Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Andreas Malmsten

Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion, Kommersiella fastigheter, Franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Vingåker

Sävstaholm Kullen

Se på karta

Aktiv matchning

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Andreas Malmsten

Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion, Kommersiella fastigheter, Franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Fint lantligt läge med 2 km till centrum

Typ: Villa, 1-plan
Rum: 3, varav 2-3 sovrum
Boarea: 103 m²
Biarea: 38 m²
Tomtarea: 2 085 m²
Byggnadsår: 2009
Driftkostnad: 31 524 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Fin villa byggd 2009 - mycket bekvämt boende med allt i ett plan! Högt läge med vacker utsikt över det öppna landskapet. Klinkgergolv i hela huset med vattenburen golvvärme. Stort vardagsrum med öppen planlösning mot köket som är nytt från 2021. Stor gjuten terrass med pool från 2021. Gästavdelning ihopbyggd med huset med passage via ett inglasat rum,, gästavdelningen inrymmer dusch, bastu, toalett och ett sovrum. Endast 1 km till skola(F-6) och 2 km till centrumhandel och tågstation i Vingåker.

Välkommen med intresseanmälan för mer information och visning!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Klinkergolv, vitmålade väggar.

VARDAGSRUM
Klinkergolv, vitmålade väggar. Braskamin. Utgång till baksidan.

KÖK
Klinkergolv, vitmålade väggar. Skåp med gråa luckor. Spishäll med inbyggd fläkt, inbyggnadsugn, inbyggd mikro, fristående kyl/frys skåp, diskmaskin.

SOVRUM 1
Klinkergolv, vitmålade väggar.

DUSCHRUM
Klinkergolv, helkaklade väggar. Wc,, dusch och tvättställskommod.

SOVRUM 2
Klinkergolv, vitmålade väggar. Utgång till baksidan.

TVÄTTSTUGA
Klinkergolv, vitmålade väggar. Tvättho, tvättmaskin, torktumlare, dusch, frånluftsvärmepump. Utgång till inglasat rum.

INGLASAT RUM
Klinkergolv. Entré till gästavdelning.

- GÄSTAVDELNING -

HALL
Plastmatta, vitmålade väggar. Dusch med golv- och väggmatta.

TOALETT
Plastmatta. Wc och tvättställ.

BASTU

SOVRUM
Klinkergolv, vitmålade väggar.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plan

Rum: 3, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum

Boarea: 103 m²

Biarea: 38 m²

Tomtarea: 2 085 m²

Byggnadsår: 2009

Driftkostnad: 31 524 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boarean om 103 kvm är hämtad från taxeringsinformationen.
Biarean om 38 kvm avser gästavdelningen och det inglasade rummet mellan huset och gästavdelningen.

Uppvärmning

Luftvärmepump, vattenburen golvvärme genom frånluftsvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Djupborrad brunn

Avlopp: Enskilt avlopp

Grund: Platta på mark

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Stående träpanel

Fönster: 3-glasfönster isoler

Takbeklädnad: Betongpannor

Renoveringar

2019 Solceller
2020 Fasadmålning
2020 Nytt golv, målad väggar och tak
2021 Nytt golv i gästavdelningen
2021 Nytt tak under solceller p.g.a. brand i kablar till solcellerna
2021 Nytt kök
2021 Pool och poolområde

Tomt/balkong/uteplats

Stort gjutet terrassområde med pool.
Två uteplatser på baksidan av huset.

Övriga byggnader

Carport och kallgarage

Allmänt

Län: Södermanland

Kommun: Vingåker

Fastighetsbeteckning: VINGÅKER SÄVSTAHOLM 2:403

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: VINGÅKER SÄVSTAHOLM GA:2

Rättigheter last: Avtalsservitut: KRAFTLEDNING MM

Dokument

Ekonomi

Driftkostnader

31 524 kr/år

Årlig elförbrukning: 5766 kWh/år

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 17 000 kr

Försäkring: 7 624 kr

Renhållning: 5 650 kr

Sotning: 500 kr

Plogning: 750 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 690 000 kr

Mark: 295 000 kr

Totalt: 1 985 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 2009

Standardpoäng: 31

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 12 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 958 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 99 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 63 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2023-07-10

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år*. *Enligt marknadsbevakning 2025-04-02 Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 33 Visa alla 39 bilder

Karta och område

Sävstaholm Kullen, Vingåker

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.