Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Kalle Gudmundsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Kalle Gudmundsson
Kontorschef, Fastighetsmäklare, Partner, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Vendelsö

Götabergsvägen 13

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Kalle Gudmundsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Kalle Gudmundsson
Kontorschef, Fastighetsmäklare, Partner, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Friliggande villa med fin tomt, garage och gästhus.

  • Typ: Villa, Villa, 1½-plan
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 110 m2
  • Biarea: 29 m2
  • Tomtarea: 836 m2
  • Byggnadsår: 1958
  • Driftkostnad: 68 443 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till denna charmiga och välplanerade villa som erbjuder tidsenlig charm, härlig tomt och en hemtrevlig atmosfär.

Du välkomnas in i en rymlig hall med plats för avhängning. Direkt till höger ligger ett sovrummet, som är ljust och lugnt placerat mot husets framsida. I anslutning till hallen finns även en renoverad toalett med golvvärme samt ett huvudsovrummet med tillhörande klädkammare.

Vidare når du det stora vardagsrummet som med sin mysiga öppna spis är ett av hemmets självklara samlingspunkter. Här finns gott om plats för soffgrupp och tv-möbler. Utanför vardagsrummet finns en stenbelagd innegård och ett inglasat uterum. I anslutning till vardagsrummet finns en trappa som leder till husets övre våning där ytterliggare ett sovrum samt en renoverad toalett med golvvärme finns. Här finns även ett rymligt allrum som med enkla medel kan göras till ytterliggare ett sovrum.

Köket är placerat centralt i huset och är välutrustat med spis, diskmaskin, skafferi, diskho och bra arbetsytor. Härifrån når du även badrummet samt vidare passage mot tvättstuga med maskinpark från Miele, och förråd.

I anslutning del finns ett garage med luftvärmepump, perfekt för dig som vill ha plats för både bil, hobby och förvaring. Tomten är stor, plan och lättskött. Runt större delen av tomten finns ett nymålat, vitt staket. Det finns även en nybyggd friggebod med el och en stor altan för middagar i kvällssolen.

Området kring huset är fullt av villor och natur. Det är en kort promenad till närmsta förskola, även grundskolor, matbutik, busshållplats finns på gångavstånd.

Detta är ett hem med mycket charm, redo att flyttas in i –Kontakta ansvarig mäklare för mer information.

Om Bostaden

Beskrivning

Bottenplan:

Hall: Rymlig med plats för avhängning.

Sovrum 1: Ljust och lugnt placerat mot husets framsida.

Huvudsovrum: Rymligt med tillhörande klädkammare.

WC: Renoverad med golvvärme.

Kök: Centralt placerat, välutrustat med: Spis, diskmaskin (DM), Kyl/frys (K/F), skafferi (SK), diskho, bra arbetsytor

Vardagsrum: Stort och öppet med öppen spis. Gott om plats för soffgrupp och tv-möbler.

Badrum: Renoverat med golvvärme, dusch, kommod med skåp. Tillgängligt från köket.

Tvättstuga: Utrustad med: Tvättmaskin (TM), torktumlare (TT) och värmepump (VP). Finns även ett förråd i anslutning till tvättstugan.

Garage: Plats för bil, förvaring och hobbyverksamhet.

Övre plan:

Sovrum 3: Beläget intill allrummet.

Allrum: Rymligt, kan enkelt göras om till ytterligare sovrum.

WC: Renoverat med golvvärme.

Sammanfattning

Typ: Villa, Villa, 1½-plan
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 110 m2
Biarea: 29 m2
Tomtarea: 836 m2
Byggnadsår: 1958
Driftkostnad: 68 443 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Elpanna med vattenburen värme och luft/luftvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Betongplatta på mark
Stomme: Trä
Fasad: Tegel
Fönster: 3- glas isolerfönster
Takbeklädnad: Sadeltak, råspont, underlagspapp, läkt och betongpannor
Ventilation: Självdrag
Kommentar: Huset har Verisure alarm installeras, uppdaterat det till 4G status. Allt materialet är betalt för, endast abonnemang ska betalas (Säljaren betalar ca 2000kr/kvartal).

Tre kameror, tre sensorer dörrar, 4 brandvarnare, 2 trygghets paneler.

Renoveringar

-Huset förvärvades 2016
-Taket lades om 2024
-Fönster på framsida och övervåning är bytta ca 2010
-Dusch renoverades ca 2020
-Toaletter renoverades ca 2020
-Avloppsledningar har spolats.
-Ventilation är oförändrad
-Eldstad är godkänd för användning
-Alla installationer och maskiner i fastigheten fungerar.
-Uppvärmning av huset fungerar utan problem.
-Avlopp och kall/varmvatten försörjning fungerar utan problem.
-Det har aldrig noterats problem med dåligt fall mot golvbrunnar, bakfall från golvbrunnar eller kvarstående vatten på golv i våtutrymmen.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Haninge
Fastighetsbeteckning: HANINGE VENDELSÖ 7:138

Omgivning

Vendelsö är ett villasamhälle med en blandning av villor, radhus och flerbostadshus. Härifrån är det nära till rogivande intryck, med ett flertal badsjöar i omgivningen.

Vendelsö som villasamhälle började att växa fram på 1910-talet, på marker som har många spännande historier att förtälja – från stenålderns kringströvande jägare, till 1600- och 1700-talens adelsherrar kring Vendelsö Säteri som kärna. Dagens Vendelsö är hem för cirka 16 000 människor. Miljön präglas av en blandning av flerbostadshus och villor med inslag av tätare grupper av radhus och kedjehus. I Gudöområdet, på gränsen till grannkommunen Tyresö, finns också många fritidshus. Servicen är i huvudsak koncentrerad till Sågens centrum. Där finns livsmedelsbutik, matservering med mera. En kilometer sydost om Sågens centrum finns även vårdcentral. Vendelsö ligger nära till Coop Forum och MAXI ICA stormarknad. Det är även nära till Brandbergens Centrum och Haninge Centrum. Vendelsö gränsar också till Tyresta nationalpark och naturreservat, med milsvida strövområden.

Planbestämmelser

Vändelsömalm, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19560207)

Ekonomi

Driftkostnader

68 443 kr/år
Årlig elförbrukning: 23340 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 48 302 kr
Vatten och avlopp: 7 746 kr
Försäkring: 9 318 kr
Renhållning: 3 077 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 774 000 kr
Mark: 1 570 000 kr
Totalt: 3 344 000 kr
Taxeringsår: 2018
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1958
Standardpoäng: 32
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 3 768 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 38 Visa alla 44 bilder
 

Planritning

Karta och område

Götabergsvägen 13, Vendelsö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Haninge
Götabergsvägen 13
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning