Hoppa till innehåll
Sverige
 
Pris (Utgångspris): 
5 195 000 kr
Anmäl till visning
  • Söndag
     12/12
  • 11:00-11:45
    Anmälan krävs  
  • Boka
Lars Karlsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Lars Karlsson
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Norrtälje

Utlunda byväg 10

Pris (Utgångspris): 
5 195 000 kr
Anmäl till visning
  • Söndag
     12/12
  • 11:00-11:45
    Anmälan krävs  
  • Boka
Lars Karlsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Lars Karlsson
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

1870-tals hus med kaminer, golvtiljor och vedspis i köket!

  • Typ: Villa, 2-planshus
  • Rum: 6, varav 3 sovrum
  • Boarea: 177 kvm
  • Tomtarea: 1 502 kvm
  • Byggnadsår: 1870-talet
  • Driftkostnad: 61 904 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Utlunda byväg 10 och detta rymliga, charmiga hus från 1870-talet! Smakfullt renoverat invändigt! Utvändigt har tidens tand satt sin prägel. Bostaden är fördelad på två plan, där entréplanet erbjuder stora härliga och sociala ytor. Här finns ett rymligt kök med rejäl matplats, matrum och allrum med vackra golvtiljor. I allrummet finns en fungerande kakelugn. I entrén finns den stora välkomnande hallen med trappan upp till övervåningen. I anslutning till hallen finns helkaklat duschrum och tvättstuga. På övervåningen finns ett rymligt allrum, tre bra sovrum varav två är nästan 20 kvadratmeter stora och ett har en kakelugn! Här finns även ett äldre badrum samt gott om förvaring i garderober, kattvind och förråd.

Vacker artrik trädgårdstomt med blomrabatter och fina gräsytor. Tomtens skafferi erbjuder hallon, svarta vinbär, äppelträd, körsbärsträd, björnbär och plommon. På tomten finns även väldoftande fläder, syrener och jasminbuskar. Här finns också ett 24 kvadratmeter isolerat gästhus med två rum. 15 kvadratmeter förrådshus.

Utlunda är en charmig liten by endast några minuters bilfärd utanför Trivsamma lilla staden Norrtälje. I Norrtälje finns ett stort utbud av charmiga caféer, restauranger och butiker. Så missa inte möjligheten att förvärva denna rymliga villa från 1870-talet med ett idylliskt lantligt läge nära Norrtälje. Här är det lätt att trivas! Välkommen till Utlunda byväg 10!

Om Bostaden

Beskrivning

Entréplan

HALL:
Välkomnande och rymlig hall med plats för avhängning. Laminatgolv, vitmålade väggar och vitmålat trätak. Från hallen går trappan upp till övervåningen som även den är vitmålad.

TVÄTTSTUGA:
Tvättstuga med våtrumsmatta, vitmålade väggar och vitmålat trätak. Vita skåpluckor, arbetsyta och rostfri diskbänk med ho. I tvättstugan finns tvättmaskin, torktumlare, hydrofor, panna IVT C8 GREENLINE.

DUSCHRUM:
Helkaklat duschrum med golvvärme. I badrummet finns, duschplats, wc, tvättställ och förvaring. Klinkergolv, kaklade väggar och vitmålat trätak.

KÖK:
Ombonat kök med vedspis och skafferi. Köket är utrustat med spis, fläkt, micro, ugn, kyl/frys, diskmaskin . Vita skåpsluckor, rymlig disko, bänkskiva i bok med ovansittande vitt kakel, laminatgolv, vitmålade väggar och vitmålat trätak.

MATRUM:
Matrum med gott om plats för ett större sällskap. Golvtiljor, vitmålade väggar och trätak. Här finns utgång till trädgården.

VARDAGSRUM:
Stort vardagsrum med kakelugn, vitmålad tapet, vackra golvtiljor och trätak.

Övre plan

ALLRUM:
Stort allrum med gott om förvaring i en garderob, kattvind och förråd. Trägolv, vitmålade pärlspontväggar och trätak.

BADRUM:
Badrum med badkar, duschplats, wc och tvättställ. Våtrumsmatta och delvis kaklade och vitmålade väggar samt vitmålat snedtak.

SOVRUM/ALLRUM:
Rymligt sovrum om ca 25 kvm med garderobsvägg och som även fungerar lika bra som allrum. Vitmålat trägolv, vitmålade väggar och vitmålat trätak.

SOVRUM:
Ljust och trivsamt sovrum med fungerande kakelugn. Vitmålat trägolv, vitmålade väggar och vitmålat trätak.

SOVRUM:
Rymligt sovrum om ca 25 kvm. Vitmålat trägolv, vitmålade väggar och vita skivor i taket.

Sammanfattning

Typ: Villa, 2-planshus
Rum: 6, varav 3 sovrum
Boarea: 177 kvm
Tomtarea: 1 502 kvm
Pris (Utgångspris): 5 195 000 kr
Byggnadsår: 1870-talet
Driftkostnad: 61 904 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren

Uppvärmning

Jordvärme, elpanna, mad vattenburen värme

Byggnadssätt

Vatten: Djupborrad brunn
Avlopp: Avloppsbrunn med infiltration
Grund: Krypgrund
Stomme: Timmer
Bjälklag: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 2-glasfönster
Grundmur: Natursten
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Självdrag
Murstock: Murad skorsten
Murstock kommentar: Skorstenen sotas varje år.
Allmän information: Servitut på vatten, avlopp och jordvärme.

Renoveringar

2014 Nytt Förråd
2015 Ny Torktumlare
2016 Målning och tapetsering invändigt. Ny Diskmaskin, SMEG
2017 Gästhus 24 kvadratmeter
2019 Målning och tapetsering invändigt
2020 Köksrenovering. Nytt golv i hall och kök. Ny Ugn och micro
2020 Ny Tvättmaskin

Tomt/balkong/uteplats

Härlig vacker trädgårdstomt fruktträd, bärbuskar och massor av blommor

Övriga byggnader

Isolerat gästhus ca 24 kvm. Målade väggar och målat samt lackat trägolv.
Förråd om ca 15 kvm uppfört 2014

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Norrtälje
Område: Norrtälje
Fastighetsbeteckning: NORRTÄLJE UTLUNDA 2:31

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Norrtälje Utlunda Ga:3 - VÄG
Norrtälje Utlunda Ga:8 - VATTENTÄKT MED TILLHÖRANDE LEDNINGAR SAMT INSTALLATIONER.
Norrtälje Utlunda Ga:9 - AVLOPPSANLÄGGNING MED TILLHÖRANDE TREKAMMARBRUNN SAMT TILL-OCH FRÅN-LEDNINGAR, OCH ÖVRIGA INSTALLATIONER.
Rättigheter förmån: Officialservitut: Avloppsledning
Officialservitut: Rätt att behålla, underhålla och förnya ledningar till en jordvärmeanläggning för uppvärmning av bostadsbyggnad med ungefärligt läge a - Jordvärme

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

5 195 000 kr

Driftkostnader

61 904 kr/år
Årlig elförbrukning: 29700 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 46 000 kr
Försäkring: 11 160 kr
Renhållning: 2 364 kr
Samfällighet: 440 kr
Sotning: 1 500 kr
Tomta vägförening, inkluderar vägunderhåll och snöröjning: 440 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 524 kr.

Taxering

Byggnad: 1 693 000 kr
Mark: 780 000 kr
Totalt: 2 473 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1929
Standardpoäng: 30
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 640 759 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 56 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Energideklaration utförd: 2015-11-06
Besiktningsman: Johan Holmkvist, Independia Energi

Alla bilder

+ 55 Visa alla 61 bilder
 

Planritning

Karta & område

Utlunda byväg 10, Norrtälje

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 710 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.
Läs om våra Coronaregler för visning.

12
dec
Anmälan krävs
Sön 11:00-11:45
Välj tid
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?
Jag vill ansöka om lånelöfte via

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy

Bilder

Planritning