Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Anmäl intresse
Kalle Gudmundsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Kalle Gudmundsson
Fastighetsmäklare, Partner, Certifierad Nyproduktion
Vendelsö

Bondvägen 100

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Anmäl intresse
Kalle Gudmundsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Kalle Gudmundsson
Fastighetsmäklare, Partner, Certifierad Nyproduktion

Villa med stor tomt i lantligt läge

  • Typ: Villa
  • Rum: 3
  • Boarea: 150 kvm
  • Biarea: 21 kvm
  • Tomtarea: 2 574 kvm
  • Byggnadsår: 1961
  • Driftkostnad: 57 511 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

"FRAMTIDA STYCKBAR TOMT" Ute på de slingriga skogsomslutna vägarna i Gudö hittar du Bondvägen 100. En vacker villa byggd med naturmaterial omgiven av en stor, välskött tomt.

Här välkomnas du av två uppfarter. En till det stora garaget, den andra upp för bergsknallen till din stora asfalterade parkering. Mellan uppfarterna ligger en stor plan gräsmatta, med tillvuxna träd. Perfekt för fotbollsmatch eller studsmattan.

När man kommer upp till huset passerar du ett förråd med vacker röd kalkstensgång för att senare komma upp till parkeringen. En stor avtvättad bergsyta inbyggd i terassen tillsammans med en bergsmur välkomnar dig till entrén. Utanför huset finns en stor terass med sol från morgon till sen kväll. Här finns ett handbyggt lusthus och en gäststuga. Komplett med kök och toalett.

Ett tegelhus med minimalt underhåll står ståtligt på höjden. Att det är något utöver det vanliga märker du direkt när du kliver ut från hallen. De stora sociala ytorna är ljusa och inbjudande. Den enorma matsalen med burspråk och fönster i två väderstreck är en ljus samlingsplats för alla tillställning.

Välkommen att bo utöver det vanliga.

Om Bostaden

Beskrivning

- HALL -
Stor, ljus hall med garderober för förvaring och praktiskt klinkersgolv. I anslutning finns ett kontor/sovrum samt anslutning till kök och vardagsrum.

- KÖK -
Härligt lantligt kök med vita skåpluckor och gott om arbetsyta samt förvaring. I anslutning finns en matplats för ett mindre bord. I murstocken som sitter mellan kök och vardagsrum sitter en braskamin och en äldre spis.

- VARDAGSRUM -
Ännu ett stort rum för att umgås i, här finns det plats för en stor soffa, tv-möbel, vitrinskåp och annat valfritt möblemang. Ett ljust rum med fönster i flera väderstreck och öppen planlösning mot köket.

- MATSAL -
Husets häftigaste rum är det du samlas i för middag. Rummet har fem fönster i olika väderstreck och rymmer ett enormt matbord. Kan även byggas om till ett häftigt huvudsovrum om så önskas.

- SOVRUM -
Sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring i garderobsvägg. Fönstret vetter ut mot tomten och är insynskyddat.

- KONTOR -
I anslutning till hallen finns ett mindre sovrum som idag används som kontor.

- TVÄTTSTUGA MED WC -
Bottenvåningen är kaklad med tvättstuga, gott om förvaring i förråd samt garderober, en toalett samt pannrum.

- BADRUM MED BASTU -
Här finns även ett badrum med wc, dusch, badkar och bastu.

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 3
Boarea: 150 kvm
Biarea: 21 kvm
Tomtarea: 2 574 kvm
Byggnadsår: 1961
Driftkostnad: 57 511 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren
Huset är uppmätt av säljaren till ca 150kvm.

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om
Avlopp: Enskilt avlopp, 6kb tank.

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1994

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Haninge
Fastighetsbeteckning: HANINGE ÖSTERÄNG 1:29

Planbestämmelser

Österäng 1:1 Mfl, Detaljplan (Beslutsdatum: 19940221)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Haninge Högdalen Ga:1

Ekonomi

Driftkostnader

57 511 kr/år
Årlig elförbrukning: 26406 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 43 756 kr
Vatten och avlopp: 5 822 kr
Försäkring: 5 193 kr
Renhållning: 2 240 kr
Samfällighet: 500 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 874 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 270 000 kr
Mark: 1 444 000 kr
Totalt: 2 714 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1966
Standardpoäng: 28
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 st pantbrev uttaget om sammanlagt 40 000 kr.
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Alla bilder

+ 37 Visa alla 43 bilder
 

Planritning

Karta & område

Bondvägen 100, Vendelsö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 740 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

500 tecken kvar
Har du lånelöfte?
Jag vill ansöka om lånelöfte via

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Kalle Gudmundsson

Fastighetsmäklare, Partner, Certifierad Nyproduktion

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Liknande objekt till salu

Bilder

Planritning