Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
4 695 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Anmäl intresse
Sofia Lindau, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sofia Lindau
Fastighetsmäklare
Järna

Blåklocksstigen 70

Pris (Utgångspris): 
4 695 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Anmäl intresse
Sofia Lindau, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sofia Lindau
Fastighetsmäklare

Topprenoverat boende i populära Järna med solpaneler och kostnadseffektivt värmesystem!

  • Typ: Villa, Friliggande villa med källare
  • Rum: 6, varav 4 sovrum
  • Boarea: 95 kvm
  • Biarea: 90 kvm
  • Tomtarea: 532 kvm
  • Byggnadsår: 1969
  • Driftkostnad: 43 920 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Blåklocksstigen 70, en topprenoverad familjevilla i populära området- Enegärdet!

Fastighetens entréplan erbjuder en ljus och öppen planlösning med modernt kök och utgång till rymlig altan med lyxigt SPA-bad, stort vardagsrum med tillhörande matplats, helkaklat badrum samt tre sovrum i bra storlek. En trappa ner finner ni en optimerad källarvåning som innefattar stort allrum med eldstad, sovrum, helkaklat duschrum, samt ingång större allrum med tvättutrustning och direkt utgång via källardörr. I direkt anslutning finner ni även ett större förråd. Bostaden har dessutom en trivsam trädgård med härliga gräsytor, perenna blomsterrabatter, växthus samt sol under större delen av dagen.

Fastigheten har nyligen genomgått större renoveringar med bl.a. kostnadseffektiva solpaneler, luftvärmepump, FTX-ventilationssystem samt nya fönster. Ett bekvämt boende, klart för att flytta in och börja bo i.

Järna erbjuder allt ni kan önska er i form av matvarubutiker, förskola, skola åk 1-9 samt vacker skog och natur direkt in på knuten. På promenadavstånd har ni pendeltågsstation/bussar och till Stockholm tar ni er på ca 40 min med bil.

Varmt välkommen att höra av dig till din mäklare!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Friliggande villa med källare
Rum: 6, varav 4 sovrum
Boarea: 95 kvm
Biarea: 90 kvm
Tomtarea: 532 kvm
Pris (Utgångspris): 4 695 000 kr
Byggnadsår: 1969
Driftkostnad: 43 920 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el via 2 stycken luft/luftvärmepumpar, och en automatstyrd pelletskamin i källarplanet.

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare med betongplatta/grundsulor av betong och grundväggar av lättbetong.
Stomme: Träkonstruktion, lättbetong
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 2 och 3-glad isoelfönster och 2-glas isoler+1 i kopplade bågar
Takbeklädnad: Sadeltak, träfiberskivor/plywood, underlagspapp, läkt och betongpannor
Ventilation: Mekanisk till- och frånluft med värmeåtervinning (FTX)

Renoveringar

2021 Målat hus utvändigt
2020 Installation av solceller
2019 Installation av luft/luftvärmepump
2017 Renovering av badrummet i källare
2013 FTX system installerat med värmeåtervinning
2012 Renovering av badrum på övre plan
2011 Byte av kök, golv och ytskikt
2011 Pelletskamin införskaffad
2011 Ny köksfläkt och diskmaskin
2009 Ny kyl och frys
2002 Ny spis och ugn

Tomt/balkong/uteplats

Fint trädäck med intilliggande växthus samt lyxigt SPA-bad som ni med fördel nyttjar året om.
Fin lättskött tomt med gräsmatta, blomsterrabatter, bärbuskar, växthus samt altan med SPA-bad.

Parkering

Parkeringsplatser finns för flertalet bilar intill bostaden. Garage med plats för ytterligare en bil.

Tv/Internetanslutning

Ingår i samfälligheten, via fiber

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Södertälje
Fastighetsbeteckning: SÖDERTÄLJE SKOGSKLOCKAN 1

Omgivning

Järna
Om du söker dig en lantlig miljö ett stenkast bort från stan med närhet till både havet och naturen är Järna ett utmärkt område att bosätta sig i. Järna är en snabbt växande ort med ca 9000 invånare och är den näst största tätorten i Södertälje. Här hittar du en rad olika aktiviteter för både den kultur samt friluftsintresserade.
Kommunikationer:
Kommunalt kan du resa med både buss och tåg till Järna. Både via SL och SJ. E4:ans motorväg passerar Järna vilket gör att du har en bilresa på ca 10 minuter in till Södertälje och endast 30 minuter till Stockholm. Även städer som Nyköping ligger på pendlaravstånd.

Skolor:
Järna erbjuder en mängd olika skolor för ditt barn. För dem lite yngre barnen har du sammanlagt 13 olika förskolor att välja mellan. Sju av dem är kommunala förskolor och sex stycken är fristående förskolor. För dem äldre barnen kan du välja mellan två kommunala grundskolor, samt mellan fyra olika friskolor. Den kommunala skolan heter Ene-Ådalaskolan samt Tavestaskolan. Friskolorna består av Järna Friskola, Örjanskolan, Mariaskolan, Solviksskolan.

Att göra:
Järna bjuder på en mängd olika aktiviteter för både stora som små. På sommaren kan man besöka Farstanäs naturreservat som också är en välkänd camping och badplats som vetter ut mot östersjön. För dig som är idrottsintresserad finns det både en ishall, fotbollsplaner, ridklubb samt två fantastiska golfbanor för att nämna några alternativ. Kulturhuset i Ytterjärna har en blandad kompott med både teatrar, dans och musik. Det berömda Saltå Kvarn är placerad i Järna med en extraordinär café- och lanthandel. Utflyktsvägen passerar i närheten med gott om välkända utflyktsmål såsom Tullgarns slott och mindre pärlor som Helleby Bod. Trakten runt Ytterjärna är känd för egenodlade och ekologiska produkter tack vare Saltå Kvarn, Skillebyholm och DeVilda.

Säljaren berättar:
Väldigt lugnt område ,perfekt för barnfamiljer men också pensionärer eller som i vårt fall ett ungt par utan barn. Härlig trädgård med flera uteplatser att hänga på och framförallt altanen med Spa-badet.

Kommunikationer

Kommunalt kan du resa med både buss och tåg till Järna. Både via SL och SJ. E4:ans motorväg passerar Järna vilket gör att du har en bilresa på ca 10 minuter in till Södertälje och endast 30 minuter till Stockholm. Även städer som Nyköping ligger på pendlaravstånd.

Planbestämmelser

Eneområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 19661212)
Skogsklockan, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19700602)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Södertälje Ene Ga:4

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

4 695 000 kr

Driftkostnader

43 920 kr/år
Antal i hushållet: 5
Kommentar: I samfälligheten ingår
TV/Internet med fiber

Elbilarna drar ca 8000 kWh om året och solpanelerna beräknas ge ca 10 000 kWh om året.

Fördelas enligt följande

El: 30 000 kr
Vatten och avlopp: 9 000 kr
Renhållning: 2 400 kr
Samfällighet: 2 520 kr
Beskrivning: I samfällighetskostnad på 2520kr ingår:
- TV och streaming lagom från Telia inkl IP-tv box (2 st)
- Bredband 250/250 från Telia inkl router

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 874 kr.

Taxering

Byggnad: 1 564 000 kr
Mark: 624 000 kr
Totalt: 2 188 000 kr
Taxeringsår: 2018
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1969
Standardpoäng: 39
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 9 st pantbrev uttaget om sammanlagt 3 014 650 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 89 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 58 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2022-04-20
Besiktningsman: Mikael Modén, Anticimex
Beskrivning: För mer information:
www.boverket.se
Sammanfattningen är upprättad enligt
Boverkets föreskrifter och allmänna råd
(2007:4) om energideklaration för byggnader.
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Varudeklarerad bostad
Den här bostaden är försedd med Varudeklarerat – marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring.
Läs mer om Varudeklarerat

Alla bilder

+ 17 Visa alla 23 bilder
 

Planritning

Karta & område

Blåklocksstigen 70, Järna

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 740 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

500 tecken kvar
Har du lånelöfte?
Jag vill ansöka om lånelöfte via

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Sofia Lindau

Fastighetsmäklare

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Liknande objekt till salu

Bilder

Planritning