Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
5 995 000 kr
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Petra Garpefors, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Petra Garpefors
Franchisetagare, Fastighetsmäklare & Certifierad nyproduktion
Sammanfattning
Utgångspris: 
5 995 000 kr
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Petra Garpefors, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Petra Garpefors
Franchisetagare, Fastighetsmäklare & Certifierad nyproduktion

Lövsångarvägen 19A, Segeltorp

  • Typ: Villa, 1 plan med soutterräng
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 104 kvm
  • Biarea: 44 kvm
  • Tomtarea: 990 kvm
  • Byggnadsår: 1983
  • Driftkostnad: ca 44 900 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Fint renoverad villa i ett högt läge med insynsskyddad uteplats och tomt!

Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 plan med soutterräng
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 104 kvm
Biarea: 44 kvm
Tomtarea: 990 kvm
Utgångspris: 5 995 000 kr
Byggnadsår: 1983
Driftkostnad: ca 44 900 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump samt 2st luft/luftvärmepumpar

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Krypgrund/källare
Stomme: Betong
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Mekanisk frånluft

Renoveringar

2019: Renovering av kök/matplats, vardagsrum och passage övre plan. (Nytt kök från Epoq, ny ugn och micro samt induktionshäll och spisfläkt. Nya innertak, golv, el samt målning/tapetsering. Ny vindslucka/trappa)
2018: Målning fasad
2018: Heltäckningsmatta i ett sovrum på övre plan
2017: Installation bergvärme
2015-2016: Total renovering av nedre plan. Sovrum, badrum, tvättstuga och hall. (Nya golv, installation vattenburen golvvärme, byte ytterdörr och sidoljus, byte av fönster nedre plan samt ny trappa mellan våningsplanen.)
2015: Montering av nytt fönster och altandörr övre plan. Ny diskmaskin samt ny kyl/frys.
2014: Anläggning av ny altan.
2014: Ny tvättmaskin
2012: Anläggningsarbete trädgård/tomt, breddning av uppfart, ny mur och asfaltering.
2011: Installation luftvärmepump
2010: Byte elradiatorer, byte tak i sovrummen på övre plan
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Stor trädäckad uteplats runt huset. Utrymme för loungedel, matplats mm.
Under uteplats, vid ytterdörren, finns ett stort förråd.

Parkering

Gott om parkering för flertalet bilar på uppfart.

Tv/Internetanslutning

Telia öppen fiber

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Huddinge
Område: Segeltorp
Fastighetsbeteckning: Huddinge Morkullan 29

Omgivning

Ett centralt boende, endast en kvart från huvudstaden.

Här bor man bekvämt och modernt med goda kommunikationer till Stockholms city via tunnelbana. Segeltorp ligger 15 minuters bilresa från Stockholms innerstad. Reser du kollektivt går du till Sätra tunnelbanestation(röda linjen) eller tar bussen från Häradsvägen och når Fruängens tunnelbanestation på några minuter. Från Fruängens tunnelbana(röda linjen) till Slussen tar det ca 15 minuter.

För shopping finns SKHLM och Kungens Kurva inom bekvämt räckhåll. Kungens Kurva är ett av Europas största handelsområden, här finns gallerior, mataffärer, IKEA och Heron City med bowling, gym, lekland, bio, flertalet restauranger samt caféer.

Flertalet naturreservat ligger runt om i kommunen, så det är aldrig långt till platser för avkoppling och motion.

I området finns flertalet skolor varav några är:
Lövsångarens förskola
Juringe förskola och skola
Långsjöskolan
Segeltorpsskolan
Skansbergsskolan
Utsäljeskolan

För att läsa mer och jämföra skolor kan man surfa in på:
http://www.huddinge.se/Forskola-och-skola/

Planbestämmelser

Segeltorps Municipalsamhälle, Stadsplan (Beslutsdatum: 19381111)
Bestämmelseändring Del Av Segeltorps Municipalsamhälle, Ändring av dp (Beslutsdatum: 19480526)

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Östra Mälaren, Ytvattenskydd (Beslutsdatum: 20081125, Registreringsdatum: 20111215)
Avtalsrättighet Tunnel
Rättigheter last: Avtalsservitut: Tunnel - Se beskrivning
Ledningsrätt: Tele

Övrigt

BUDGIVNING
Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden.

I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

AVGIFTER/STÄMPELSKATT
2019 tas en fastighetsavgift ut om 8 049 kr/år. Den ersätter tidigare fastighetsskatt och regleras, enligt upplupen tid, på tillträdesdagen. Nybyggda hus med värdeår 2005-2011 är skattebefriade i fem år och därefter betalar man halv fastighetsavgift i fem år. Nybyggda bostäder med värdeår 2012 och senare är befriade från fastighetsavgift i 15 år. För obebyggda tomter gäller fortfarande 1% av taxeringsvärdet i fastighetsskatt.

Lagfartskostnad: 1.5 % av köpeskillingen för privatperson och 4.25 % för företag samt en avgift om f.n. 825 kr.
Pantbrevskostnad: på nya pantbrev 2 % av pantbrevsbeloppet samt en avgift om f.n. 375 kr.


Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

INTEGRITETSPOLICY
https://www.svenskfast.se/om-oss/integritetspolicy/


BYGGNATION I OMRÅDET - ny skola
https://www.huddinge.se/stadsplanering-och-trafik/planer-projekt-och-arbeten/pagaende-planer-projekt-och-arbeten-via-lista/segeltorp-inklusive-kungens-kurva/langsjoskolan---ny-skolbyggnad/

Ekonomi

Utgångspris

5 995 000 kr

Driftkostnader

ca 44 900 kr/år
Antal i hushållet: 5

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 27 000 kr
Vatten och avlopp: 2 900 kr
Försäkring: 12 000 kr
Renhållning: 3 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftskostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 049 kr.

Taxering

Byggnad: 1 109 000 kr
Mark: 1 795 000 kr
Totalt: 2 904 000 kr
Taxeringsår: 2015
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1983
Standardpoäng: 29
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 11 st pantbrev uttaget om sammanlagt 4 300 000 kr.

Energideklaration

Energiprestanda: 85 kWh/kvm/år

Alla bilder

+ 14 Visa alla 20 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Lövsångarvägen 19A, Segeltorp

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 671 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
Petra Garpefors, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare

Petra Garpefors

Franchisetagare, Fastighetsmäklare & Certifierad nyproduktion