Pris (Utgångspris):

6 900 000 kr

Välj visningstid

Öppen visning

Sön 12:00-12:30

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Cajsa Qvarfordt

Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Järna

Skattgränd 8

Se på karta

Pris (Utgångspris):

6 900 000 kr

Välj visningstid

04
maj

Öppen visning

Sön 12:00-12:30

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Cajsa Qvarfordt

Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

JÄRNA - Skattgränd 8

Typ: Villa, 2-plan i souterräng
Boarea: 283 m²
Biarea: 32 m²
Tomtarea: 1 554 m²
Byggnadsår: 1985
Driftkostnad: 53 140 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Fantastisk fastighet med bergvärme belägen precis intill Moraån!

Huset inrymmer upp till 8 sovrum och 4 badrum och erbjuder oändliga möjligheter. Mycket lämpligt som LSS-boende eller familjehem.
Fönster i alla väderstreck gör att bostaden flödar i ljus och takhöjden på nästan 4 meter i vardagsrummet ger en fantastisk rymd.
Carport, fyra badrum och en vacker braskamin är ytterligare fördelar.

Inom promenadavstånd finner man allt vad man kan behöva. Buss och pendeltåg, flera skolor och förskolor, idrottsplatsen med fotbollsplan och ishall samt Järna centrum med allt dess utbud.
På Skattgränd bor du med känslan av att befinna dig på landet men ändå i centrala Järna. Tystnaden och harmonin välkomnar dig så fort du kommer in genom dörren och är sedan genomgående i bostaden - det här är ett hem man längtar hem till.

Varmt välkommen på visning, anmäl ditt intresse redan idag!

Observera att fastigheten är C-klassad enligt gällande detaljplan. Huset får användas för enskilt socialt ändamål eller bostad som har samband med ändamålet i området.
Kontakta kommunen för mer info.

Om Bostaden

Beskrivning

Entréplanet är uppdelat i två delar med separata ingångar men med dörr emellan.

Del 1:
Entré sker in till hall med klädavhängning till vänster och längre in finns praktiskt förråd och klädkammare.
Här finns tre sovrum i bra storlek med plats för dubbelsäng. Garderober finns i alla rummen.
Badrum med plastmatta och kaklade väggar. Dubbelhandfat med kommod, wc och badkar. Fönster med underbar utsikt.
Trivsamt kök där du med nöje kan diska medans du blickar ut mot Moraån. Gott om förvaring-och arbetsyta. Den maskinella utrustningen består av kyl (-22), spis, ugn, fläkt samt diskmaskin (-05). Den vackra och fungerande vedspisen har nyttjats flitigt genom åren.
Från köket är det öppen planlösning mot matplatsen och vardagsrummet. Otrolig takhöjd på ca 3,5 meter och fönster i tre väderstreck. Braskaminen i centrum värmer skönt under kalla vinterdagar och sprider sedan värmen via praktiska fläktar i rummet. Härifrån når man uteplatsen/balkongen på sidan av huset.

Del 2:
Även här nås entrén från framsidan av huset, in till liten hall med klädavhängning samt dörr in mot del 1.
Här finns två sovrum i bra storlek.
Litet kökspentry med köksskåp, bänk samt spis (två spisplattor) och kylskåp.
Badrum med wc, handfat samt duschhörna.

En trappa ner finns det flera förrådsutrymmen och pannrum.
Tvättstuga med tvättho, tvättmaskin och torktumlare.
Även det nedre planet är sedan uppdelat i två delar med separata ingångar från baksidan men som även nås inifrån.

Del 1:
Två sovrum i bra storlek med plats för dubbelsäng och garderober.
Badrum med plastmatta och delvis kaklade väggar. Wc, handfat samt badkar. Tvättmaskin och torktumlare finns även här.
Kök med matplats för 6 personer invid fönster. Kyl/frys, spis, ugn, fläkt samt diskmaskin.

Del 2:
Liten hall med tvättmaskin och torktumlare.
Badrum med plastmatta och kaklade väggar. Wc, handfat samt badkar.
Stort sovrum flera garderober.
Kök med kyl/frys, spis, ugn samt fläkt. Matplats och vardagsrum med öppen planlösning.

Sammanfattning

Typ: Villa, 2-plan i souterräng

Boarea: 283 m²

Biarea: 32 m²

Tomtarea: 1 554 m²

Pris (Utgångspris): 6 900 000 kr

Byggnadsår: 1985

Driftkostnad: 53 140 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärme (180 m), braskamin

Ålder: 2006

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Fönster: 3-glasfönster isoler

Ventilation: Självdrag

Murstock kommentar: Skorstenen har sotats regelbundet genom åren.
2021-04-29 var senaste gången.

Fel och brister: Se frågelista och besiktningsprotokoll.

Renoveringar

2007: Braskamin installerades
2006: Bergvärmepump installerades
2000: Målning av fasad
1998: Renovering tak

Tomt/balkong/uteplats

Det finns tre olika uteplatser kring huset.
På framsidan är det österläge och här kan du njuta av morgon-och förmiddagssolen.
Sen kan du följa solen under dagen och på baksidan lyser den sommartid tills den går ner.

Övriga byggnader

Ett förråd/friggebod finns på tomten där du kan förvara trädgårdsverktyg, möbler m.m.

Parkering

Carport.
Plats för ytterligare 2 bilar

Tv/Internetanslutning

Fiber finns i gatan i området. (Open Infra)
Kostnad att koppla på sig ca 25.000 kr, kontrollerat 2023-01-30.
Det är upp till en köpare att kontrollera detta närmare om intresse finns.

Allmänt

Län: Stockholm

Kommun: Södertälje

Fastighetsbeteckning: SÖDERTÄLJE PRÄSTGÅRDEN 1

Planbestämmelser

Kv prästgården, Stadsplan (Beslutsdatum: 1984-08-09, Senast ändrad: 2021-04-19)

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

6 900 000 kr

Driftkostnader

53 140 kr/år

Årlig elförbrukning: 18632 kWh/år

Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 42 800 kr

Vatten och avlopp: 6 480 kr

Sotning: 3 860 kr

Beskrivning: Observera att detta är nuvarande ägares uppgifter och kan komma att ändras beroende på hushållets storlek och behov.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 3 865 000 kr

Mark: 1 355 000 kr

Totalt: 5 220 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1985

Standardpoäng: 28

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev uttaget om sammanlagt 4 625 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 76 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 42 kWh/kvm/år

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år*. *Enligt marknadsbevakning 2025-04-02 Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 19 Visa alla 25 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Skattgränd 8, Järna

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 840 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Cajsa Qvarfordt

Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

070-555 86 54

cajsa.qvarfordt@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Södertälje/Nykvarn

Lediga tider: mån 5/5 och tis 6/5

Boka möte med mig

3 månader	4,49%
2 år	4,24%
5 år	4,29%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Skattgränd 8

JÄRNA - Skattgränd 8

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Renoveringar

Tomt/balkong/uteplats

Övriga byggnader

Parkering

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Planbestämmelser

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Skattgränd 8, Järna

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Anmälan till visning

Cajsa Qvarfordt

Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Grattis, du tittar på ett Varudeklarerat hus

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev