Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vendelsö

Svartbäckens by 297

Aktiv matchning
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?

Familjedröm i lugnt område med soliga uteplatser och lekvänligt läge

  • Typ: Radhus
  • Rum: 6, varav 4 sovrum
  • Boarea: 134 m2
  • Tomtarea: 161 m2
  • Byggnadsår: 1977
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till ett hem där det bara är att flytta in och börja trivas från första stund. Direkt innanför dörren möts du av en ljus och rymlig hall som direkt ger en varm och inbjudande känsla. Ljuset flödar vidare in i bostaden där kök och vardagsrum samspelar i en öppen och social planlösning, perfekt för både vardagsliv och umgänge.

Köket blir snabbt hemmets hjärta, en plats där kaffet smakar lite bättre på morgonen och där middagarna gärna drar ut på tiden i gott sällskap. I vardagsrummet skapas en harmonisk atmosfär med fint ljusinsläpp och en naturlig kontakt med uteplatsen och den grönskande, insynsskyddade trädgården, en plats som verkligen bjuder in till lugn och avkoppling.

De två uteplatserna ger dig möjligheten att följa solen hela dagen, tänk långfrukostar, barn som springer barfota och leker och sommarkvällar med grill och skratt.

På entréplanet finns också allt det praktiska som förenklar livet, tvättstuga, WC och bra förvaring. En trappa upp väntar en mer privat del med fyra sovrum och ett allrum, perfekt för både lek och lugna stunder. Badrummet är stilrent och generöst, och det extra rummet med garderober blir enkelt en uppskattad walk-in closet.

Utanför dörren fortsätter livskvaliteten. Den närliggande lekplatsen gör det enkelt för barnen att springa ut och leka, och naturen runt omkring ger en rogivande inramning året om. Här bor du tryggt, med närhet till både skolor, förskolor och fina strövområden.

Det här är mer än bara ett radhus, det är en plats att landa på, växa i och verkligen trivas i.

Om Bostaden

Beskrivning

- ENTRÉPLAN -

HALL MED FÖRRÅD
Välkomnande hall med bra avhängningsmöjligheter och ett rymligt förråd för praktisk förvaring.

VARDAGSRUM
Socialt och lättmöblerat vardagsrum med plats för större sällskap och utgång till altan och trädgård.

ALTAN
Solig och skyddad uteplats med gott om plats för umgänge, grill och lek.

KÖK
Rymligt och ljust kök med plats för stort matbord, goda arbetsytor och komplett maskinell utrustning.

WC
Fräsch och praktiskt placerad gäst-wc.

TVÄTTSTUGA
Funktionell tvättstuga med tvätt- och torkmöjligheter samt bra arbetsytor och förvaring.

- ÖVRE PLAN -

ALLRUM
Flexibelt allrum som passar perfekt som TV-rum, lekyta eller kontor.

SOVRUM 1
Rymligt sovrum med lugn känsla – idealiskt som master bedroom.

SOVRUM 2
Stort sovrum med plats för både säng och skrivbord samt fin utsikt.

SOVRUM 3
Väl tilltaget sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring.

SOVRUM 4
Mindre sovrum, perfekt som barnrum, kontor eller efter behov.

BADRUM
Stilrent och ljust badrum med dusch, badkar och dubbelhandfat.

FÖRRÅD
Praktiskt förråd med gott om plats för förvaring eller möjlighet till walk-in closet.

Sammanfattning

Typ: Radhus
Rum: 6, varav 4 sovrum
Boarea: 134 m2
Tomtarea: 161 m2
Byggnadsår: 1977
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Betongplatta på mark med flytande golv på cellplast
Stomme: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 3-glas isolerrutor
Takbeklädnad: Sadeltak, råspont, underlagspapp, läkt och betongpannor.

Övriga byggnader

Förråd finns på framsidan

Parkering

Garage i länga som ingår i samfällighet

Tv/Internetanslutning

Fiber är installerat

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Haninge
Område: Svartbäcken
Fastighetsbeteckning: HANINGE SVARTBÄCKEN 1:170

Planbestämmelser

Svartbäcken i, Stadsplan (Beslutsdatum: 1975-12-04, Senast ändrad: 2025-05-26)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: HANINGE SVARTBÄCKEN GA:3
Rättigheter last: Officialservitut: TILLTRÄDE DAGVATTENAVRINNING
Officialservitut: TILLTRÄDE
Officialservitut: TILLTRÄDE
Officialservitut: DAGVATTENAVRINNING
Rättigheter förmån: Officialservitut: TILLTRÄDE
Officialservitut: DAGVATTENAVRINNING
Officialservitut: TILLTRÄDE DAGVATTENAVRINNING
Officialservitut: DAGVATTENAVRINNING
Officialservitut: TILLTRÄDE DAGVATTENAVRINNING

Ekonomi

Driftkostnader

Årlig elförbrukning: 10000 kWh/år
Antal i hushållet: 5

Fördelas enligt följande

El: 9 281 kr
Vatten och avlopp: 10 800 kr
Försäkring: 14 149 kr
Renhållning: 1 047 kr
Samfällighet: 12 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 425 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 121 000 kr
Mark: 1 235 000 kr
Totalt: 3 356 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1977
Standardpoäng: 30
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 15 pantbrev uttaget om sammanlagt 4 080 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Svartbäckens by 297, Vendelsö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 869 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Svartbäcken, Haninge
Svartbäckens by 297
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning