Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
5 700 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Ida Cavilin, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Ida Cavilin
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Järna

Svalsätersvägen 14

Pris (Utgångspris): 
5 700 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Ida Cavilin, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Ida Cavilin
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välplanerat boende i lugnt område med närhet till natur och stad

  • Typ: Villa, Enplanshus
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 145 m2
  • Tomtarea: 1 524 m2
  • Byggnadsår: 2001
  • Driftkostnad: 42 364 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Enplansvilla belägen i det eftertraktade området Kallfors i Järna!

Välkomna in i detta välplanerade enplanshus där varje kvadratmeter är genomtänkt för både funktion och komfort. Redan i entrén möts du av en ljus och välkomnande hall med direkt access till det helkaklade badrummet, stilrent inrett med dusch, förvaring och god rymd.

Husets hjärta består av ett rymligt vardagsrum i öppen planlösning mot köket, vilket skapar en luftig och social yta. Den centralt placerade kaminen ger både värme och en extra mysfaktor under årets kallare månader.

Från vardagsrummet leder en lång hall vidare till hemmets tre av fyra sovrum, Här finns gott om plats för hela familjen, hemmakontor eller gästrum. Längst in finner du det rogivande master bedroom, ett generöst tilltaget rum med fantastisk utsikt över de natursköna omgivningarna samt inbyggd garderob med skjutdörrar.

Från husets baksida når du den stora träaltanen som bjuder på många möjligheter till utevistelse. Här finns gott om plats för både loungegrupp, matplats och kanske ett utekök för sommarens alla grillkvällar. Altanen blir snabbt en favoritplats från vår till höst.

Här bor du i ett harmoniskt och lugnt kvarter, med rogivande utsikt och skogen som granne , perfekt för dig som söker en avkopplande vardag nära naturen.

Naturnära läge med aktiviteter runt hörnet. Fastigheten är omgiven av grönområden som inbjuder till härliga skogspromenader, lek och avkoppling i naturen. I närområdet finns både golfbana och padelanläggning för den som gillar en aktiv livsstil.
Förutom generösa ytor inomhus erbjuds även ett praktiskt dubbelgarage – perfekt för dig med behov av plats för två bilar

Trots det fridfulla läget är det nära till både stad och service. Södertälje når du på ca 15 minuter med bil och till Stockholm tar det endast 50 minuter ,perfekt för dig som vill bo lugnt men ändå ha nära till jobbet, skola eller stadens utbud.


Varmt välkomna på visning!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Enplanshus
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 145 m2
Tomtarea: 1 524 m2
Pris (Utgångspris): 5 700 000 kr
Byggnadsår: 2001
Driftkostnad: 42 364 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump, luft/luftvärmepumpar, braskamin

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Krypgrund med ovanliggande träbjälklag
Stomme: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 2-glasfönster isoler+1
Takbeklädnad: Sadeltak, betongpannor med underliggande plastfolie
Ventilation: Mekanisk frånluft med värmeåtervinning FX

Övriga byggnader

Förråd

Parkering

Dubbel garage. Plats för flertal bilar på uppfarten

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Södertälje
Fastighetsbeteckning: SÖDERTÄLJE KALLFORS 1:47

Planbestämmelser

Kallfors 1:4, Detaljplan (Beslutsdatum: 2000-04-04, Senast ändrad: 2019-07-02)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: SÖDERTÄLJE KALLFORS GA:9
SÖDERTÄLJE KALLFORS GA:8

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

5 700 000 kr

Driftkostnader

42 364 kr/år
Årlig elförbrukning: 21939 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 30 904 kr
Vatten och avlopp: 2 000 kr
Försäkring: 1 400 kr
Renhållning: 2 320 kr
Samfällighet: 5 520 kr
Sotning: 220 kr
Beskrivning: Sotning baseras på generell kostnad vid var tredje år.( ca 750 kr per gång)

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 3 185 000 kr
Mark: 1 304 000 kr
Totalt: 4 489 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2001
Standardpoäng: 36
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 595 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 33 Visa alla 39 bilder
 

Planritning

Karta och område

Svalsätersvägen 14, Järna

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Lördag 23 augusti
Anmälan krävs

Svalsätersvägen 14, 153 38 Järna
Bokad visning. Välkommen att anmäla ditt intresse
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Södertälje
Svalsätersvägen 14
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning