Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Sammanfattning
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Vasavägen 212D, Sollentuna
Välskött gavelradhus med villakänsla - Barnvänlig tomt med bästa läget!
Fakta
Fakta om bostaden
Sammanfattning
Typ: Radhus, Gavelradhus
Rum: 6, varav 4 sovrum, möjlighet till 5 sovrum
Boarea: 121 kvm
Biarea: 9,5 kvm
Tomtarea: 319 kvm
Byggnadsår: 1978
Driftkostnad: 42 708 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Kommentar till boarean
Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Uppvärmning
Fjärrvärme via samfälligheten/SEOM
Byggnadssätt
Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: Isolerglasfönster
Takbeklädnad: Plåt
Markbeskaffning: Lera/Morän
Utvändiga plåtarbeten: Galvaniserad målad plåt
Ventilation: Mekanisk frånluft
Radon: Radon finns. Radonmätning utförd 2012 med ett årsmedelvärde om värde 330 Bq. Åtgärdsförslag inkl offert har begärts av entreprenör.
Renoveringar
2000 - Nytt kök (utfört av entreprenör).
2000 - Montering av jordfelsbrytare.
2003 - Monterades en ny ytterdörr
2004 - Renovering av dusch/ wc i entréplan och badrummet i övre plan (båda utförda av entreprenör).
2008 - Torktumlare
2011 - Kyl/frys
2012 - Genomgående nya fönster 2+1 fönster i hela huset (utfört av entreprenör).
2013 - Diskmaskin
2015 - Elspis
2019 - Byte nockplåtar och ståndskiva mot grannen (utfört av entreprenör via samfälligheten).
2018 - Delvis nya ytskikt och nya parkett i övre plan.
2020 - Målning av fasaden i egen regi förutom gaveln, den målades 2017 av entreprenör.
2020 - Ny tvättmaskin (Cylinda).
2000 - Montering av jordfelsbrytare.
2003 - Monterades en ny ytterdörr
2004 - Renovering av dusch/ wc i entréplan och badrummet i övre plan (båda utförda av entreprenör).
2008 - Torktumlare
2011 - Kyl/frys
2012 - Genomgående nya fönster 2+1 fönster i hela huset (utfört av entreprenör).
2013 - Diskmaskin
2015 - Elspis
2019 - Byte nockplåtar och ståndskiva mot grannen (utfört av entreprenör via samfälligheten).
2018 - Delvis nya ytskikt och nya parkett i övre plan.
2020 - Målning av fasaden i egen regi förutom gaveln, den målades 2017 av entreprenör.
2020 - Ny tvättmaskin (Cylinda).
Tomt/balkong/uteplats
Det finns två fina uteplatser belagda med trätrall. En på entrésidan i rakt söderläge och en i västerläge. Båda uteplatserna ligger insynsskyddade och ansluter till den grönskande tomten. Uteplatsen i väster är försedd med terrassmarkis.
Parkering
Till huset hör garageplats i länga med gavelläge vilket ger extra förvaringsutrymme, el finns för att ansluta kupé/motorvärmare. Därutöver finns ett antal gästplatser.
Tv/Internetanslutning
Fiberanslutning för bredband via SEOM:s stadsnät. Samfälligheten tillhandahåller Seom:s TV-paket, Kabel TV-stor via TV-uttaget i varje hus.
Allmänt
Län: Stockholm
Kommun: Sollentuna
Område: Rotebro
Fastighetsbeteckning: SOLLENTUNA RODDAREN 31
Omgivning
Närområdet: Grannskapet som mestadels består av äldre villabebyggelse har ett naturnära läge med närhet till fina strövområden, motionsspår, badsjöar, Överby ridskola och Sollentuna golfklubb. Det finns även tennisbana i området (Rotebro tennisklubb). I Rotebro centrum finner ni Hemköp, vårdcentral, apotek, tandläkare samt restauranger. På andra sidan E4:an ligger Rotebro handelsplats med Willys, ÖB, Coop Forum och Systembolaget. I närheten finns även KOM köpcentrum med bland annat sport- och möbelaffärer samt matbutik.
Skola och barnomsorg: I Gillbo/Rotebro finns ett 10-tal förskolor och skolor upp till årskurs 9. Mer information hittas på kommunens hemsida.
Skola och barnomsorg: I Gillbo/Rotebro finns ett 10-tal förskolor och skolor upp till årskurs 9. Mer information hittas på kommunens hemsida.
Kommunikationer
Kommunikationer: Ni når Rotebros pendeltågsstation och busstorg på ca 5-10 minuters promenad och busshållplats på 2 minuter. Bussar går bland annat till Sollentuna centrum, Upplands Väsby och Löwenströmska sjukhuset. Nattbussar från Stockholm. Pendeltåget till Sollentuna centrum tar 8 minuter, till Stockholm central 25 minuter, till Upplands Väsby 4 minuter och till Arlanda 12 minuter.
Planbestämmelser
Del Av Kv Roddaren,rotebro, Stadsplan (Beslutsdatum: 19820311)
Roddaren, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19790703)
Roddaren, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19790703)
Övriga rättigheter och belastningar
Gemensamhetsanläggning: Sollentuna Rotebro Ga:5 - KOMMUNIKATIONSYTOR, GRÖNYTOR, LEKPLATSER, EKONOMIBYGGNAD, GARAGE, BILUPPSTÄLLNINGSPLATSER, SPOLPLATS, PLANK VID GARAGE, CYKELFÖRRÅD OCH UTRYMME FÖR GROVSOPOR SAMT SOPSKÅ P VID VARJE RADHUSLÄGENHET, LEDNINGAR FÖR VATTEN MM, FJÄRRVÄRME, UTOMHUSBELYSNING, CENRALANTENN
Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Rotsunda, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 19740620)
Ekonomi
Driftkostnader
42 708 kr/år
Årlig elförbrukning: 4588 kWh/år
Antal i hushållet: 2
Fördelas enligt följande
El: 8 563 kr
Vatten och avlopp: 4 145 kr
Samfällighet: 30 000 kr
Beskrivning: Samfällighetsavgiften inkluderar: Värme, varmvatten, sophämtning, Internet/Kabel-TV, snöröjning, skötsel av allmänna ytor, lån av trädgårdsredskap och tillgång till bastu och cykelförråd. Förbrukning av värme och varmvatten mäts för varje hus och över- eller under debitering justeras årsvis i efterskott.
Utöver ovanstående eventuella driftskostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 349 kr.
Taxering
Byggnad: 1 570 000 kr
Mark: 1 541 000 kr
Totalt: 3 111 000 kr
Taxeringsår: 2018
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1978
Standardpoäng: 27
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Pantbrev
Det finns 6 st pantbrev uttaget om sammanlagt 496 000 kr.
Energideklaration
Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 109 kWh/kvm/år
Energiklass:
D

Specifik energianvändning: 152 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2020-10-27
Besiktningsman: Matias Lilje, Anticimex Services KB
Beskrivning: Uppvärmningen sker via fjärrvärme som är anslutet till samfällighetens undercentral och fördelas därifrån till respektive hus. I samfällighetsavgiften ingår preliminär debitering av kostnader avseende värme och varmvatten baserat på genomsnittlig förbrukning, avräkning sker en gång per år.
Alla bilder och 3D
Planritningar
Karta & område
Vasavägen 212D, Sollentuna
Kalkyl
Vad kostar nya boendet?
Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Kontakta mäklaren om du önskar en boendekostnadskalkyl.
Kontakt
Kontakta mäklaren
Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.
Eller fyll i på egen hand