Kevinge strand 40B

Välkommen till Kevinge Strand 40B och denna imponerande villa om 360 kvm, belägen intill den anrika Stockholms Golfklubb. Här möts ni av en fastighet med karaktär – stora fönsterpartier som ger ett fantastiskt ljusflöde, burspråk som ger rummet extra rymd, två eldstäder som skapar en mysig atmosfär, generös takhöjd och stora sociala ytor. Sällskapsrum, bibliotek, matsal och kök ligger i direkt anslutning till varandra vilket ger en perfekt layout för både större fester och intimare tillställningar. Fastigheten är belägen på en lugn återvändsgata.

Väldisponerad planlösning med fem sovrum att nyttja samt möjlighet att skapa ytterligare sovrum. På nedre plan finns utmärkta möjligheter till generationsboende eller uthyrningsdel då det finns både egen ingång, kök och badrum. Ytterligare ett allrum på övre plan samt oinredd vind med stor potential. Totalt tre badrum samt ytterligare två gäst-wc. På tomten finns även ett separat garage med elstolpe och plats för två bilar.

För dig som spelar eller vill börja spela golf bor man här med direkt anslutning till golfbanans 15:e hål då en privat trappa från trädgården leder ned till golfbanan. Dessutom finns ett grannmedlemskap att utnyttja vilket innebär att man inte behöver stå i kö för att bli medlem eller betala inträdesavgiften, det är därmed endast den årliga kostnaden man betalar.

Villan är inbäddad i grönska och på den trevliga trädgården finns varierad växtlighet. Baksidan bjuder på en sluttande tomt med terrassering och en enastående uteplats med utsikt över golfbanan som ritats av trädgårdsarkitekten Arne Segerros. Här ges möjlighet till många trevliga stunder tillsammans med familj och vänner. På framsidan finns ytterligare en uteplats i insynsskyddat och soldränkt läge - perfekt för soldyrkaren!

Kevinge Strand är ett eftertraktat område med närhet till Edsvikens glittrande vatten med promenadstråk och badmöjligheter, grönområden och återigen populära Stockholms golfklubb. I närområdet finns dessutom välsedda förskolor och skolor samt Mörby Centrum med dess utbud av shopping, restauranger, matbutiker och kommunikationer i form av bussar och tunnelbana. Via röda linjen tar du dig enkelt vidare till Stockholm stad.

Att nämna är också villans resultat på energideklarationen som fick betyget "B".

Detta är en villa som måste upplevas – varmt välkommen på visning!