Vi ställer inte in, vi ställer om. För att värna om kunder och medarbetare anpassar vi just nu vårt arbetssätt i kundmöten och på visningar. Läs mer här
Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
6 950 000 kr
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Tina Stening, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Tina Stening
Fastighetsmäklare & Franchisetagare
Jonas Norén, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Jonas Norén
Registrerad Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Utgångspris: 
6 950 000 kr
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Tina Stening, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Tina Stening
Fastighetsmäklare & Franchisetagare
Jonas Norén, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Jonas Norén
Registrerad Fastighetsmäklare

Tallrisstigen 31, Lidingö

  • Typ: Radhus, 2 - plans radhus med källare
  • Rum: 6, varav 5 sovrum
  • Boarea: 94 kvm
  • Biarea: 43 kvm
  • Tomtarea: 169 kvm
  • Byggnadsår: 1946
  • Driftkostnad: ca 47 982 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

- Väldisponerat och charmigt radhus med barnvänligt, otrafikerat och naturnära läge!

Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Läs mer
Varudeklarerat
Grattis! Du tittar just nu på ett Varudeklarerat hus.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Radhus, 2 - plans radhus med källare
Rum: 6, varav 5 sovrum, möjlighet till 5 sovrum
Boarea: 94 kvm
Biarea: 43 kvm
Tomtarea: 169 kvm
Utgångspris: 6 950 000 kr
Byggnadsår: 1946
Driftkostnad: ca 47 982 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Mätning

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-glasfönster
Grundmur: Betong
Takbeklädnad: Taktegel
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Mekanisk till- och frånluft
Radon: Mätning pågår
Fel och brister: Källardelen behöver ses över. Åtgärdsförslag finns med tillhörande offert.
Övrigt byggnadsstatus se besiktningsprotokoll.

Renoveringar

Relining utförd i längans huvudavloppsstam
Renoverat kök 2014
Tegelpannor rengjorda för ca 3 år
Papp vid takkuporna omlagt
Fasad målad för ca 4 år sedan
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Inbjudande farstukvist på entrésidan och en fin stensatt uteplats i söderläge på baksidan med mindre trädgårdstomt och utgång till den fina parken.

Övriga byggnader

Mindre lekstuga på tomten.

Parkering

Egen uppfart med plats för 1-2 bilar. Inne i området finns en stor gemensam parkering för boende och gäster.

Tv/Internetanslutning

Öppen fiber

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Lidingö
Område: Brevik
Fastighetsbeteckning: LIDINGÖ IDEGRANEN 4
Larm finns

Planbestämmelser

Idegranen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19760913)
Brevik(poppeln Och Tallriset), Stadsplan (Beslutsdatum: 19760204)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Lidingö Pinjen Ga:2
Lidingö Pinjen Ga:1
Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Avtalsrättighet Villa
Rättigheter last: Avtalsservitut: Villa - Se beskrivning

Övrigt

Övrigt:
I området finns mycket att erbjuda både vad gäller fritidsaktiviteter och naturupplevelser. Synnerligen god närhet till buss (nattbuss, ersättningsbuss, servicebuss stannar i princip vid huset) och Lidingöbanan (3 minuters promenad). På bekvämt avstånd ligger Kottlasjön, Långängens naturreservat och Breviksbadet. Detta bad har en utomhusbassäng om 25x25 meter och en mindre barnbassäng. Här finns även servering och minigolfbana. Vintertid anordnas en plogad skridskobana på Kottlasjön.

Bekvämt gångavstånd till välsorterad matbutik, och Breviks Centrum med bageri/konditori och kvarterskrogar vilka ligger på behagligt avstånd. Restauranger i direkt närområde är Quarti, Super Wok och Restaurang Granduca.

Inom gångavstånd ligger också skolor, förskolor.

Nära till Breviks och Killinges fotbollsplaner, Ekholmsnäs golfbana och skidbacke, stall och ridskola.

Breviks båthamn ligger på promenadavstånd.

Längs hela strandlinjen i närbelägna Gåshaga löper ett gång- och cykelstråk. Här ligger småbåtshamnar, stenpirar och en bad-ö. Här finns restaurangerna Bryggan och Pier 16.

Båtpendling från Klippuddens brygga till Stockholms City på ca 35 minuter samt till Waxholm på ca 20 minuter.


Övriga kostnader som uppkommer i samband med köp av hus är:
Lagfartsavgift för privatperson 1,5 % på köpeskillingen samt uttagande av nya pantbrev som är 2 % av pantbrevsbeloppet.

Vi tillämpar så kallad öppen budgivning. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att deras namn, telefonnummer och de bud de avgett lämnas till köpare och säljare efter avslutad budgivning.

Ekonomi

Utgångspris

6 950 000 kr

Driftkostnader

ca 47 982 kr/år
Årlig elförbrukning: 18300 kWh/år
Antal i hushållet: 5
Kommentar: I samfälligheten ingår värme, vatten och avlopp.

Fördelas enligt följande

El: 9 800 kr
Försäkring: 4 500 kr
Försäkringskommentar: Fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar
Renhållning: 1 814 kr
Samfällighet: 31 868 kr

Utöver ovanstående eventuella driftskostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 049 kr.

Taxering

Byggnad: 1 330 000 kr
Mark: 3 652 000 kr
Totalt: 4 982 000 kr
Taxeringsår: 2018
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1946
Standardpoäng: 26
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 14 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 100 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 96 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 96 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2019-10-07
Besiktningsman: Leif Eriksson, Anticimex.

Alla bilder

+ 52 Visa alla 58 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Tallrisstigen 31, Lidingö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 671 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
Tina Stening, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare

Tina Stening

Fastighetsmäklare & Franchisetagare
Jonas Norén, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
 

Jonas Norén

Registrerad Fastighetsmäklare