Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 795 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sofia Lindau, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sofia Lindau
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Järna

Triangelvägen 6

Utgångspris: 
2 795 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sofia Lindau, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sofia Lindau
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välkommen till Triangelvägen 6 – en charmig familjevilla med retrokaraktär i hjärtat av Järna

  • Typ: Villa, 1-plan med källare
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 95 m2
  • Biarea: 47 m2
  • Tomtarea: 1 201 m2
  • Byggnadsår: 1966
  • Driftkostnad: 47 598 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

På lugna och barnvänliga Triangelvägen 6, längst in på en återvändsgata, hittar du denna välbevarade villa med generös trädgård och tidstypiska detaljer från byggåret 1966. Här bor du i ett trivsamt och omtyckt område med närhet till både natur och service.

Entréplanet har en ljus och välkomnande planlösning där många av de ursprungliga detaljerna har bevarats. Köket ligger intill ett sovrum – i liknande hus har man ofta valt att öppna upp här för att skapa en mer öppen planlösning mot vardagsrummet. De stora fönsterpartierna släpper in ett generöst ljusflöde, och både från köket och vardagsrummet har du direkt tillgång till den insynsskyddade trädgården. Vidare finns tre rymliga sovrum samt ett badrum i klassisk stil.
I den välplanerade källaren fortsätter husets charm med generösa ytor. Här finns ett mysigt allrum med eldstad, tvättstuga med gott om förvaringsmöjligheter, gäst-WC samt en större källardel med bastu och dusch. Den separata källaringången öppnar upp för flera möjligheter, exempelvis en verkstad, uthyrningsdel eller en egen ingång för tonårsbarn. Renoveringsbehov föreligger.

Fastigheten erbjuder ett boende där både det praktiska och det personliga får plats – och där den ursprungliga 60-talskaraktären ger en känsla av hemtrevnad.

I Järna bor du med bekväm närhet till matbutiker, skolor (F–9), förskolor samt vacker skog och natur alldeles runt hörnet. På promenadavstånd finns pendeltåg och bussar, och med bil når du Stockholm på cirka 40 minuter.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plan med källare
Rum: 5, varav 3 sovrum
Boarea: 95 m2
Biarea: 47 m2
Tomtarea: 1 201 m2
Utgångspris: 2 795 000 kr
Byggnadsår: 1966
Driftkostnad: 47 598 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luft/vatten-värmesystem från 2000-talet med oljepanna som spets

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare med betongplatta
Stomme: Trä
Fasad: Kalksandsten och träpanel
Fönster: 2-glas kopplade fönster
Takbeklädnad: Sadeltak, råspont, underlagspapp, läkt och betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag (S)
Fel och brister: Se frågelista

Tomt/balkong/uteplats

Solig uteplats med sol från morgon till sen kväll.

Parkering

På tomten finns plats för två bilar på den rymliga uppfarten, och i det generösa dubbelgaraget kan ytterligare två bilar parkeras.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Södertälje
Fastighetsbeteckning: SÖDERTÄLJE HUMMERN 2

Planbestämmelser

Starrbäcksområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 1964-02-28, Senast ändrad: 2004-06-07)
Hummern, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1966-03-22)

Ekonomi

Utgångspris

2 795 000 kr

Driftkostnader

47 598 kr/år
Årlig elförbrukning: 9400 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 24 771 kr
Uppvärmning: 7 400 kr
Vatten och avlopp: 12 055 kr
Renhållning: 2 761 kr
Sotning: 611 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 821 000 kr
Mark: 1 256 000 kr
Totalt: 3 077 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1966
Standardpoäng: 33
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev uttaget om sammanlagt 472 300 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 191 kWh/kvm/år
Energiklass: FF
Specifik energianvändning: 106 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2025-08-12
Besiktningsman: Peter Hilmgård, Anticimex

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 19 Visa alla 25 bilder
 

Planritning

Karta och område

Triangelvägen 6, Järna

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Söndag 31 augusti
Öppen visning

Triangelvägen 6, 153 36 Järna
Anmäl dig gärna för bättre service!
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Södertälje
Triangelvägen 6
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning