Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
5 800 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Hanna Forsberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Hanna Forsberg
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Norrtälje

Odonvägen 9

Pris (Utgångspris): 
5 800 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Hanna Forsberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Hanna Forsberg
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välplanerad 1 1/2-plans villa i populära Solbacka!

  • Typ: Villa
  • Rum: 5, varav 3-4 sovrum
  • Boarea: 140 m2
  • Tomtarea: 1 043 m2
  • Byggnadsår: 2019
  • Driftkostnad: 21 819 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till denna charmiga 1 1/2-plans villa belägen i det populära området Solbacka i Norrtälje. Med sin väldisponerade planlösning och generösa ytor är detta hem perfekt för den familj som söker en bekväm och funktionell vardag.

På entréplan möts du av ett rymligt kök med en härlig matplats i anslutning, perfekt för familjemiddagar och umgänge. Här finns även ett ljust och luftigt vardagsrum, delvis i öppen planlösning mot köket. Från både vardagsrummet och entrén kan du enkelt ta dig ut till den stora altanen som sträcker sig längs husets långsidor och ena kortsida, delvis under tak med en amerikansk veranda. På entréplanet finns även ett fräscht duschrum, en groventré med tvättstuga och gott om förvaringsmöjligheter samt ett rum som för närvarande används som kontor men som går att använda som sovrum för den som önskar.

På övre plan finner du två rymliga sovrum, ett allrum och ett badrum med badkar. Här finns gott om plats för hela familjen att trivas och växa.

Fastigheten ligger på en höjd och erbjuder en underbar utsikt över omgivningarna. På fastigheten finns även ett garage med plats för en bil samt grusad uppfart framför med plats för ytterligare fyra fordon.

Läget är perfekt med närhet till skola och förskola samt goda kommunikationer. Du har allt du behöver inom räckhåll för en enkel vardag.

Vid intresse kontakta mäklaren för visning!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Ljus och välkomnande hall med plats för ytterkläder och skor direkt till vänster. Parkettgolv och tapetserade väggar med bröstpanel.

GROVENTRÈ/TVÄTTSTUGA
I anslutning till hallen finner du tvättstugan/groventrén med kombitvättmaskin, vikbänk, frånluftsvärmepump, flera skåp för förvaring samt hatt och skohylla. Mörk våtrumsmatta och vita väggar.

KONTOR/SOVRUM 1
Rum som idag används som kontor men som även kan användas som sovrum för den som önskar. Två dubbelgarderober för förvaring. Mörkgrå tapet på väggarna och parkettgolv. Lucka ned till grunden där krypgrundsavfuktare finns installerad.

DUSCHRUM
Dusch med vikbara glasväggar, handfat i kommod, spegelskåp med belysning och toalett. Högskåp för förvaring. Mörk våtrumsmatta och Fibo Tresbo skivor på väggarna.

KÖK
Ljust kök med delvis öppen planlösning mot vardagsrummet. Köket är stilrent med vita skåpsluckor, bänkskiva i laminat och praktisk flyttbar köksö som delar köket mot matplatsen som finns i direkt anslutning. Maskinell utrustning i form av kyl, frys, induktionshäll, diskmaskin, micro och ugn från Electrolux. Diskbänk med två hoar. Grå tapet på väggarna och parkettgolv.

VARDAGSRUM
Stort vardagsrum med plats för soffgrupp och annat önskat möblemang. Två utgångar från rummet till altanen som delvis är under tak. Grå tapet och parkettgolv.

ÖVERVÅNING

SOVRUM 2
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng. Praktisk platsbyggd förvaring och heltäckningsmatta. Vacker ljusmönstrad tapet från Versace.

SOVRUM 3
Sovrum med plats för dubbelsäng. Sovrummet går att göra om till två mindre sovrum för den som önskar. Gråa tapeter på väggarna och parkettgolv.

ALLRUM
Upphöjt allrum med fantastisk utsikt över området. Grå tapet och parkettgolv.

BADRUM
Fräscht badrum med fristående badkar, tvättställ i kommod, toalett och badrumsskåp med belysning. Mönstrat klinkergolv och vitmålad panel på väggarna.

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 5, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 140 m2
Tomtarea: 1 043 m2
Pris (Utgångspris): 5 800 000 kr
Byggnadsår: 2019
Driftkostnad: 21 819 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Krypgrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Mekanisk frånluft

Renoveringar

2020: Isolerat garage och gjutit platta.
2022: Målat huset.
2022: Byggt övervåning.
2023: Badrum övre plan.
2022-2024: Byggt altan.
2024: Byggt Amerikansk veranda.
2024: Trädgård och infart.

Tomt/balkong/uteplats

Stor altan längs med husets båda långsidor samt kortsida.

Övriga byggnader

Ett isolerat garage med plats för en bil

Parkering

Garage med plats för en bil. Stor uppfart med plats för ca fyra bilar.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Norrtälje
Område: Norrtälje
Fastighetsbeteckning: NORRTÄLJE GURKAN 4

Planbestämmelser

För fastigheterna tälje 3:187 och tälje s:35 med flera i norrtälje stad, Detaljplan (Beslutsdatum: 2014-12-15, Registreringsdatum: 2015-06-16, Senast ändrad: 2020-11-23)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Officialservitut: UTRYMME

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

5 800 000 kr

Driftkostnader

21 819 kr/år
Årlig elförbrukning: 7489 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

Vatten och avlopp: 13 819 kr
Försäkring: 5 190 kr
Försäkringskommentar: Söderberg och Partners
Renhållning: 2 810 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 394 000 kr
Mark: 1 094 000 kr
Totalt: 3 488 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2019
Standardpoäng: 30
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 3 655 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 24 Visa alla 30 bilder
 

Planritning

Karta och område

Odonvägen 9, Norrtälje

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift *
+  
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr
* Underlag för beräkning av fastighetsskatt/-avgift saknas och ingår därför inte i totalsumman.

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Norrtälje, Norrtälje
Odonvägen 9
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning