Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 800 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sophi Eriksson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sophi Eriksson
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Norrtälje

Lyhundravägen 4

Utgångspris: 
2 800 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sophi Eriksson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sophi Eriksson
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Charmig villa nära naturen med soliga terrasser och möjligheter

  • Typ: Villa
  • Boarea: 137 m2
  • Tomtarea: 1 287 m2
  • Byggnadsår: 1973
  • Driftkostnad: 39 265 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Lyhundravägen 4, ditt framtida hem som kombinerar komfort och potential i ett barnvänligt och naturnära villaområde i Svanberga. Detta rymliga hus om 137 kvadratmeter erbjuder en ljus och luftigt atmosfär där du kan förverkliga dina bostadsdrömmar. Här finns fyra sovrum, med möjlighet att enkelt utöka till fem eller sex, vilket gör det perfekt för den växande familjen.

Fastigheten stoltserar med en stor och lummig tomt på hela 1287 kvadratmeter. Den inbjudande uteplatsen är idealisk för soliga dagar och långa grillkvällar. För den bilintresserade finns ett praktiskt garage, medan närheten till kommunikationer gör vardagen smidig och enkel.

Området erbjuder en härlig blandning av natur och aktivitet, med närhet till sjön Erken samt långa promenadslingor för dig som uppskattar friluftsliv. Barnen har nära till både skola och förskola, vilket gör detta till ett optimalt läge för familjen.

Huset har visst renoveringsbehov, vilket ger dig chansen att sätta din egen prägel på ditt nya hem. Missa inte denna möjlighet att skapa ditt drömboende i ett fritt läge med allt du behöver inom räckhåll. Välkommen hem!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa
Boarea: 137 m2
Tomtarea: 1 287 m2
Utgångspris: 2 800 000 kr
Byggnadsår: 1973
Driftkostnad: 39 265 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Norrtälje
Område: Norrtälje
Fastighetsbeteckning: NORRTÄLJE SVANBERGA 1:79

Planbestämmelser

Svanberga, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1970-12-31, Senast ändrad: 2023-06-13)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: NORRTÄLJE SVANBERGA GA:2 - VÄGFÖRENING
Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Svanberga, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2002-01-22, Registreringsdatum: 2007-06-13, Senast ändrad: 2022-08-18)
Rättigheter last: Avtalsservitut: UNDERJORDISK DAGVATTENLEDNING - SE BESKRIVNING

Ekonomi

Utgångspris

2 800 000 kr

Driftkostnader

39 265 kr/år
Årlig elförbrukning: 7334 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 12 413 kr
Vatten och avlopp: 19 020 kr
Väg: 2 100 kr
Försäkring: 4 332 kr
Renhållning: 1 400 kr
Beskrivning: Kommunalt vatten avlopp, säljaren förbrukar ca 70 kubik/år

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 670 000 kr
Mark: 648 000 kr
Totalt: 2 318 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1973
Standardpoäng: 30
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 143 100 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 22 Visa alla 28 bilder
 

Planritning

Karta och område

Lyhundravägen 4, Norrtälje

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Norrtälje, Norrtälje
Lyhundravägen 4
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning