Hoppa till innehåll
Vi anpassar just nu arbetssätt och kundmöten för att värna om våra kunder och medarbetare. Läs mer här.
Sverige
 
 
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Anmäl intresse
Jan Christensen, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jan Christensen
Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Anmäl intresse
Jan Christensen, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jan Christensen
Fastighetsmäklare

Vasavägen 212D, Sollentuna

  • Typ: Radhus, Gavelradhus
  • Rum: 6, varav 4 sovrum
  • Boarea: 121 kvm
  • Biarea: 9,5 kvm
  • Tomtarea: 319 kvm
  • Byggnadsår: 1978
  • Driftkostnad: 42 708 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välskött gavelradhus med villakänsla - Barnvänlig tomt med bästa läget!

Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Läs mer
Varudeklarerat
Grattis! Du tittar just nu på ett Varudeklarerat hus.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Radhus, Gavelradhus
Rum: 6, varav 4 sovrum, möjlighet till 5 sovrum
Boarea: 121 kvm
Biarea: 9,5 kvm
Tomtarea: 319 kvm
Byggnadsår: 1978
Driftkostnad: 42 708 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme via samfälligheten/SEOM

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: Isolerglasfönster
Takbeklädnad: Plåt
Markbeskaffning: Lera/Morän
Utvändiga plåtarbeten: Galvaniserad målad plåt
Ventilation: Mekanisk frånluft
Radon: Radon finns. Radonmätning utförd 2012 med ett årsmedelvärde om värde 330 Bq. Åtgärdsförslag inkl offert har begärts av entreprenör.

Renoveringar

2000 - Nytt kök (utfört av entreprenör).
2000 - Montering av jordfelsbrytare.
2003 - Monterades en ny ytterdörr
2004 - Renovering av dusch/ wc i entréplan och badrummet i övre plan (båda utförda av entreprenör).
2008 - Torktumlare
2011 - Kyl/frys
2012 - Genomgående nya fönster 2+1 fönster i hela huset (utfört av entreprenör).
2013 - Diskmaskin
2015 - Elspis
2019 - Byte nockplåtar och ståndskiva mot grannen (utfört av entreprenör via samfälligheten).
2018 - Delvis nya ytskikt och nya parkett i övre plan.
2020 - Målning av fasaden i egen regi förutom gaveln, den målades 2017 av entreprenör.
2020 - Ny tvättmaskin (Cylinda).
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Det finns två fina uteplatser belagda med trätrall. En på entrésidan i rakt söderläge och en i västerläge. Båda uteplatserna ligger insynsskyddade och ansluter till den grönskande tomten. Uteplatsen i väster är försedd med terrassmarkis.

Parkering

Till huset hör garageplats i länga med gavelläge vilket ger extra förvaringsutrymme, el finns för att ansluta kupé/motorvärmare. Därutöver finns ett antal gästplatser.

Tv/Internetanslutning

Fiberanslutning för bredband via SEOM:s stadsnät. Samfälligheten tillhandahåller Seom:s TV-paket, Kabel TV-stor via TV-uttaget i varje hus.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Sollentuna
Område: Rotebro
Fastighetsbeteckning: SOLLENTUNA RODDAREN 31

Omgivning

Närområdet: Grannskapet som mestadels består av äldre villabebyggelse har ett naturnära läge med närhet till fina strövområden, motionsspår, badsjöar, Överby ridskola och Sollentuna golfklubb. Det finns även tennisbana i området (Rotebro tennisklubb). I Rotebro centrum finner ni Hemköp, vårdcentral, apotek, tandläkare samt restauranger. På andra sidan E4:an ligger Rotebro handelsplats med Willys, ÖB, Coop Forum och Systembolaget. I närheten finns även KOM köpcentrum med bland annat sport- och möbelaffärer samt matbutik.

Skola och barnomsorg: I Gillbo/Rotebro finns ett 10-tal förskolor och skolor upp till årskurs 9. Mer information hittas på kommunens hemsida.

Kommunikationer

Kommunikationer: Ni når Rotebros pendeltågsstation och busstorg på ca 5-10 minuters promenad och busshållplats på 2 minuter. Bussar går bland annat till Sollentuna centrum, Upplands Väsby och Löwenströmska sjukhuset. Nattbussar från Stockholm. Pendeltåget till Sollentuna centrum tar 8 minuter, till Stockholm central 25 minuter, till Upplands Väsby 4 minuter och till Arlanda 12 minuter.

Planbestämmelser

Del Av Kv Roddaren,rotebro, Stadsplan (Beslutsdatum: 19820311)
Roddaren, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19790703)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Sollentuna Rotebro Ga:5 - KOMMUNIKATIONSYTOR, GRÖNYTOR, LEKPLATSER, EKONOMIBYGGNAD, GARAGE, BILUPPSTÄLLNINGSPLATSER, SPOLPLATS, PLANK VID GARAGE, CYKELFÖRRÅD OCH UTRYMME FÖR GROVSOPOR SAMT SOPSKÅ P VID VARJE RADHUSLÄGENHET, LEDNINGAR FÖR VATTEN MM, FJÄRRVÄRME, UTOMHUSBELYSNING, CENRALANTENN
Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Rotsunda, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 19740620)

Ekonomi

Driftkostnader

42 708 kr/år
Årlig elförbrukning: 4588 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 8 563 kr
Vatten och avlopp: 4 145 kr
Samfällighet: 30 000 kr
Beskrivning: Samfällighetsavgiften inkluderar: Värme, varmvatten, sophämtning, Internet/Kabel-TV, snöröjning, skötsel av allmänna ytor, lån av trädgårdsredskap och tillgång till bastu och cykelförråd. Förbrukning av värme och varmvatten mäts för varje hus och över- eller under debitering justeras årsvis i efterskott.

Utöver ovanstående eventuella driftskostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 349 kr.

Taxering

Byggnad: 1 570 000 kr
Mark: 1 541 000 kr
Totalt: 3 111 000 kr
Taxeringsår: 2018
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1978
Standardpoäng: 27
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 st pantbrev uttaget om sammanlagt 496 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 109 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 152 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2020-10-27
Besiktningsman: Matias Lilje, Anticimex Services KB
Beskrivning: Uppvärmningen sker via fjärrvärme som är anslutet till samfällighetens undercentral och fördelas därifrån till respektive hus. I samfällighetsavgiften ingår preliminär debitering av kostnader avseende värme och varmvatten baserat på genomsnittlig förbrukning, avräkning sker en gång per år.

Alla bilder och 3D

+ 28 Visa alla 34 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Vasavägen 212D, Sollentuna

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Kontakta mäklaren om du önskar en boendekostnadskalkyl.

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy