Pris (Utgångspris):

1 295 000 kr

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Linda Hjalmar

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Vingåker

Björkhagsvägen 13

Se på karta

Pris (Utgångspris):

1 295 000 kr

Aktiv matchning

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Linda Hjalmar

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Varmt välkommen till Björkhagsvägen 13 i Vingåker med ett lugnt läge och närhet till skog och natur.

Typ: Kedjehus, 1 1/2-plan med oinredd vind
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 104 m²
Biarea: 50 m²
Tomtarea: 518 m²
Byggnadsår: 1992
Upplåtelseform: Äganderätt

Varmt välkommen till Björkhagsvägen 13 med ett lugnt läge och närhet till skog och natur. Här bor ni på en lugn gata lite i utkanten av Vingåker med närhet till allt man kan tänkas önska!

Ett trevligt hus med tre mysiga sovrum, ljust kök med matplats och ett rymligt vardagsrum med utgång till den härliga inglasade altanen. Här finns möjlighet att inreda vinden till ytterligare ett våningsplan med fler sovrum eller vad som önskas!
Stort förråd för trädgårdsredskap, cyklar med mera samt en carport.

I närheten finns fina skogs- och promenadstråk. Även busshållplats- och tågstation inom räckhåll och närhet till stadskärnan med butiker, restauranger, fik och bibliotek. Det är inte heller långt till badhus och gym. Området är lugnt och barnvänligt med förskolor, låg, mellan och högstadium på gångavstånd.

Varmt välkommen att anmäla er till visning.

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉPLAN

Vi välkomnas in i huset med en liten HALL där man kan hänga av sig jackan och ställa skorna i skohyllan. Fint klinkergolv med ljus tapet på vägg.

KÖKET som är ljust, trevligt och har allt man kan tänkas behöva! Här finns stora härliga fönster som ger hemtrevligt ljus och här är det mysigt att umgås med familjen runt köksbordet. Vitvaror såsom kyl, frys, diskmaskin. spis med ugn och köksfläkt. Gott om förvaring i skåp och lådor. Ljust fint kakel över diskbänk. Köksbänkskiva i laminat och gott om avställningsyta. Plastmatta och ljusa väggar.

TVÄTTSTUGA med tvättmaskin, torkskåp och gott om förvaring i skåp. Här finns utgångtill trädgården och framsida av huset. Plastmatta på golv och våtrumstapet på vägg.

SOVRUM som nås från hallen. Utsikt mot trädgården. Fönster som ger härligt ljus. Plastmatta på golv och ljus tapet på vägg. Garderob för förvaring.

SOVRUM med plats för säng och garderob för förvaring. Fönster som ger fint ljus. Plastmatta och ljus tapet. Garderob för förvaring.

BADRUM med fint kakel ock klinker med golvvärme. Duschhörna med glasdörrar. Handfat med spegel ovan och belysning ovan. Badrumsskåp.

SOVRUM med plats för säng och garderob för förvaring. Fönster som ger fint ljus. Plastmatta och ljus tapet. Garderober för gott om förvaring.

VARDAGSRUM med plats för myshörna med soffa, här finns även plats för matbord intill fönster. Sommartid så njuter man av middagar på den härliga inglasade altanen. Ljus tapet på vägg och parkettgolv ( i behov av renovering).
Utgång till den härliga inglasade altanen med eftermiddagssol, här njuter man av en kopp kaffe och en tidning en fantastisk sommardag här lyser solen hela dagen!

OINREDD ÖVERVÅNING/VIND här kan man inreda flera rum om man så önskar. Idag har detta stora utrymme används som förråd/förvaring. I vardera ände av rummet två stora fönster.

FÖRRÅD med plats för trädgårdsredskap, gräsklippare och cyklar.

CARPORT med plats för en bil.

Sammanfattning

Typ: Kedjehus, 1 1/2-plan med oinredd vind

Rum: 4, varav 3 sovrum

Boarea: 104 m²

Biarea: 50 m²

Tomtarea: 518 m²

Pris (Utgångspris): 1 295 000 kr

Byggnadsår: 1992

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Övreplan på ca 50 kvm oinredd används idag som förråd/förvaring

Uppvärmning

Luftburen golvvärme / Direktverkande el

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Betongplatta på mark

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Stående träpanel

Fönster: 3-glas isolerfönster

Takbeklädnad: Betongpannor

Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Ventilation: Mekanisk från- och tilluft med värmeåtervinning (FTX)

Renoveringar

Liten farstukvist

Tomt/balkong/uteplats

Inglasad altan
Mysiga platser i trädgården där man njuter av sol eller skugga

Övriga byggnader

Förråd

Parkering

Carport
Parkeringsplats

Tv/Internetanslutning

Fiber finns installerat

Allmänt

Län: Södermanland

Kommun: Vingåker

Fastighetsbeteckning: VINGÅKER VINGÅKERS-VANNALA 3:50

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: VINGÅKER VINGÅKERS-VANNALA GA:2

Rättigheter last: Officialservitut: RÄTT ATT ANVÄNDA, UNDERHÅLLA OCH FÖRNYA BEFINTLIG VATTENLEDNING OCH AVLOPPSLEDNING. - VATTEN-OCH AVLOPPSLEDNING

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 295 000 kr

Driftkostnader

Årlig elförbrukning: 13276 kWh/år

Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 20 000 kr

Vatten och avlopp: 19 000 kr

Försäkring: 4 000 kr

Samfällighet: 1 500 kr

Beskrivning: Larm finns att ta över 35.000kvar på det lånet ca 1200kr i månaden.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 363 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 915 000 kr

Mark: 200 000 kr

Totalt: 1 115 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1992

Standardpoäng: 31

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 188 125 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 181 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 101 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2021-05-19

Besiktningsman: Pontus Petersson, FST - Husbesiktningar AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år*. *Enligt marknadsbevakning 2025-04-02 Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 18 Visa alla 24 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Björkhagsvägen 13, Vingåker

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 697 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Linda Hjalmar

Fastighetsmäklare

070-255 63 83

linda.hjalmar@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Katrineholm

Lediga tider: fre 16/5 och mån 19/5

Boka möte med mig

3 månader	3,16%
2 år	3,23%
5 år	3,46%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Björkhagsvägen 13

Varmt välkommen till Björkhagsvägen 13 i Vingåker med ett lugnt läge och närhet till skog och natur.

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Renoveringar

Tomt/balkong/uteplats

Övriga byggnader

Parkering

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Övriga rättigheter och belastningar

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Björkhagsvägen 13, Vingåker

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Linda Hjalmar

Fastighetsmäklare

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev