Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jenny Dunér, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jenny Dunér
Franchisetagare / Fastighetsmäklare
Emma Kågström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Emma Kågström
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Danderyd

Klingsta gård 2

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jenny Dunér, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jenny Dunér
Franchisetagare / Fastighetsmäklare
Emma Kågström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Emma Kågström
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Attraktivt radhus med utmärkt läge nära Mörby C!

  • Typ: Radhus, 2-plans radhus
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 126 m2
  • Tomtarea: 299 m2
  • Byggnadsår: 2003
  • Driftkostnad: 40 700 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

På attraktiva Klingsta gård 2 finner man detta radhus i gott skick med en trevlig trädgård. Huset byggdes år 2003 och har en klassiskt planlösning med sällskapsutrymmen på entréplan, tre sovrum på övre plan och badrum på båda plan.

Låt dig välkomnas av mörkt klinkergolv som kontrast till de ljusa, inbjudande ytskikten. Klädavlämning blir en smidig process med gott om plats för ytterkläder och skor. Ett stilrent badrum väntar med dusch, handdukstork, wc, kommod och spegel, allt i en harmonisk mix av ljusa kaklade väggar och mörkt klinkergolv.

Kliv in i köket - hjärtat av hemmet - där kulinariska drömmar blir verklighet. Rymliga förvaringsskåp, vita luckor med diskreta vitrininslag och modern utrustning med kyl, frys, induktionshäll och diskmaskin erbjuder allt du behöver. Njut av måltiderna med nära och kära runt den inbjudande matplatsen för fyra, allt omsvept av ett härligt ljusflöde genom vardagsrummets fönster i motsatta väderstreck. Vardagsrummet, en perfekt plats för avkoppling och samvaro, rymmer både soffgrupp, tv-möbel och en större matgrupp för härliga middagar med vänner och familj. Utgången till den mysiga altanen förlänger boendeytan utomhus, perfekt för lata sommarkvällar under stjärnhimlen.

Den trivsamma känslan fortsätter uppför trappan. Två rymliga sovrum, varje med varsitt stort, härligt fönster mot den grönskande baksidan, ger plats för både drömmar och förvaring. Ett ytterligare rum som antingen disponeras som sällskapsrum eller sovrum, generöst tilltaget och utrustat med garderober, ger er förutsättningar för ett drömboende. Till sist väntar ett funktionellt badrum med badkar, handdukstork, wc, kommod, spegel, tvättmaskin och torktumlare, som sätter pricken över i:et på denna praktiska och stilfulla våning.

Utmärkt läge med gångavstånd till Mörby Centrum och dess utbud av shopping, restauranger och kommunikationer i form av bussar och tunnelbanan som tar dig till Stockholm stad på ca 15 minuter. I närområdet finns även ICA-butik, förskolor, skolor, grönområden, golfbana och Edsvikens vatten med promenadstråk och badplats.

Kontakta oss idag för en privat visning och upplev själv känslan av modernt boende som anpassar sig till dina behov!

Om Bostaden

Beskrivning

Entréplan:
Entréplan genomsyras av en känsla av smakfulla materialval och trevlig planlösning. Här finns badrum, kök samt ett allrum som enkelt kan möbleras i olika konstellationer. Hela entréplan har vattenburen golvvärme, ljusa parkettgolv golv samt vitmålade väggar.

Hall
Luftig hall med mörkt klinkergolv och ljusa ytskikt. Klädhängare finns.

Badrum
Stilrent badrum med ljusa kaklade väggar och mörkt klinkergolv. Dusch, handdukstork, wc, kommod och spegel.

Kök
Rymligt kök med gott om förvaring. Genomgående vita skåpluckor med som bryts av med vitrinluckor i samma serie. Utrustningen består av kyl, frys, induktionshäll och diskmaskin. Utrymme för en matplats för ca 4 personer. Kökets uppbyggnad skapar en inbjudande plats för matlagning och umgänge.

Matsal/Vardagsrum
Stort vardagsrum med gott om plats för soffgrupp, tv-möbel samt matgrupp för det stora sällskapet. Utgång mot baksidan där ni hittar en altan med plats för mysiga utemöbler. Härligt ljusflöde genom rummet med fönster i motsatta väderstreck.


Övre plan:
Det övre planet förmedlar en trivsam känsla med två sovrum, ett allrum, ett badrum samt ett mindre kontor. Parkettgolv och ljusa ytskikt.

Kontor
Litet rum som kan disponeras som kontor eller klädkammare.

Sovrum 1
Komfortabelt sovrum med plats för det nödvändiga. Stort härligt fönster mot den grönskande baksidan.

Sovrum
Väl tilltaget sovrum med inbyggda garderober som erbjuder ansenlig förvaring. Plats för dubbelsäng. Även detta sovrum har fönster mot den lugna baksidan.

Vardagsrum
Sällskapsrum som enkelt kunnat göras om till ett extra sovrum. Garderober finns installerade för ökad komfort.

Badrum
Badrummet erbjuder en modern och funktionell design för bekvämlighet och stil. Vitt kakel på väggarna och ljusgrått klinker på golvet. Utrustat med badkar, handdukstork, WC, kommod, spegel, tvättmaskin och torktumlare.

Sammanfattning

Typ: Radhus, 2-plans radhus
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 126 m2
Tomtarea: 299 m2
Byggnadsår: 2003
Driftkostnad: 40 700 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Puts
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Takpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Mekanisk frånluft

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Danderyd
Område: Klingsta Park
Fastighetsbeteckning: DANDERYD SOLTORPET 57

Planbestämmelser

Soltorpet 1 m fl i klingsta, Detaljplan (Beslutsdatum: 2001-10-18, Senast ändrad: 2020-04-02)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Danderyd Soltorpet Ga:2
Danderyd Soltorpet Ga:3
Danderyd Soltorpet Ga:4
Danderyd Soltorpet Ga:5
Rättigheter förmån: Officialservitut: Rätt att anlägga, använda och underhålla parkeringsplats för en personbil inom område sv57, enligt karta aktbilaga ka1 - Parkering

Ekonomi

Driftkostnader

40 700 kr/år
Årlig elförbrukning: 11500 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 8 000 kr
Uppvärmning: 17 000 kr
Renhållning: 3 700 kr
Samfällighet: 12 000 kr
Beskrivning: I samfällighetsavgiften ingår kostnad för vatten.

Nuvarande ägare betalar 8500 kr/år för hemförsäkring, ej inräknad i ovan angiven driftkostnader.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 874 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 288 000 kr
Mark: 3 438 000 kr
Totalt: 5 726 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2003
Standardpoäng: 27
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 7 800 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 27 Visa alla 33 bilder
 

Planritning

Karta och område

Klingsta gård 2, Danderyd

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 740 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Klingsta Park, Danderyd
Klingsta gård 2
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning