Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
12 975 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johan Palmblad, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johan Palmblad
Franchisetagare / Fastighetsmäklare
Madeleine Thorén, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Madeleine Thorén
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Danderyd

Jungfruvägen 6

Utgångspris: 
12 975 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johan Palmblad, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johan Palmblad
Franchisetagare / Fastighetsmäklare
Madeleine Thorén, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Madeleine Thorén
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

  • Typ: Villa, 1 plan med källare
  • Rum: 7, varav 4 sovrum
  • Boarea: 161 m2
  • Biarea: 86 m2
  • Tomtarea: 1 655 m2
  • Byggnadsår: 1938
  • Driftkostnad: 48 473 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

- Stor trädgårdstomt 1 655 kvm
- Soligt läge i sydöst
- Stora sociala ytor
- Öppen spis
- 4-5 sovrum
- Bergvärme
- Fiber

Välkomna till denna charmiga 30-tals villa på en stor solig trädgårdstomt om hela 1 655 kvm!

Villan är byggd 1938 och tillbyggd under senare delen av 40-talet samt slutet av 50-talet. Här möts man av ett ljust och rymligt entréplan i öppen planlösning. Vardagsrum och matsal i vinkel mot köket med gott om plats för den stora familjen. Fönster i samtliga väderstreck och en gedigen öppen spis för mysiga kvällar. Från vardagsrummet når du den väl tilltagna och soliga uteplatsen med fri utsikt över den lummiga tomten. Ett oskrivet blad att få skapa för den trädgårdsintresserade. Längst bort i trädgården nås en allmänning och fina promenadstråk.

I den andra delen av bostaden, ligger de tre till fyra sovrummen. Ett rymligt master med vacker utsikt över trädgården, kontor/sovrum i anslutning, ytterligare ett sovrum samt badrum. Från hallen nås ytterligare ett rymligt sovrum med fönster mot framsidan.

I souterrängplan/källare finns mycket gott om förvaring i flera förrådsutrymmen samt det tidigare garaget. Perfekt att inreda som barn/tonårshäng och plats för både soffa och pingisbord. I den tillbyggda delen finns ett möjligt sovrum/allrum, med fönster mot den lummiga trädgården. Egen ingång om man önskar skapa exempelvis en uthyrningsdel. Tvättstugan är väl tilltagen och här finns även plats att skapa klädförvaring. I anslutning finns duschrum samt bastu.

Villan är belägen på en stor tomt om 1655 kvm i sydostläge. Här finns gott om plats för både studsmatta, egna odlingar och härlig tid i solen. På den grusade uppfarten finns plats för en bil framför ett garage med plats för både bil och förvaring.

Här på Jungfruvägen bor du på en lugn gata i ett familjevänligt och mycket uppskattat område i Danderyd, med bekvämt avstånd till både förskolor och skolor. Bara ett stenkast bort ligger den mysiga Baldersskolan (F-3). I närheten har du vackra Edsviken som erbjuder flera badplatser, härliga promenadstråk samt skridskoåkning på vintern. På gångavstånd finns det populära Kvarnparksbadet och Trafiklekplatsen, perfekt när barnen ska lära sig cykla. I området finns även golfbana, Enebyängens handelsplats samt flera idrottsplatser. Med buss kommer man snabbt till Mörby Centrum med sitt utbud av restauranger, mataffärer, shopping och tunnelbanan som tar dig enkelt vidare in till Stockholm Stad.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 plan med källare
Rum: 7, varav 4 sovrum
Boarea: 161 m2
Biarea: 86 m2
Tomtarea: 1 655 m2
Utgångspris: 12 975 000 kr
Byggnadsår: 1938
Driftkostnad: 48 473 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Mätning
Den taxerade arean är 138 boarea och 115 biarea.

Uppvärmning

Bergvärmepump och luft/luft värmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare och krypgrund
Stomme: Betong/lättbetong/trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Puts med mindre del av trä
Fönster: 2-glas kopplade fönster
Takbeklädnad: Valmat tak med Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
Murstock: Murad skorsten

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: Slutet på 40 talet samt slutet av 50-talet
1994
Omdragning av hela elnätet
Nytt kakel och klinkers i badrummet efter vattenskada
Ny tvättmaskin och tvättbänk i tvättstugan
Ny spis och diskmaskin

1995
Bergvärme
Nytt bastuaggregat
Potatiskällare utomhus

1998-99
Garage
Ny vägg, dörr, trappa till det gamla garaget

2000
Ommålning av ytterfönster

2005
Dränering
Renovering kök med nytt golv och kakel på väggarna
Inbyggnad av nytt rum på entréplan
Renovering av duschrum i källaren med vattenburen golvvärme och kakel på väggarna
Nytt klinkergolv utanför duschrummet

2007
Stambyte
Nytt kakel och klinker i badrummet efter vattenskada

2009
Ny spis

2010
Installation av luft/luft värmepump i vardagsrummet

2013
Installation av Fiber från Telia

2014
Ny tvättmaskin

2015
Ny bergvärmepump

2016
Nya toalettstolar

Tomt/balkong/uteplats

Stor altan på baksidan med utgång från både vardagsrum och sovrum.

Parkering

Fristående garage samt plats för en bil på uppfarten

Tv/Internetanslutning

Fiber installerades 2013

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Danderyd
Fastighetsbeteckning: DANDERYD FISKAREN 3

Planbestämmelser

Nora,del av,i danaröområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 1964-08-06, Senast ändrad: 2024-09-16)
Fiskaren, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1966-11-29)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Avtalsservitut: VILLA OCH ÅRLIG AVGÄLD - SE BESKRIVNING

Ekonomi

Utgångspris

12 975 000 kr

Driftkostnader

48 473 kr/år
Årlig elförbrukning: 19248 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 7 500 kr
Uppvärmning: 27 938 kr
Vatten och avlopp: 10 828 kr
Renhållning: 2 207 kr
Beskrivning: Nuvarande ägares kostnad för hemförsäkring är 6 021 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 287 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 3 293 000 kr
Mark: 7 600 000 kr
Totalt: 10 893 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1938
Standardpoäng: 28
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev uttaget om sammanlagt 660 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 87 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Energideklaration utförd: 2025-03-17

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 27 Visa alla 33 bilder
 

Planritning

Karta och område

Jungfruvägen 6, Danderyd

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 774 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
27
apr
Öppen visning
Sön 13:00-14:00
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Danderyd
Jungfruvägen 6
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning