Västersjövägen 62

Ingång via farstukvist till en mindre hall med garderob samt plats för att hänga av ytterkläder mm.

KÖK
Luftigt kök med vita köksluckor, bänkskiva i gråmelerat laminat samt vitlaserade pärlspåntväggar. Spis med keramikhäll 2017, kyl/frys 2017. Plats finns för ett litet köksbord för 2-3 personer.

VARDAGSRUM
Fint vardagsrum med ljusinsläpp i två väderstreck, öppen spis med Roslagsspis insats samt utgång till en altan under tak som sen fortsätter runt huset till en stor härlig altan .

BADRUM
Helkaklat badrum med klinkergolv, golvvärme, två fönster, wc, vv-beredare, tvättställs kommod, tvättmaskin 2013 samt dusch.

3 Sovrum varav ett med plats för dubbelsäng.

Typ: Villa, 1 plans hus

Rum: 4, varav 3 sovrum

Boarea: 70 m²

Tomtarea: 2 147 m²

Byggnadsår: 1964

Driftkostnad: 20 840 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Luftvärmepump samt öppen spis med Roslagsspisinsats, elradiatorer i samtliga rum

Vatten: Egen borrad brunn samt föreningens sommarvatten

Avlopp: Sluten tank samt BDT

Grund: Plintar

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Träfasad

Fönster: 2-glasfönster

Takbeklädnad: Ny takplåt från 2019

Ventilation: Självdrag

Murstock: Murad skorsten med insatsrör

Stor altan utmed ena sidan av huset samt altan under tak. Fler fina sittplatser på olika ställen i trädgården.

Välskött trädgård / resp "vild del" med buskar och träd placerade så man får känslan av olika rum

Förråd med snickarbod. Indragen el och värme. Kan göras om till ett gästrum.
Redskapsbod/förråd. Vedbod fylld med björkved.

Fiber finns indraget men är inte inkopplat

Län: Stockholm

Kommun: Norrtälje

Fastighetsbeteckning: NORRTÄLJE FRÖTUNA-VÄSBY 2:87

Väsby 2:10 mfl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1962-02-07, Senast ändrad: 2023-02-24)

Gemensamhetsanläggning: Norrtälje Frötuna-Väsby Ga:3

På ett par minuters promenadavstånd ligger natursköna Västersjön med badplats,
och liten badstrand. I sjön kan man också fiska och göra strandhugg.
Närhet till badet och även till havet som endast är 15 minuters bilfärd bort. Fotbollsplan som också används till Midsommarfirande med lekar och dans och allt som hör därtill. Fotbollsplan används också för Föreningens möten mm. God grannsamverkan och bra väghållning året om.
Större båtar med motor eller segel kan få plats vid Marholmen och havet. Här har föreningen en brygga med uthyrning (ca 10 minuters bilfärd från Näset). Två spännande och orörda sjöar väntar på att bli upptäckta i skogen liksom svampställen, bär, fåglar och andra djur.
Naturen växlar i färg och form men är gratis och underbar liksom tystnaden.
Tycker man om hösten med allt vad den innebär med skogen som bjuder på vacker natur och bär och svamp - ja, då är det favoritårstiden. Sommaren är given med sol, bad och lekar. Vintern med skidåkning och härliga promenader i den kritvita snön. Våren förväntansfull med skirande grönska.
Vår hägg med de kritvita blommorna och oslagbara doften kan vi verkligen längta efter.
Skidåkning är perfekt på vintern.
Livsmedel, pizza och bensin finns ca 4 km bort. Bussen avgår/kommer på stora vägen efter 1 kilometers kodoftande promenad.
Norrtälje, Stockholm och Arlanda är betryggande nära. Men där bullrar det mer.


Här trivs man verkligen. Det har vi gjort i närmare 40 år!

20 840 kr/år

Årlig elförbrukning: 3300 kWh/år

Antal i hushållet: 2

El: 9 800 kr

Vatten och avlopp: 1 890 kr

Väg: 1 500 kr

Försäkring: 3 400 kr

Renhållning: 1 950 kr

Samfällighet: 2 300 kr

Beskrivning: BDT tillkommer vartannat år med 1250 kr. Sotning ske vart tredje år, kostnaden just nu ligger på 700 kr.
I uppvärmningen ingår även hushållselen.
Under senaste året har säljarna inte varit i huset regelbundet.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 7 973 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Byggnad: 518 000 kr

Mark: 545 000 kr

Totalt: 1 063 000 kr

Taxeringsår: 2021

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1964

Standardpoäng: 22

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 313 000 kr.

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.