Vi anpassar just nu arbetssätt och kundmöten för att värna om våra kunder och medarbetare. Läs mer här.
Hoppa till innehåll
Sverige
 
Utgångspris: 
13 500 000 kr
Sammanfattning
Utgångspris: 
13 500 000 kr

Södra Kungsvägen 227B, Lidingö

  • Typ: Villa, 2-plan i souterräng
  • Rum: 7, varav 5 sovrum
  • Boarea: 206 kvm
  • Biarea: 52 kvm
  • Tomtarea: 935 kvm
  • Byggnadsår: 1967
  • Driftkostnad: ca 50 800 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

- Högt fint läge med vidsträckt utsikt över Stockholms inlopp!

Varudeklarerat
Grattis! Du tittar just nu på ett Varudeklarerat hus.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 2-plan i souterräng
Rum: 7, varav 5 sovrum, möjlighet till 6 sovrum
Boarea: 206 kvm
Biarea: 52 kvm
Tomtarea: 935 kvm
Utgångspris: 13 500 000 kr
Byggnadsår: 1967
Driftkostnad: ca 50 800 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump,
Skick: Bra
Ålder: 2014
Märke: IVT

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Betong
Stomme: Betong/lättbetong
Bjälklag: Betong
Fasad: Tegel
Fönster: 2 glas kopplade fönster
Takbeklädnad: Sadeltak, betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Mekanisk från- och tilluft med värmeåtervinning (FTX)
Radon: Mätning pågår
Jordat/ojordat: Jordat
Murstock: Murad skorsten

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1986
1989 Nytt kök (Tibrokök)
1996 Värmepump (Luft/vatten och oljepannan ut)
2001 Badrum med bubbelbadkar, duschkabin och bastu i souterrängvåning
2001 Keddy Superkasett installerad i öppen spis i souterrängvåning
2006 Nygjutning av balkong (vattenfast betong övre skikt efter tidigare klinkerläggning)
2008 Nytt yttertak med betongpannor
2008 Nytt tak på garage
2007 Nytt kök ifrån KVIK
2007 Flexit ventilation system
2008 Oljecistern togs bort
2009 Ny motordriven garageport
2012 Ny Wc i souterrängvåning (Aqua Top 350)
2014 Bergvärme installerad IVT
2015 Spa bad i trädäckade altanen
2015 Nytt terrassdäck
2017 Vinkällare
2017 Trapprenovering utomhus
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Terrass/ balkong i sydväst med utgång från vardagsrum i sydväst läge och med vidsträckt sjöutsikt
Trädäckad altan i sydväst läge och med vidsträckt sjöutsikt
Stenlagd uteplats i sydöst

Parkering

Garage med fjärrstyrd dörr plats för två bilar
P plats intill garage med plats för två bilar

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Lidingö
Fastighetsbeteckning: LIDINGÖ TIMOTEJEN 28
Larm finns

Planbestämmelser

Brevik, Stadsplan (Beslutsdatum: 19730903)
Timotejen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19660920)

Övrigt

Övrigt:
I området finns mycket att erbjuda både vad gäller fritidsaktiviteter och naturupplevelser. Synnerligen god närhet till buss (nattbuss, ersättningsbuss, servicebuss stannar i princip vid huset) och Lidingöbanan (3 minuters promenad). På bekvämt avstånd ligger Kottlasjön, Långängens naturreservat och Breviksbadet. Detta bad har en utomhusbassäng om 25x25 meter och en mindre barnbassäng. Här finns även servering och minigolfbana. Vintertid anordnas en plogad skridskobana på Kottlasjön.

Gångavstånd till välsorterad matbutik, och Breviks Centrum med bageri/konditori och kvarterskrogar vilka ligger på behagligt avstånd. Restauranger i direkt närområde är Quarti, Super Wok och Restaurang Granduca.

Inom gångavstånd ligger också skolor, förskolor.

Nära till Breviks och Killinges fotbollsplaner, Ekholmsnäs golfbana och skidbacke, stall och ridskola.

Breviks båthamn ligger på promenadavstånd.

Längs hela strandlinjen i närbelägna Gåshaga löper ett gång- och cykelstråk. Här ligger småbåtshamnar, stenpirar och en bad-ö. Här finns restaurangerna Bryggan och Pier 16.

Båtpendling från Klippuddens brygga till Stockholms City på ca 35 minuter samt till Waxholm på ca 20 minuter.


Övriga kostnader som uppkommer i samband med köp av villa är:
Lagfartsavgift för privatpersoner är 1,5 % på köpeskillingen samt uttagande av nya pantbrev som är 2 % av pantbrevsbeloppet.

Vi tillämpar så kallad öppen budgivning. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att deras namn, telefonnummer och de bud de avgett lämnas till köpare och säljare efter avslutad budgivning.

Ekonomi

Utgångspris

13 500 000 kr

Driftkostnader

ca 50 800 kr/år
Årlig elförbrukning: 26800 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 10 400 kr
Uppvärmning: 24 500 kr
Vatten och avlopp: 4 000 kr
Försäkring: 8 700 kr
Renhållning: 3 200 kr

Utöver ovanstående eventuella driftskostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 349 kr.

Taxering

Byggnad: 4 040 000 kr
Mark: 5 200 000 kr
Totalt: 9 240 000 kr
Taxeringsår: 2018
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1969
Standardpoäng: 41
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 16 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 268 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 142 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 89 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2020-04-23
Besiktningsman: Leif Eriksson, Anticimex Stockholm

Alla bilder

+ 55 Visa alla 61 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Södra Kungsvägen 227B, Lidingö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 696 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
Tina Stening, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare

Tina Stening

Fastighetsmäklare & Franchisetagare