Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Madeleine Thorén, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Madeleine Thorén
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Danderyd

Lundblads väg 1

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Madeleine Thorén, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Madeleine Thorén
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Drömvilla på populär adress!

  • Typ: Villa, 2 plan med källare
  • Rum: 6, varav 4 sovrum
  • Boarea: 168 m2
  • Biarea: 82 m2
  • Tomtarea: 1 230 m2
  • Byggnadsår: 1934
  • Driftkostnad: 38 969 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till en grön trädgårdsdröm på en lugn gata!

På denna fantastiska tomt om 1230 kvm lämnas inget att önska. Här finns gott om plats för barnen att springa runt och leka, och för den trädgårdsintresserade att odla. Denna välplanerade villa i två plan erbjuder allt du behöver för ett bekvämt och trivsamt boende i en vacker och lugn miljö.

Från hallen når du det generösa vardagsrummet med ljusinsläpp från två väderstreck. I mitten av rummet tronar en vacker eldstad som skapar en mysig atmosfär och ger extra värme under kalla dagar. Köket är en dröm för alla som älskar att laga mat. Här har du gott om plats för matlagning och en större matgrupp där du kan njuta av måltider med familj och vänner. Köket har träfärgade luckor, svarta bänkskivor och kvalitativa vitvaror från Siemens, Electrolux, Bosch och Samsung. Upp för trappan finns en mindre hall med utgång till en underbar altan. Perfekt för att njuta av morgonkaffet eller avkopplande kvällar under bar himmel. Tre sovrum ryms på detta våningsplan.

I närområdet finns skolor, förskolor, idrottsplats, badställen, livsmedelsbutik och mycket mer. En kort promenad bort finns även Mörby centrums utbud av restauranger, affärer och gym. Här finns även tunnelbanans röda linje samt bussar som tar er i princip över hela norrort.

Om Bostaden

Beskrivning

Entréplan:

Hall
Ljus hall med stengolv. Från hallen har man direkt access till både källarplan och övervåning.

Vardagsrum
Från hallen nås vardagsrummet. Ett stort trevligt rum med ljusinsläpp från två väderstreck. I mitten av rummet finns en vackert utformad eldstad som bidrar med både värme och karaktär till rummet.

Kök
Generöst och socialt kök med gott om plats för matlagning. I rummet ryms även en större matgrupp. Gott om förvaring och bra arbetsytor på svart bänkskiva. Den kvalitativa maskinella utrustningen i köket består av kyl och frys, spishäll, ugn, micro fläkt och diskmaskin från märken som Siemens, Electrolux och Bosch.

Sovrum
På entréplan finns ett sovrum med god förvaring i form av garderober.

Arbetsrum
Mindre rum som i dagsläget används som kontor. I rummet finns två garderober samt förvaring för övrig kontorsutrustning.

Badrum
Helkaklat badrum med dusch, kommod, spegelskåp, wc-stol.

Övre plan:

Hall
Direkt vid trappan finns en mindre hall med finns utgång mot en underbar altan.

Sovrum
På övre plan finns tre sovrum. Ett av dem används idag som ett allrum, här finns även en klädkammare. Ett av sovrummen har en snyggt inbyggd skjutdörrsgarderob.

Badrum
Badrummet har golvvärme samt badkar, kommod, spegel och WC-stol.

Sammanfattning

Typ: Villa, 2 plan med källare
Rum: 6, varav 4 sovrum
Boarea: 168 m2
Biarea: 82 m2
Tomtarea: 1 230 m2
Byggnadsår: 1934
Driftkostnad: 38 969 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Stomme: Trä och betong
Bjälklag: Trä och betong
Fasad: Puts
Fönster: 2-glas kopplade, 3-glasfönster isoler och 2-glas isoler med extraruta
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1986
2024 Kyl och frys
2023 Micro
2021 Nya fönster i den äldre delen samt ytterdörr och kodlås
2020 Diskmaskin
2017 Ny revetering av hela huset samt utvändiga måleriarbeten
2017 Tvättmaskin
2005 Bergvärme
2002 Nytt kök
2000 (ca) badrum övre plan
1995 Uteplats med plattsättning och stenmur
1993 Centraldamsugare
1992 Friggebod
1991 Inbyggnad av balkong till klädkammare
1988 Altan i söderläge
1987 Tillbyggnad: kök, matplats, badrum entréplan, sovrum, kontor och garage. Golvvärme (el) i kök och matplats.
1987 Nytt tak samt papp och läkt hela huset. Nya plåtar runt skorsten.
1982 Dränering

Parkering

Plats för flera bilar på uppfarten samt i garage.

Tv/Internetanslutning

Via fiber

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Danderyd
Område: Klingsta
Fastighetsbeteckning: DANDERYD TORDYVELN 3

Planbestämmelser

Klingsta park, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1932-07-29, Senast ändrad: 2001-09-20)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Avtalsservitut: LEDNING - SE BESKRIVNING
Officialservitut: KRAFTLEDNING EXPR FULLBORDAD
Avtalsservitut: VILLA - SE BESKRIVNING
Rättigheter förmån: Avtalsservitut: VILLA - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut: VILLA - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut: VILLA - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut: VILLA - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut: VILLA - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut: VILLA - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut: VILLA - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut: VILLA - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut: VILLA - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut: VILLA - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut: VILLA - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut: VILLA - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut: VILLA - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut: VILLA - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut: VILLA - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut: VILLA - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut: VILLA - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut: VILLA - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut: VILLA - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut: VILLA - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut: VILLA - SE BESKRIVNING

Ekonomi

Driftkostnader

38 969 kr/år
Årlig elförbrukning: 10026 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 9 525 kr
Uppvärmning: 12 247 kr
Vatten och avlopp: 7 000 kr
Försäkring: 8 697 kr
Renhållning: 1 500 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 3 939 000 kr
Mark: 7 000 000 kr
Totalt: 10 939 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1944
Standardpoäng: 30
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 591 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 59 kWh/kvm/år
Energiklass: BB
Energideklaration utförd: 2024-08-07

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 3 Visa alla 9 bilder
 

Planritning

Karta och område

Lundblads väg 1, Danderyd

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Klingsta, Danderyd
Lundblads väg 1
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning