Hoppa till innehåll
 
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Sammanfattning
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.

Vasavägen 197A, Sollentuna

  • Typ: Villa, 1½-villa med källare
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: ca 150 kvm
  • Biarea: ca 82 kvm
  • Tomtarea: 1 030 kvm
  • Byggnadsår: 1909
  • Driftkostnad: ca 53 911 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välskött familjevilla i centrala Gillbo - Plan barnvänlig trädgårdstomt!

Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Läs mer
Varudeklarerat
Grattis! Du tittar just nu på ett Varudeklarerat hus.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1½-villa med källare
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: ca 150 kvm
Biarea: ca 82 kvm
Tomtarea: 1 030 kvm
Byggnadsår: 1909
Driftkostnad: ca 53 911 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren
Angiven yta bygger på egen uppmätning. Boarea: Entréplan och övre plan är ca 67 kvm/plan. Tillbyggnad enligt bygglov 19 kvm.
Biarea: Uterum ca 22 kvm + källare ca 60 kvm. Obs! Merparten av källaren har en takhöjd under 1,9 m som är kravet för mätvärd yta och därmed inte biarea enligt Svensk Standard.

Uppvärmning

Värmepump luft-vatten + luft/luft
Ålder: 2014 (Luft/vatten)
Märke: CTC (luft/vatten)

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Grundsula
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Liggande aluminiumpanel + liggande träpanel
Fönster: 3-glasfönster med spröjs
Grundmur: Betong
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Galvaniserad målad plåt
Ventilation: Självdrag. I badrum och wc finns helautomatisk våtrumsfläkt av märket Pax Calima
Radon: Radonmätning utförd 2006-11-02 med ett årsmedelvärde om 69 Bq/m3
Jordat/ojordat: Jordat
Elkablar: Ledningar bytta
Huvudsäkring: 20 A
Murstock: Murad skorsten
Murstock kommentar: I vardagsrummet finns en modern typ av kakelugn (gjuten) från 1995 av typen Carl-Gustaf. Under 1996 murades skorstenen om och 2012 försågs den med en huv som skydd vid regn. Det finns 6 st kanaler och möjlighet att montera en eldstad även i köket där det tidigare varit en vedspis.
Allmän information: Villa i 1½-plan med källare uppförd 1909 och tillbyggd 2001. Sedan ägarna förvärvade fastigheten 1981 har byggnaden och tomten löpande förbättrats, se - Utförda renoveringar samt besiktningsprotokoll från Anticimex (Varudeklarerat).

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2001
1981 - Yttertak. Material och montering
1992 - Betongplatta Uterum
1993 - Tak uterum
1995 - Kakelugn. Murning
1995 - Stomme Uterum
1996 - Skorsten, ommurning
1996 - Limträbalk i vardagsrum
1997 - Nya SP-fönster
1998 - Utbyggnad.
1998 - Garage
2001 - Utbyggnad. Schakt inkl rivning gammal entré
2002 - Kök.Inkl inre hall Ombyggnad/totalrenovering
2005 - Luft/luft värmepump
2008 - Växthus
2012 - Skorstenshuv
2012 - Ny diskmaskin
2013 - Yttertak (ny papp/nya betongpannor/häng-rännor/stuprör)
2013 - Nytt tak uterum
2014 - Luft/vatten värmepump inkl extra ackumulatortank
2015 - Altan framsida
2015 - Marksten
2015 - Asfaltering parkering
2015 - Fiber
2015 - Mockfjärd. Nya fönster/dörrar inkl källare
2017 - Ny kyl och frys
2017 - Ny tvättmaskin och torktumlare
2018 - Badrum totalrenovering (allt utbytt)
2019 - Nytt massivt ekgolv i vardagsrum inkl underliggande isolering och regling.
2019 - Nytt tak och lister i vardagsrum
2019 - Ny fönster/altandörr inkl foder i vardagsrum
2019 - Målning av vardagsrum och innertrapp, inkl slipning av trappen
2019 - Ny garageport
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Stor altan i anslutning till uterummet med soligt läge

Övriga byggnader

På tomten finns garage om 26 kvm, byggt 1998 (ny port 2019) samt ett växthus om 14,1 kvm av märket Euro Serre från Willab garden .

Parkering

Det finns en asfalterad garageinfart med plats för 2-3 st fordon. Här finns även el för laddning av elbil.

Tv/Internetanslutning

Fiber - anslutet till stadsnät, SEOM (Sollentuna Energi)

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Sollentuna
Område: Gillbo
Fastighetsbeteckning: SOLLENTUNA REVET 9

Omgivning

Närområdet: Grannskapet som mestadels består av äldre villabebyggelse har ett naturnära läge med närhet till fina strövområden, motionsspår, badsjöar, Överby ridskola och Sollentuna golfklubb. Det finns även tennisbana i området (Rotebro tennisklubb). I Rotebro centrum finner ni Hemköp, vårdcentral, apotek, tandläkare samt restauranger. På andra sidan E4:an ligger Rotebro handelsplats med Willys, ÖB, Coop Forum och Systembolaget. I närheten finns även KOM köpcentrum med bland annat sport- och möbelaffärer samt matbutik.

Skola och barnomsorg: I Gillbo/Rotebro finns ett 10-tal förskolor och skolor upp till årskurs 9. Mer information hittas på kommunens hemsida.

Kommunikationer

Kommunikationer: Ni når Rotebros pendeltågsstation och busstorg på ca 5-10 minuters promenad och busshållplats på 2 minuter. Bussar går bland annat till Sollentuna centrum, Upplands Väsby och Löwenströmska sjukhuset. Nattbussar från Stockholm. Pendeltåget till Sollentuna centrum tar 8 minuter, till Stockholm central 25 minuter, till Upplands Väsby 4 minuter och till Arlanda 12 minuter.

Planbestämmelser

Revet, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19781208)
Sydväst Ytterbyvägen,rotebro, Stadsplan (Beslutsdatum: 19771004)

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Rotsunda, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 19740620)
Rättigheter last: Ledningsrätt: Vatten och avlopp

Ekonomi

Driftkostnader

ca 53 911 kr/år
Årlig elförbrukning: 29830 kWh/år
Antal i hushållet: 2
Kommentar: Obs! Angiven elförbrukning (29 830 kwh) och driftskostnad avser säljarens förbrukning och avser även laddning av elbil och uppvärmning av växthus vintertid. Enligt upprättad energideklaration torde en normalt förbrukning för uppvärmning och hushållsel ligga på ca 22 200 kwh.

Fördelas enligt följande

El: 40 525 kr
Vatten och avlopp: 5 177 kr
Försäkring: 6 500 kr
Renhållning: 1 709 kr

Utöver ovanstående eventuella driftskostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 049 kr.

Taxering

Byggnad: 2 134 000 kr
Mark: 2 216 000 kr
Totalt: 4 350 000 kr
Taxeringsår: 2018
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1940
Standardpoäng: 35
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 st pantbrev uttaget om sammanlagt 940 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 141 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 88 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2019-11-25
Besiktningsman: Ekund & Eklund AB

Alla bilder

+ 25 Visa alla 31 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Vasavägen 197A, Sollentuna

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Kontakta mäklaren om du önskar en boendekostnadskalkyl.

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
Jan Christensen, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare

Jan Christensen

Fastighetsmäklare
Mathias Björnfot, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
 

Mathias Björnfot

Reg. Fastighetsmäklare