Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Sara Kjellgren

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Vendelsö

Petuniavägen 5

Se på karta

Aktiv matchning

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Sara Kjellgren

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Fin villa med attraktivt läge och sjönära.

Typ: Villa, Villa, 2-plan
Rum: 6, varav 4 sovrum
Boarea: 184 m²
Tomtarea: 1 164 m²
Byggnadsår: 2000
Driftkostnad: 35 720 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Varmt välkomna till Petuniavägen 5! Här erbjuds en charmig villa från år 2000 med ljusa, öppna ytor, smart planlösning och generös takhöjd. Fastigheten inkluderar en välskött och trivsam trädgårdstomt samt ett rymligt garage. Fantastiska soliga altaner runt huset. Badrocks avstånd till Dreviken och Gårdens Bad.

Huset är beläget i det populära och omtyckta området Vendelsö-Vendelsö Gård, känt för sin familjevänliga atmosfär. Här finns närhet till förskolor, skolor, busshållplatser, goda kommunikationer och badsjöar.
Ett hem av hög kvalitet och låga driftkostnader – varmt välkommen!

Om Bostaden

Beskrivning

- ENTRÉPLAN -
HALL
Den stora, fina, trevliga hallen öppnar upp och välkomnar både boende och gäster. Redan här möts du av renoverade ytor och generösa ljusinsläpp. Gott om plats för jackor och skor.

VARDAGSRUM
Vardagsrummet är husets givna samlingspunkt – ett öppet och fint rum med härliga ljusinsläpp från stora fönster. Vacker öppen spis som sprider både värme och stämning under årets alla säsonger övre delan av rummet kan med fördel användas som matsal eller delas av för att skapa ett extra sovrum.

UTERUM
Stort inglasat uterum (Vår/höst -kan användas minst halva året).Klinker på golvet.

KÖK MED MATPLATS
Gediget kök med gott om arbetsytor och förvaring. Full maskinell utrustning som möter dagens standard. Det större matbordet får plats så att hela familjen kan samlas.

SOVRUM 1
Generöst sovrum som bjuder på en harmonisk känsla och gott om plats för både dubbelsäng och extra möblemang. De stora ytorna skapar en lugn och avkopplande atmosfär – .
Direkt från sovrummet når du badrummet, elegant inrett för att höja både komfort och livskvalitet. En perfekt kombination av stil och bekvämlighet som ger en exklusiv hotellkänsla i ditt eget hem.

BADRUM
Rymligt badrum med mörkt klinkergolv och vitakaklade väggar. Utrustat med wc, handfat, badrumsskåp, och dusch.

TVÄTTRUM
Tvättmaskin och torktumlare är installerade samt goda arbetsytor samt gott om förvaring i skåp. Fönster erbjuder härligt dagsljus och vädringsmöjligheter.

- ÖVRE PLAN -

MASTER BEDROOM 2
Stort sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring. Förvara dina kläder gör du såklart i de platsbyggda garderoberna. Takets vinklar ger rummet karaktär. Fantastisk utsikt utan insyn.

BADRUM
Större familjebadrum som även här har fin design. Här finns dusch och ett badkar som ger en lyxig känsla för avkopplande bad. Fönster ger fint ljus och rätt belysning.Bastu.

SOVRUM 3
Sovrum i bra storlek med gott om utrymme för säng och förvaring. Stor långsmal garderob.

SOVRUM 4
Insynsskyddat och mysigt sovrum med plats för säng och förvaring. Kan användas som barnrum med många leksaker. Rummet har en bra känsla tack vare snedtak. Stor garderob

ALLRUM
Stort allrum med utgång till balkong.

Sammanfattning

Typ: Villa, Villa, 2-plan

Rum: 6, varav 4 sovrum

Boarea: 184 m²

Tomtarea: 1 164 m²

Byggnadsår: 2000

Driftkostnad: 35 720 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Tomt/balkong/uteplats

Stort växthus

Parkering

Garage och plats för flera bilar på uppfarten.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns indraget.

Allmänt

Län: Stockholm

Kommun: Haninge

Fastighetsbeteckning: HANINGE VENDELSÖ 3:1814

Planbestämmelser

Vendelsö gård,kv växthuset, Detaljplan (Beslutsdatum: 1992-05-08, Senast ändrad: 2019-10-07)

Ekonomi

Driftkostnader

35 720 kr/år

Årlig elförbrukning: 12459 kWh/år

Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 19 738 kr

Vatten och avlopp: 5 326 kr

Försäkring: 6 984 kr

Renhållning: 3 272 kr

Sotning: 400 kr

Beskrivning: Elkostnaderna samt förbrukning är från 2024.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 3 928 000 kr

Mark: 2 858 000 kr

Totalt: 6 786 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 2000

Standardpoäng: 32

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 4 208 388 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 34 Visa alla 40 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Petuniavägen 5, Vendelsö

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Grindstugan

ca 230 m

Tåg: Skogås

ca 3 km

Tunnelbana: Farsta strand

ca 6,4 km

Spårvagn: Erstaviksbadet

Avstånd avser alltid fågelvägen

Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 840 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Sara Kjellgren

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

070-595 34 94

sara.kjellgren@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Haninge

Lediga tider: mån 12/5 och tis 13/5

Boka möte med mig

3 månader	3,15%
2 år	3,22%
5 år	3,45%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Petuniavägen 5

Fin villa med attraktivt läge och sjönära.

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Byggnadssätt

Tomt/balkong/uteplats

Parkering

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Planbestämmelser

Ekonomi

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Petuniavägen 5, Vendelsö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Sara Kjellgren

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev