Vi ställer inte in, vi ställer om. För att värna om kunder och medarbetare anpassar vi just nu vårt arbetssätt i kundmöten och på visningar. Läs mer här
Hoppa till innehåll
Sammanfattning

Elfviksvägen 68, Lidingö

  • Typ: Villa
  • Rum: 10, varav 7 sovrum
  • Boarea: 280 kvm
  • Biarea: 120 kvm
  • Tomtarea: 1 350 kvm
  • Byggnadsår: 2002
  • Driftkostnad: ca 57 466 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

- Arkitektritad drömvilla intill Kyrkviken!

Varudeklarerat
Grattis! Du tittar just nu på ett Varudeklarerat hus.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 10, varav 7 sovrum
Boarea: 280 kvm
Biarea: 120 kvm
Tomtarea: 1 350 kvm
Byggnadsår: 2002
Driftkostnad: ca 57 466 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärme pump med extra kapacitet/ golvvärme i hela villan
Skick: Nyskick
Ålder: 2019
Märke: NIBE

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Betongplatta på mark med underliggande isolering och vattenburen golvvärme i tre plan
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Liggande träpanel
Fönster: 2-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Pulpettak, aluzinkplåt
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Mekanisk frånluft och Frechventiler
Radon: Mätning pågår
Jordat/ojordat: Jordat
Murstock: Murade skorstenar
Murstock kommentar: Kontroll av kanaler 2019-11-01

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: Löpande
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Takterrass i söderläge med utsikt mot Kyrkviken.
Uteplats i väst/sydväst intill kök och vardagsrum. Den trädäckade altanen är klädd i naturtrogen träkomposit som står väl emot sol och regn och behåller sin finish och färg år efter år.
Uteplats i öst/sydöst intill kök och vardagsrum.
Balkong i söderläge.
Plan, barnvänlig gaveltomt intill allmänning.
Lättskött trädgårdstomt med fina gräsytor.

Övriga byggnader

Rymligt vidbyggt förråd med värme och el intill entré

Parkering

P plats med plats för flera fordon

Tv/Internetanslutning

Öppen fiber

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Lidingö
Område: Kyrkviken
Fastighetsbeteckning: LIDINGÖ SJÖBODEN 3
Larm finns

Planbestämmelser

Rudboda Gård Mm, Stadsplan (Beslutsdatum: 19790510)
Sjöboden, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19791126)

Övrigt

Område generellt:
Lidingö, med sitt mycket attraktiva läge vid kustbandet och med närhet till Stockholms city är en mycket populär boendeort.
Här finns mycket att erbjuda både vad gäller fritidsaktiviteter och naturupplevelser. Villan ligger i naturskön miljö i barnvänliga och populära Kyrkviken. Inte långt från huset ligger skog och natur och Södergarnsbadet. Elfviks Gård är en bondgård med djur att besöka och restaurang samt café.

Villan ligger längs med Kyrkviken på en mycket lugn och barnvänlig återvändsgata. Här finns underbara promenadstråk längs med hela Kyrkvikens strandlinje. Lätt att promenera runt hela viken och ända bort mot Elfvik. Mitt över viken ligger Ekholmsnäs Golfbana, Ekholmsnäs Segelsällskap och Ekholmsnäs skidbacke.

Elfviksvägen har ett mycket bra läge med allt man kan begära av närhet till bra förskolor, skolor, natur, hav, bad, idrottsanläggningar och fritidsaktiviteter.

Mycket goda allmänna kommunikationer finns med buss 204, 212, 222, 233 och 293 från Elfviksvägen och Norra Kungsvägen, till Ropsten med buss 212 tar det ca 20 min. Väl framme i Ropsten kan du åka vidare med tunnelbana.

För mer info om skolor samt förskolor gå in på Lidingö kommuns hemsida:
http://www.lidingo.se/

"Lidingö ger dig utrymme att må bra. Här sätter vi hälsa, friskvård och friluftsliv i centrum. Här arrangeras varje år världens största terränglopp, Lidingöloppet, och seglartävlingen Lidingö Runt. Här kan du ströva i naturreservat och uppleva badplatser, golfbanor, skidspår och slalombacke. Millesgården, ett konstverk i sig själv, ger ro åt själen och öns alla konferensanläggningar ger ny näring, nya upplevelser och nya insikter".
(Hämtat från Lidingö stads hemsida).

Kostnader som uppkommer i samband med köp av fastighet är: Lagfartsavgift för privatperson 1,5 % på köpeskillingen samt uttagande av nya pantbrev som är 2 % av pantbrevsbeloppet.

Vi tillämpar så kallad öppen budgivning. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att deras namn, telefonnummer och de bud de avgett lämnas till köpare och säljare efter avslutad budgivning.

Ekonomi

Driftkostnader

ca 57 466 kr/år
Årlig elförbrukning: 26400 kWh/år
Antal i hushållet: 3
Kommentar: Energianvändning:
Uppskattad kostnad
Energi till värme och kyla (justerat): 16 300 kWh/år 21 100 kr/år
Varav energi till varmvattenberedning: 2 700 kWh/år 3 500 kr/år
Fastighetsel: 0 kWh/år 0 kr/år
Hushållsel (fördelat): 10 100 kWh/år 13 100 kr/år

Fördelas enligt följande

El: 13 100 kr
Uppvärmning: 21 100 kr
Vatten och avlopp: 7 544 kr
Försäkring: 12 692 kr
Försäkringskommentar: Folksam, Fullvärdesförsäkring
Renhållning: 3 030 kr

Utöver ovanstående eventuella driftskostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 049 kr.

Taxering

Byggnad: 6 800 000 kr
Mark: 7 000 000 kr
Totalt: 13 800 000 kr
Taxeringsår: 2018
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2002
Standardpoäng: 31
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 13 st pantbrev uttaget om sammanlagt 12 325 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 75 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 47 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2020-01-16
Besiktningsman: Leif Eriksson, Anticimex

Alla bilder

+ 80 Visa alla 86 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Elfviksvägen 68, Lidingö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Kontakta mäklaren om du önskar en boendekostnadskalkyl.

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
Tina Stening, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare

Tina Stening

Fastighetsmäklare & Franchisetagare