverket med 50% av kostnaden, max 25 000 kr.
El: Larm med rörelsedetektor finns installerat och kan övertagas.

Renoveringar

2000 - Nytt kök (utfört av entreprenör).
2000 - Montering av jordfelsbrytare.
2003 - Monterades en ny ytterdörr
2004 - Renovering av dusch/ wc i entréplan och badrummet i övre plan (båda utförda av entreprenör).
2008 - Torktumlare
2011 - Kyl/frys
2012 - Genomgående nya fönster 2+1 fönster i hela huset (utfört av entreprenör).
2013 - Diskmaskin
2015 - Elspis
2019 - Byte nockplåtar och ståndskiva mot grannen (utfört av entreprenör via samfälligheten).
2018 - Delvis nya ytskikt och nya parkett i övre plan.
2020 - Målning av fasaden i egen regi förutom gaveln, den målades 2017 av entreprenör.
2020 - Ny tvättmaskin (Cylinda).
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Det finns två fina uteplatser belagda med trätrall. En på entrésidan i rakt söderläge och en i västerläge. Båda uteplatserna ligger insynsskyddade och ansluter till den grönskande tomten. Uteplatsen i väster är försedd med terrassmarkis.

Parkering

Till huset hör garageplats i länga med gavelläge vilket ger extra förvaringsutrymme, el finns för att ansluta kupé/motorvärmare. Därutöver finns ett antal gästplatser.

Tv/Internetanslutning

Fiberanslutning för bredband via SEOM:s stadsnät. Samfälligheten tillhandahåller Seom:s TV-paket, Kabel TV-stor via TV-uttaget i varje hus.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Sollentuna
Område: Rotebro
Fastighetsbeteckning: SOLLENTUNA RODDAREN 31

Omgivning

Närområdet: Grannskapet som mestadels består av äldre villabebyggelse har ett naturnära läge med närhet till fina strövområden, motionsspår, badsjöar, Överby ridskola och Sollentuna golfklubb. Det finns även tennisbana i området (Rotebro tennisklubb). I Rotebro centrum finner ni Hemköp, vårdcentral, apotek, tandläkare samt restauranger. På andra sidan E4:an ligger Rotebro handelsplats med Willys, ÖB, Coop Forum och Systembolaget. I närheten finns även KOM köpcentrum med bland annat sport- och möbelaffärer samt matbutik.

Skola och barnomsorg: I Gillbo/Rotebro finns ett 10-tal förskolor och skolor upp till årskurs 9. Mer information hittas på kommunens hemsida.

Kommunikationer

Kommunikationer: Ni når Rotebros pendeltågsstation och busstorg på ca 5-10 minuters promenad och busshållplats på 2 minuter. Bussar går bland annat till Sollentuna centrum, Upplands Väsby och Löwenströmska sjukhuset. Nattbussar från Stockholm. Pendeltåget till Sollentuna centrum tar 8 minuter, till Stockholm central 25 minuter, till Upplands Väsby 4 minuter och till Arlanda 12 minuter.

Planbestämmelser

Del Av Kv Roddaren,rotebro, Stadsplan (Beslutsdatum: 19820311)
Roddaren, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19790703)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Sollentuna Rotebro Ga:5 - KOMMUNIKATIONSYTOR, GRÖNYTOR, LEKPLATSER, EKONOMIBYGGNAD, GARAGE, BILUPPSTÄLLNINGSPLATSER, SPOLPLATS, PLANK VID GARAGE, CYKELFÖRRÅD OCH UTRYMME FÖR GROVSOPOR SAMT SOPSKÅ P VID VARJE RADHUSLÄGENHET, LEDNINGAR FÖR VATTEN MM, FJÄRRVÄRME, UTOMHUSBELYSNING, CENRALANTENN
Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Rotsunda, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 19740620)

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

5 175 000 kr

Driftkostnader

47 708 kr/år
Årlig elförbrukning: 4588 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 8 563 kr
Vatten och avlopp: 4 145 kr
Försäkring: 5 000 kr
Samfällighet: 30 000 kr
Beskrivning: Samfällighetsavgiften inkluderar: Värme, varmvatten, sophämtning, Internet/Kabel-TV, snöröjning, skötsel av allmänna ytor, lån av trädgårdsredskap och tillgång till bastu och cykelförråd. Förbrukning av värme och varmvatten mäts för varje hus och över- eller under debitering justeras årsvis i efterskott.

Utöver ovanstående eventuella driftskostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 349 kr.

Taxering

Byggnad: 1 570 000 kr
Mark: 1 541 000 kr
Totalt: 3 111 000 kr
Taxeringsår: 2018
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1978
Standardpoäng: 27
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 st pantbrev uttaget om sammanlagt 496 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 109 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 152 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2020-10-27
Besiktningsman: Matias Lilje, Anticimex Services KB
Beskrivning: Uppvärmningen sker via fjärrvärme som är anslutet till samfällighetens undercentral och fördelas därifrån till respektive hus. I samfällighetsavgiften ingår preliminär debitering av kostnader avseende värme och varmvatten baserat på genomsnittlig förbrukning, avräkning sker en gång per år.

Alla bilder och 3D

+ 28 Visa alla 34 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Vasavägen 212D, Sollentuna

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 696 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Torsdag 15/4   17:30-18:30
Vasavägen 212D, 192 69 Sollentuna
Anmälan krävs
Tidsintervallet om 10 minuter avser inom vilken tid du önskar ansluta till visningen
Välj klockslag
Söndag 18/4   13:00-14:00
Vasavägen 212D, 192 69 Sollentuna
Anmälan krävs
Tidsintervallet om 10 minuter avser inom vilken tid du önskar ansluta till visningen
Välj klockslag
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy