Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sara Kjellgren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sara Kjellgren
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Vendelsö

Svartskogsvägen 14B

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sara Kjellgren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sara Kjellgren
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Trivsamt radhus i barnvänlig idyll – med soliga uteplatser och lummig trädgårdsoas

  • Typ: Villa, Radhus, 2-plan
  • Rum: 5
  • Boarea: 130 m2
  • Tomtarea: 258 m2
  • Byggnadsår: 1991
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till ett charmigt och hemtrevligt radhus med ett av områdets bästa lägen – perfekt för familjen som söker lugn, grönska och gemenskap. Här njuter du av uteplatser och en lättskött trädgård i naturnära miljö.

På baksidan breder en privat och lummig oas ut sig mot en grönskande allmänning. Här finns plana gräsytor för lek och aktivitet, samt ett generöst altandäck med plats för både matgrupp och blomstrande krukor – den perfekta platsen att njuta av morgonsolen.

På framsidan möts du av ett stilrent, rymligt altandäck – ett socialt nav med utsikt över innergårdens lekpark och trivsamma sittplatser. Här kan du enkelt duka upp för middag med familj och vänner eller koppla av i loungemöblerna medan solen sakta rör sig över gården från eftermiddag till sen kväll.

Ett hem som bjuder in till både vardagsnjutning och sommarens alla sociala tillfällen – varmt välkommen!

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉPLAN:
HALL
Rymlig hall med goda avhängningsmöjligheter, klinkergolv och målade väggar.

KÖK
Direkt till vänster når du det mycket trevliga köket.
Här finns matplats för ca 4 personer vid fönster mot framsidan. Vita skåpsluckor, gott om
arbetsyta på granitskiva och snyggt kakel ovanför arbetsbänken. Spishäll, spisfläkt och ugn,diskmaskin, kyl/frys samt vinkyl.

VARDAGSRUM
Stort luftigt vardagsrum med utgång till den härliga uteplatsen på baksidan med morgonsol. Spabad.

TOALETT/TVÄTTSTUGA
Toalett med plastmatta på golv och våtrumskivor på väggarna. Förberett för duschkabin.
Tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare samt gott om förvaring på hyllor.


ÖVRE PLAN:
Det övre planet rymmer 4 bra SOVRUM varav en stor garderob med skjutdörrar samt ALLRUM med utgång
till balkong som vetter mot baksidan. Äldre BADRUM med våtrumsmatta och våtrumskivor. Duschkabin och handfat.

Sammanfattning

Typ: Villa, Radhus, 2-plan
Rum: 5
Boarea: 130 m2
Tomtarea: 258 m2
Byggnadsår: 1991
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump och luft luftvärmepump (en per våning)

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Krypgrund med ovanliggande träbjälklag
Fasad: Liggande träpanel
Fönster: Energiglas
Takbeklädnad: Sadeltak, papp
Ventilation: Mekanisk frånluft (F)

Övriga byggnader

Förråd loft ovanför det isolerade garaget.
Varmförråd på framsidan.

Parkering

Garage finns i huset samt parkering på uppfarten. Laddbox 11 KW (Garo)

Tv/Internetanslutning

Fiber finns indraget

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Haninge
Fastighetsbeteckning: HANINGE SVARTBÄCKEN 2:43

Planbestämmelser

Svartbäcken 2, Detaljplan (Beslutsdatum: 1990-12-03, Senast ändrad: 2019-07-05)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: HANINGE SVARTBÄCKEN GA:5

Ekonomi

Driftkostnader

Årlig elförbrukning: 23436 kWh/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 48 000 kr
Vatten och avlopp: 6 000 kr
Försäkring: 9 048 kr
Renhållning: 3 272 kr
Samfällighet: 6 000 kr
Beskrivning: 2st elbilar i bostaden. Ca 4000mil per år

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 922 000 kr
Mark: 1 447 000 kr
Totalt: 3 369 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1991
Standardpoäng: 26
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 168 750 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 209 kWh/kvm/år
Energiklass: FF
Specifik energianvändning: 116 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2025-05-22
Besiktningsman: Jon Walgeborg, Anticimex

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Svartskogsvägen 14B, Vendelsö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Haninge
Svartskogsvägen 14B
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning