Liljekonvaljens väg 40, Saltsjö-Boo
Villa med garage och fantastisk trädgård i fina och trevliga Lännersta. 600 m till badplats!
Fakta
Fakta om bostaden
Sammanfattning
Kommentar till boarean
Uppvärmning
Byggnadssätt
plåt på burspråk
Renoveringar
2019 sotades, kontrollerades eldstaden och är godkänd, kaminen i gillestugan är ej inkopplad.
2018 installerades bergvärme.
2018,2016 och 1996 isolerfönster och dörrar.
2016 renoverades köket.
2016 och 2003 el omdragen i hela huset, ny elcentral, jordefelsbrytre, gruppförteckning utfört av behörig fackman.
2012 ny garageport.
2000 radonmätning utförd, rapport finns hos fastighetsägarna.
1997 byggdes bad/wc på entréplanet av entreprenör.
1997 lades taket om av entreprenör med ny papp, läkt, plåtar, samtidigt nya hängrännor/stuprör och nya tegel-pannor.
1996 byggdes huset till.
Delvis stammar ner till källaren är utbytta under åren.
Åtgärder utförda av fastighetsägaren efter besiktningstillfället (2020-07-27)
Fönster målade på källarvåning.
Komplettering fönsterbleck samt fönsterglas
Bytt trasiga tegelpannor tak
Målat rostangrepp och skorsten
Ny infodring taklucka, målat och skruvat istället för spikat.
Rensat upp organiskt material under kontoret, lite påväxt kvar.
Fixat plastmatta badrum entréplan
Monterat fast el-dosa vid bubbelbadkar.
Allmänt
Planbestämmelser
S 286, Stadsplan (Beslutsdatum: 19790322)
Övriga rättigheter och belastningar
Officialservitut: Utrymme väg
Övrigt
EKONOMI
En fastighetsavgift tas ut om ca 8 524 kr/år. Den ersätter tidigare fastighetsskatt och regleras, enligt upplupen tid, på tillträdesdagen.
Lagfartskostnad: 1,5% av köpeskillingen för privatperson och 4,25% för företag samt en avgift om f.n 825 kr.
Pantbrevskostnad: 2% av pantbrevsbeloppet på de nya pantbrev som tas ut, samt en avgift om f.n 375 kr.
Nacka kommun är en kommun i framkant och nya projekt är hela tiden på gång, bland annat kommer bostadsbebyggelsen att förtätas. Det är viktigt att du som köpare tar del av framtida idéer och planerna för området. Säljaren och fastighetsmäklaren uppmanar dig att kontakta Nacka stadsbyggnadsservice på info@nacka.se eller 08-718 80 00 för närmare information.
Ekonomi
Pris (Utgångspris)
Driftkostnader
Fördelas enligt följande
Taxering
Pantbrev
Energideklaration
Alla bilder
Planritningar
Karta & område
Liljekonvaljens väg 40, Saltsjö-Boo
Kalkyl
Vad kostar nya boendet?
Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.
Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.
Boendekostnad per månad
Ränta | + | kr |
Driftkostnad | + | kr |
Fastighetsskatt/-avgift | + | 710 kr |
Skattereduktion | − | kr |
- Summa
- ca kr
- Amortering
- + kr
- Inkl amortering
- ca kr
Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.
Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.
Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.
Finansiering
Kontakt
Kontakta mäklaren
Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.