Hoppa till innehåll
Vi anpassar just nu arbetssätt och kundmöten för att värna om våra kunder och medarbetare. Läs mer här.
Sverige
 
Utgångspris: 
2 695 000 kr
Anmäl till visning
  • Söndag
     8/8
  • 14:30-15:30
    Anmälan krävs  
  • Boka
Felix Mejman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Felix Mejman
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Vingåker

Tallhaga

Utgångspris: 
2 695 000 kr
Anmäl till visning
  • Söndag
     8/8
  • 14:30-15:30
    Anmälan krävs  
  • Boka
Felix Mejman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Felix Mejman
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

Hemtrevlig villa med pool!

  • Typ: Villa, 2-planshus med källare
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 112 kvm
  • Biarea: 60 kvm
  • Tomtarea: 1 833 kvm
  • Byggnadsår: 1939
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkomna till Österåker och denna sannerligen välskötta och trevliga 2-plansvilla med källare, garage, pool och en stor trevlig tomt. Här bor man med högt läge och utsikt över åkrar, skog och glimt av sjö.

Trädgården är öppen och lättskött med fina gräsytor, uteplatser och trädäck. Övriga byggnader i form av ett äldre uthus med förråd, loft sam en förrådsbyggnad invid vägen.

Välkomna att anmäla er till visningen.

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Ekgolv, målade väggar.

KÖK
Ekgolv , bröstningspanel/tapet, vita spegelluckor. Utrustning: Kyl/frys (side-by-side), inbyggd mikro, spis med häll, diskmaskin.

TOALETT
Plastmatta, målad vävtapet.

VARDAGSRUM
Ekgolv, målad vävtapet, täljstenskamin.

KONTOR/SOVRUM 1
Laminatgolv, målad vävtapet. Garderobsvägg med skjutdörrar.

- Övervåning

HALL
Laminatgolv, målad vävtapet. 1 garderob. Utgång till balkong.

SOVRUM 2
Ekgolv, målad vävtapet.

SOVRUM 3
Laminatgolv, målad vävtapet.

DUSCHRUM
Klinkergolv med golvvärme (elvärme), helkaklade väggar, infällda spotlights i tak. Infällda högtalare i tak. Duschhörna med glasväggar, bubbelbadkar, handdukstork, kommodtvättställ och wc.

- Källare
SVALE frys (fullhöjd)
FÖRRÅD
GÄSTRUM Laminatgolv, målad träpanel.
RUM Laminatgolv, målad träpanel. Duschhörna med glasskjutdörrar, klinkergolv med elvärme och helkaklade väggar.
GROVENTRÉ
PANNRUM/TVÄTTSTUGA Tvättmaskin, bänkskåp med tvättho, centraldammsugare (äldre), värmepump (ytjordvärme) och hydrofor.

Sammanfattning

Typ: Villa, 2-planshus med källare
Rum: 5, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 112 kvm
Biarea: 60 kvm
Tomtarea: 1 833 kvm
Utgångspris: 2 695 000 kr
Byggnadsår: 1939
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Värmepump (Jordvärme) + Luftvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Murad källare (dränerad -89)
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad (målad 2014)
Fönster: 3-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Galvaniserad målad plåt
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1989
1989: Gjordes en omfattande renovering med nytt tak, nya fönster, tilläggsisolering, dränering m.m. Alla elstammar, vattenledningar och avloppsstammar är bytta i takt med renoveringar.
2016: Pool, pooldäck, balkong, altanen,
2016: Nya ekgolv i tv-rummet, matsalen, hallen och kontoret.

Tomt/balkong/uteplats

ALTAN/UTEPLATS utmed huset, trätrall
UTEPLATS på husets framsida, plattsatt
BALKONG med sjövy
SOLDÄCK vid poolen, trätrall

Övriga byggnader

FÖRRÅD vid vägen
FÖRRÅDSBOD på trädgårdens baksida med snickarbod, trädgårdsförråd och loft.
VÄXTHUS

Parkering

Uppfart med plats för upp till 4 st bilar.

Tv/Internetanslutning

Fiber.

Allmänt

Län: Södermanland
Kommun: Vingåker
Område: Österåker
Fastighetsbeteckning: VINGÅKER SÄBY 4:17

Omgivning

ÖSTERÅKER
En by i äldre Bullerby-stil belägen i vackert landskap invid sjön Öljaren, ca 10 km norr om Vingåker. Här finns en trivsam atmosfär och en drivkraft att hålla landsbygden vid liv. I byn finns Österåkers friskola för traktens barn. Traktens landskap och natur har länge lockat hit konstnärer från hela landet. Läs gärna mer om Österåker på www.osterakersormland.se

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Avtalsservitut: Kraftledning

Ekonomi

Utgångspris

2 695 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 5 108 kr.

Taxering

Byggnad: 579 000 kr
Mark: 102 000 kr
Totalt: 681 000 kr
Taxeringsår: 2018
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1939
Standardpoäng: 32
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 350 000 kr.

Energideklaration

Energiprestanda: 58 kWh/kvm/år

Alla bilder

+ 36 Visa alla 42 bilder
 

Karta & område

Tallhaga, Vingåker

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 426 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Söndag 8/8   14:30-15:30
Tallhaga, 643 93 Vingåker
Anmälan krävs
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy

Bilder

Planritning